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Ventes immobilières 3 pièces à Marseille 8ème

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GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 93 m²

499 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE GREENWICH I Appartement I Deux Terrasses + Box + Place parking I 8ème St-Anne LE GREENWICH I Apppartement I Deux errasses + Box + Place parking I 8ème St-AnneDécouvrez cet appartement exceptionnel situé dans le village prisé et très recherché de Saint Anne. Niché dans la résidence moderne ?Le Greenwich\', ce spacieux appartement de 93 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, vous séduira par sa luminosité et ses magnifiques terrasses généreuses de 40m2 et 7,5m2 offrant une vue imprenable sur la ville de Marseille tout au long de la journée.L\'appartement se compose d\'une vaste pièce à vivre, idéale pour recevoir ou se détendre avec une belle exposition ainsi qu\'une vue dégagée. Une cuisine semi-ouvert sur le séjour complète cette espace de vie.Vous y trouverez également côté nuit deux chambres avec placards de rangement intégrés, un espace buanderie, une salle d\'eau moderne et des WC séparés.Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes climatisation gainable, volets roulants électriques, cuisine équipée, porte blindée et alarme. Tous les commerces et transports en commun sont à portée de main, facilitant votre quotidien. Cet appartement rare à la vente, situé dans une résidence très prisée, est une opportunité à ne pas manquer.En sus le bien s\'accompagne d\'un box fermé + une place de parking à 59 000 eurosRAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 200 lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 350euros/mois ( entretient des parties communes , entretien des espaces verts , eau froide , eau chaude , vidéosurveillance )Taxe foncière : 2500euros /an Réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023Surface : 93,64m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 660euros et 960euros par anHonoraires à la charge du vendeur

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GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 82,57 m²

499 000 € 6 043 €/m²
Appartement • 82,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L\'OASIS I Appartement I Terrasse I Balcon I 8ème Flotte L\'OASIS I Appartement I Terrasse I Balcon I 8ème FlotteNous vous invitons à venir découvrir cet havre de paix avec une vue imprenable !Ce superbe appartement traversant situé au 10e étage avec ascenseur d\'un immeuble bien entretenu, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines de Marseille et la mer Méditerranée vous attend. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il dispose d\'une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter des couchers de soleil, et d\'un balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Cet appartement se compose d\'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, d\'une cuisine séparée avec loggia, et d\'un couloir équipé de placards de rangement menant à l\'espace nuit. Ce dernier comprend deux chambres, dont la plus grande donne sur la terrasse, et la plus petite sur le balcon, ainsi qu\'une salle de bain et des WC séparés. Situé dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie paisible, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Une opportunité rare dans l\'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille n\'attend que vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété.Charges mensuelles : 260euros/moisNombre de lots : NCProcédure en cours : NCTaxe foncière : 2537euros/anHonoraires à la charge du vendeur.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
8
Appartement, 81 m²

369 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PRADIUM - Appartement T3 de 81m2 + Terrasse 15m2 - 13008 PRADO LLinares immobilier vous présente : PRADIUM, un appartement T3 de 81m² situé avenue du Prado dans le 8ème arrondissement de Marseille proches des commerces, restaurants, bus, métro et axes autoroutiers. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour très lumineux avec une cuisine semi ouverte le tout offrant un accès direct à la terrasse de 15m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placard ainsi qu\'une salle d\'eau indépendante. Ce bien est climatisé. Idéal pour tout faire à pieds, il ne pourra que vous satisfaire. Cave incluse. Possibilité d\'acquérir un box en supplément.DL/Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : ...lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1440euros (120euros/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs et ascenseur)- Taxe foncière : 1943euros/an- Honoraires inclus de 4.70% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 870euros et 1230euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre T3 de 81m2 + Terrasse - 13008 Prado Marseille

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 73,59 m²

380 000 € 5 164 €/m²
Appartement • 73,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 Prado Plage avec terrasse L\'immobilière VALORA vous propose ce bel appartement de 74m² traversant,au calme, avec terrasse, secteur Prado Plage.Copropriété : Résidence semi-récente sans ascenseur de bon standing.L\'appartement se situe au 2ème étage et se compose d\'une grande entrée, d\'un séjour lumineux s\'ouvrant sur la terrasse de 10m² vue dégagée, d\'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d\'un dressing, d\'une salle de bains et de toilettes séparées.Idéalement situé, proche des plages et du parc Borely Commerces transports et écoles à proximité immédiate.Belles prestations, volets roulants, double vitrage...Une cave complète le bien.Possibilité d\'acquérir un garage au sein de la résidence en supplément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Pour plus d\'informations, contactez-moi !Bruno SORBAAgent immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro :947 602 041Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 74 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 2 626eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 0

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 77 m²

420 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE MONTAIGNE - Appartement T3 de 77 m2 - 13008 Carré d\'or Llinares immobilier vous propose : LE MONTAIGNE, un appartement T3 de 77m2 situé dans le secteur très recherché du Carré d\'Or dans 8ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez plongé dans l\'univers des magnifiques appartements parisiens avec un hall d\'entrée donnant sur un vaste salon entièrement parqueté. Cet espace est complété par une cuisine entièrement équipée, ouverte et lumineuse qui vous séduira grâce à ses matériaux haut de gamme. De très hautes prestations côté nuit grâce à une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain et une seconde chambre avec placard, une salle de bains et wc. Localisation unique pour un bien haut de gamme, n\'attendez plus ! Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 1812euros (151euros/mois: Eau froide, entretien des communs)- Taxe foncière : 1111euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MONTAIGNE - A vendre appartement T3 de 77m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE DÉSIRABLE - Appartement T3 de 85m2+ Terrasse + Cave - 13008 Llinares immobilier vous propose : LE DÉSIRABLE, un bel appartement T3 de 85m2, situé dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé du 8ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité se reflétant sur le magnifique parquet à chevron. Ce bien est composé d\'une entrée spacieuse desservant un grand salon ouvert sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Sa cuisine équipée vous donnera accès à sa loggia servant de rangement. Côté nuit vous découvrirez deux chambres se partageant la salle d\'eau et le wc séparé. Aucun travaux à prévoir, vous serez séduits par ses prestations et sa proximité avec les écoles, commerces, et toutes les commodités. N\'hésitez plus et venez découvrir ce bien ! - DL/CO Copropriété: 45 Lots - Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1560euros (130euros/mois : chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1508euros/an- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1090euros et 1560euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 T3 de 85m2 - Périer 13008

Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 66,37 m²

291 500 € 4 392 €/m²
Appartement • 66,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente dans le quartier prisé de Montredon, proche des calanques, un appartement de type 3 pièces de 66.37 m2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages en copropriété. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée et séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! A proximité de tous les commerces, restaurants, plages... Taxe foncière : 789€ Charges de copropriété annuelles : 1000€ Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une propriété unique dans l’un des plus beaux quartiers de Marseille ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

AM Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AM Immobilier 22/11/2024
13
Appartement, 98,37 m²

792 000 € 8 051 €/m²
Appartement • 98,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

En exclusivité secteur Montredon/Grotte Rolland. AM Immobilier vous propose ce grand T3 d’une superficie de 98.37 m2, situé au premier étage d'une maison en copropriété de 3 lots sécurisée, au calme absolu avec vue mer panoramique, au pied du massif de Marseilleveyre, des calanques et à 900m des plages. Ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur sa terrasse de 18m2 offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Une cuisine entièrement équipée semi ouverte, idéal et conviviale pour préparer vos repas tout en profitant de vos invités. Un grand dégagement doté de nombreux rangements dessert le coin nuit composé de deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un garage de 54m2 communiquant avec l'appartement peut également être aménagé en studio avec entrée indépendante. Possibilité d'acquérir sur le même plateau un deuxième appartement de 110m2. Belles prestations, entièrement rénové, ascenseur avec accès direct, climatisation réversible, double vitrage. Un garage et deux places de parking privative complète ce bien pour votre confort de vie. Entre mer et collines, proche du parc des calanques, des plages, du parc pastré, écoles, commerces de proximité et transports en commun. Secteur très prisé, rare à la vente. Taxe Foncière : 2242€ - charges mensuelles : 50 euros (ascenseur, espaces verts) - DPE.C AM Immobilier - Agent co no414781617 R.S.A.C Marseille - Françoise BIAGIONI - No Tèl : 06.75.79.41.72 / ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' www. gé '

Agence Cc Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Cc Immo 22/11/2024
7
Appartement, 60 m²

239 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement de 60m2 avec balcon rénové et proche de la plage , situé dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle. L'entrée ouvre sur une agréable pièce à vivre qui se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte. La partie nuit offre deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants éléctriques. Emplacement idéale à proximité des commerces, écoles et des plages. Une cave en sous sol complète ce bien, aucun travaux n'est a prévoir dans cet appartement

L'Immobilière Cepac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Immobilière Cepac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 81 m²

618 000 € 7 630 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence de standing à deux pas de la mer au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du plus beau parc de notre ville et des plages, découvrez ce magnifique appartement T3 de 81m2, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie prestigieux, calme et verdoyant. Cet appartement lumineux se compose de: Un beau hall, un grand séjour spacieux ouvrant sur une terrasse avec une vue sur verdure, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres avec rangements intégrés avec leurs salles d'eaux avec des finitions de qualité, un dégagement avec rangement, un Wc séparé. Une résidence, sécurisée et bien entretenue, offre des prestations haut de gamme: espace vert, ascenseur, place de parking privative et cave, climatisation et chauffage collectif. Un emplacement idéal, une proximité des commerces, entrée tunnel, école et transport en commun. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou un pied à terre! Contactez nous pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce cadre de vie unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024
19
Appartement, 90 m²

375 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

CHARMANT T3/T4 AVEC VUE MER ET COLLINES , NOTRE-DAME ET VELODROME À POINTE-ROUGE En plein cœur du quartier de la Pointe-Rouge, venez découvrir sans plus attendre ce charmant T3/T4 de 90m2 avec une belle vue dégagée au sein de la résidence Les Isles et à seulement 500m des plages. Situé au 6ème étage sur 14 avec ascenseur, l’appartement se compose à la suite d’une vaste entrée, d’un lumineux séjour éclairé par de larges baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur un balcon de 5m2 exposé plein EST, d’où vous pourrez admirer cette magnifique vue sur la mer et les Îles du Frioul, les collines, Notre-Dame de la Garde ainsi que le stade Vélodrome. Vous profiterez également d’une agréable cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant. À l’opposé, le coin nuit vous propose deux belles chambres de 14m2 et de 10m2, dont l’une bénéficie de sa propre loggia, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal, proche des commodités, dans un quartier prisé et tellement agréable à vivre. Un garage fermé en sus au sous-sol de la résidence fermée et sécurisée et une cave complètent ce bien. Pour votre confort, un gardien est présent sur place au niveau du rez-de-chaussée. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement coup de cœur à l’emplacement idéal. Taxe foncière : 2005€ Charges de copropriété : 3624€/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024
11
Appartement, 88 m²

375 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

BEAU ET GRAND T3 AVEC LOGGIA ET GARAGE AU COEUR DU CARRÉ D'OR En plein cœur du Carré d’Or, Boulevard Rodocanachi, venez découvrir sans plus attendre ce beau et grand T3 traversant de 88m2, fidèle au charme des appartements des immeubles années 50, et agrémenté d’un beau parquet. Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un embellissement à votre convenance, ainsi que de ré-agencer les espaces en fonction de vos envies. Situé au 2ème étage sur 8 avec un ascenseur, au sein d’une résidence de standing très bien entretenue, l’appartement se compose d’une part, à la suite d’une vaste entrée, d’un séjour de 22m2 avec une vue dégagée et au calme ainsi que d’une cuisine indépendante s’ouvrant sur une loggia de 4m2. A l’opposé, vous profiterez de deux belles chambres de près de 20 m2 et 14m2 disposant chacune de grands placards intégrés et aménagés ainsi que d’un dressing, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal, proche des commodités et des écoles, dans un quartier très prisé et tellement agréable à vivre. Pour votre confort, un garage de 14m2 au sein de la copropriété ainsi qu’une cave complètent le bien. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement coup de cœur à l’emplacement idéal… Charges de copro : 3000EUR/AN Taxe foncière : 2400EUR

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024
13
Appartement, 66 m²

210 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 de 66m2 secteur Lapin Blanc / Vieille Chapelle 8e Secteur Lapin Blanc / Vieille Chapelle, venez découvrir cet appartement T3 de 66m2 à fort potentiel au 1er étage par l’escalier. Un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix de vente. Les parties communes proposent plusieurs espace verts extérieurs. Le quartier est connu pour être un lieu de vie très agreable à vivre, proche des plages, de nombreux commerces et de lieux reposants comme le Parc Bortoli ou le Parc Borely.

FIDES TRANSACTIONS
(6 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par FIDES TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(6 avis)
10
Appartement, 60,84 m²

262 500 € 4 315 €/m²
Appartement • 60,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Avenue de Mazargues, 13008 Marseille Fidès Transactions vous propose, dans un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement T3 de 61 m2 (loi Carrez) avec un balcon de 14 m2. Il comprend un grand salon-séjour lumineux, avec une cuisine équipée qui s’ouvre sur le séjour. Le salon-séjour donne directement accès au balcon, offrant un espace de vie convivial. L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. Il est entièrement climatisé. L’immeuble propose également un local à vélos et poussettes. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Pour plus de renseignements, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.

Guis Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 62,65 m²

235 000 € 3 751 €/m²
Appartement • 62,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement de type 3 traversant situé au 5éme étage d'un immeuble de standing comprenant un hall d'entrée avec placards, une pièce à vivre parquetée exposée sud avec balcon filant, vue dégagée, une cuisine, un couloir desservant le coin nuit et ses 2 chambres parquetées avec placards, Salle d'eau et WC. Toutes les pièces à vivre ont un balcon.Cave en sous-sol. Résidence sécurisée avec concierge. Ce bien dispose d'une situation géographique stratégique, proche de tous commerces, métro et accès autoroute.MANDAT 5391- Prix de vente honoraires charge du vendeur inclus 235 000 euros- charges annuelles 2216 euros-Bien en copropriété- nombre de lots 150- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standart entre 1320 et 1840 euros/an- date réf des prix de l'énergie 01/01/2021- Performance énergétique classée E- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . CONTACT Alexandra BEAUMET-RASTIT 06.68.62.60.06

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