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Keller Williams France

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Keller Williams France 30/09/2024

350 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Dans un quartier prisé du 9ème arrondissement, cette résidence intimiste allie le confort du calme résidentiel avec la proximité du dynamisme urbain. A 15 min du métro Dromel, proche des commerces et des écoles, à 2 pas du parc Maison Blanche, elle est idéalement située. Ce bel appartement se compose d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse de 18 m2, de 2 chambres donnant sur une seconde terrasse de 9m2, d'une salle de bain avec WC séparés. Les 2 terrasses se prolongent avec un agréable jardin de 75 m2. Une place de parking vient compléter les prestations haut de gamme de cet appartement. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement – Logement BBC, normes RT 2012 et HQE – accessible PMR et éligible PTZ. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Pour plus de renseignements, contactez Déborah ATTIA E.I 06 62 92 51 92 . RSAC 948238126 REF 1395-DA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

598 000 € 3 809 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 381 m²

Marseille 9ème (13009)

À la recherche de votre nouveau "chez vous", dans les hauteurs du 9ème arrondissement de Marseille ? AJUSTE IMMOBILIER vous présente cette jolie maison individuelle T6, d'une superficie de 157m² avec piscine, édifiée sur une parcelle de 381m². Elevée d'un étage cette maison se compose de la manière suivante : - Un rez-de-chaussée spacieux : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 50m² harmonieusement ouvert sur une cuisine équipée, mêlant modernité et fonctionnalité. Vous retrouverez également un WC, une première chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en coin bureau ou chambrette selon vos besoins. - A l'étage, l'espace nuit : L'étage vous réserve trois chambres, dont une suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau. Vous retrouverez également un dressing, une salle de bain avec placards intégrés et un WC séparé. Un garage de 25m², une cave, climatisation réversible et menuiseries en double vitrage, complètent les prestations de cette maison. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre un équilibre parfait entre espace de vie moderne et commodités pratiques, le tout dans un secteur prisé de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre où confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette jolie maison. --

Georges DUBITON - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Georges DUBITON - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

899 000 € 4 385 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 9ème (13009)

TRES BELLE MAISON A MAZARGUES AVEC 2 APPARTEMENTS 5 CHAMBRES AU CALME AVEC PISCINE A Marseille 9ème, dans le très prisé quartier de Mazargues, votre conseiller vous propose cette très belle maison lumineuse et au calme absolu ! Maison traditionnelle des années 1970, à 5mn du centre de Mazargues avec ses commerces et écoles, dans secteur résidentiel, d'une surface totale de 205m2, propose 2 appartements indépendants. Sur un magnifique terrain de près de 1200m2 clôturé et arboré, avec portail automatique, double garage à volets roulants électriques dont espace atelier, piscine de 10m x 4 exposée plein sud, et superbe terrasse avec pergola offre un cadre de vie rêvé. La maison se compose, en RDC du 1er appartement de type T3, avec un double salon/salle à manger ouvert sur une jolie véranda, donnant accès direct au jardin et sa terrasse avec espace piscine exposée plein sud, d'une cuisine équipée type provençal également ouverte sur la véranda, d'un cellier avec buanderie, de 2 chambres , d'une salle d'eau refaite avec douche italienne, et d'un Wc séparé. A l'étage, le 2ème appartement avec accès indépendant de type T4, entièrement refait, avec un salon exposé plein sud ouvert sur une grade terrasse de plus de 25m2, d'une cuisine moderne toute équipée ouverte également sur la terrasse, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un Wc séparé. Le calme, la luminosité, l'emplacement, le potentiel avec cette possibilité de relier les 2 appartements entre eux, et ce magnifique environnement de verdure offrent une maison chaleureuse au charme absolu ! RARE A LA VENTE !! COUP DE COEUR ASSURE !!! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges DUBITON au +33689983552

Immob Du Pont De L'Etoile

(60 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(60 avis)

870 000 € 3 346 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 512 m²

Marseille 9ème (13009)

Cette maison d'architecte à toit plat est implantée sur une parcelle de 500m². En position haute, elle épouse la déclivité du terrain et a été solidement encré à la roche avec de lourdes fondations en béton armé. Répartie sur 3 niveaux inversés, elle propose une surface habitable de plus de 260 m² et offre de très nombreux avantages: originalité, tranquillité, espace, clarté, modularité et une vue dégagée avec notre dame de la Garde et la mer, au loin. C'est un bien "COUP DE COEUR" qui va nécessiter un investissement pour en tirer tout son potentiel. Au RDC, le plus abouti, on dispose d'une belle cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec 3 baies vitrées d'une surface de 66 m², d'une chambre de 14 m², d'un wc, d'un large balcon filant et d'une dépendance pouvant servir d'accueil à de la clientèle ou de studio. Au niveau inférieur, il y a une très grande cave ou pièce noire de 80m², un dressing, une salle de bains, un wc, et de 3 chambres. Au dernier plan, un hall, une salle d'eau, un salon, une chambre sont à votre disposition. Pour les extérieurs, à l'entrée de la propriété, côté Nord, on dispose d'un stationnement privatif dans l'enceinte, d'une cour et d'une dépendance de 25 m² environs. Au Sud, et dont l'accès se fait par le dernier niveau, une terrasse avec une large piscine réalisée en béton armé et un terrain en contrebas. Des travaux y ont été réalisés notamment l'emploi d'un IPN pour augmenter la superficie de la pièce de vie, les huisseries au RDC avec des volets roulants, l'installation d'une PAC (pompe à chaleur) et une partie de l'électricité. Elle est reliée au tout à l’égout. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou personnes voulant recevoir des amis en résidence secondaire dans le Sud de la France. La répartition des différents niveaux se retrouve sur les dernières photos. Un artisan, chef de chantier, peut nous assister pour chiffrer le coût de la rénovation que vous aurez exprimé. Nous contacter pour plus d'informations. Visite sur rendez-vous. Référence agence : 6410

Lamy Marseille Mauriac

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lamy Marseille Mauriac 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

280 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

Sainte Marguerite / le Redon En retrait de la route principale découvrez ce grand type 3 avec terrasse.il se compose d'une pièce de vie au calme, une cuisine aménagée avec loggia fermée, deux chambres, salle de bains et wc séparénombreux rangements, terrasse, cave et place de parking privative

Anthony MERVILLE - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Anthony MERVILLE - iad 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(7 avis)

490 000 € 3 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 179 m²

Marseille 9ème (13009)

iad France - Anthony Merville (06 11 49 69 68) vous propose : Vous recherchez une maison au cOEur de Marseille, dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de ville T6, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 140m² (110m² loi Carrez) et située sur un terrain de 179m², est faite pour vous. Elle bénéficie d'une cour extérieure conviviale avec une place de stationnement et un charmant coin jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en famille. À l'intérieur, la maison se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - Entrée de 8,5m² - Vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 37m² - Deux chambres de 11m² et 12,5m² - Salle d’eau avec WC de 7m² - Placard aménagé en buanderie * À l'étage : - Trois chambres de 16m², 15m² (mansardées) - Une chambre/bureau de 12m² (mansardée) - Un dressing de 12m² (mansardé) - Salle d'eau avec WC Points forts : Emplacement privilégié : Située au cOEur du quartier de Sainte-Marguerite, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité. Rénovation de qualité : climatisation, double vitrage, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Espace extérieur : Profitez de la cour et du coin jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Merville EI (ID 48795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 890011596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AHORA IMMOBILIER

(221 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(221 avis)

341 000 € 5 015 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente propose ce T3 d'environ 68 m² situé au sein d'une résidence récente du 9ème arrondissement de Marseille. Proximité toutes commodités. L'appartement offre de beaux volumes et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Profitez des journées ensoleillées depuis sa terrasse d'environ 14 m² donnant sur le séjour / cuisine ouverte d'environ 29 m², espace convivial et moderne. Le coin nuit est composé de 2 chambres dont une grande d'environ 15 m² avec rangements, un dressing, un cellier, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Très bonne isolation. Un box simple complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 402.00 et 544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024

(186 avis)

139 000 € 2 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 A vendre à Sainte Marguerite résidence Parc fleuri, cet appartement de 3 pièces d\'une surface de 56 m² est idéalement situé dans le secteur de Sainte Marguerite. Il se trouve au 3ème étage d\'un immeuble de 4 étages. L\'appartement comprend 2 chambres, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bain, un WC et un séjour exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée. Le chauffage est au gaz et l\'eau chaude est fournie par une chaudière. L\'appartement est calme et bénéficie d\'un bon standing. Les fenêtres sont endouble vitrage Une cave est également incluse. Référence de l\'annonce : 792. Pour plus d\'informations, veuillez contacter l\'agence IMREP Sainte-Marguerite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220euros.

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024

695 000 € 4 793 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 9ème (13009)

MAISON AVEC JARDIN MARSEILLEVEYRE HAUT BONNEVEINE RARE A LA VENTE entre VILLE et NATURE 13009MAISON de type 5/6 de 145 m² habitables dans le quartier Marseilleveyre / Hauteurs de Bonneveine , proche de toutes commodités à pied et tous Etablissements Scolaires.Sur un beau terrain plat d\'environ 850 m² clos et arboré cette maison familiale vous accueille dans un cadre bucolique et très ensoleillé.La maison de plein pied offre de belles superficies : une réception double de 35 m² s\'ouvrant vers le jardin, la cuisine indépendante s\'ouvre également sur le jardin (facile à ouvrir vers l\'espace repas ) agréable cheminée active dans le salon.L\'espace nuit va s\'organiser en 4 chambres, l\'une avec salle d\'eau, une 2eme avec salle de bain et les 2 autres disposent d\'une petite salle d\'eau commune. L\'ensemble des pièces donnent de plein pied sur le jardinNous retrouvons du Soleil toute la journée la maison étant exposée SUD - Sud -Est et Sud-Ouest , et une petite partie au Nord ( garage , cuisine).Le terrain entoure la maison, il est très agréable et exploitable, nous disposons d\'un garage, et stationnements.Grande cave et un vide sanitaire.Promenades à pied immédiates dans le massif des Calanques de Marseilleveyre.Prévoir TravauxTous commerces à proximités immédiates, ainsi qu\' Etablissements Scolaires.Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : charge acquéreur de 5% compris dans le prix de ventePrix de vente net vendeur de 662 000eurosMaison en copropriété : 12 lotsCharges courantes annuelles N-1 :1 386 eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété :0

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024

178 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 43,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

T2 VALMANTE 13009 Résidence Valmante Ravissant type 2VUE MER et grande vue dégagée , plein sud En excellent état, double vitrage de qualité sur l\'ensemble des huisseries, climatisation réversible, carrelage homogène dans tout l\'appartement, salle d\'eau entièrement refaiteLe salon salle à manger s\'ouvre largement sur le balcon tout à fait exploitable au sud et sur cette belle vue merLa cuisine semie équipée est en partie ouverte vers le salon. La chambre orientée sud profite de cette même belle vue. Gardien d\'immeuble.Parking collectif, tous commerces au pied de l\'immeuble, Parc tout autour de la résidence.Valérie Rosso -de MonnerAgent commercial immatriculée RCAS de Marseille sous le numéro 420 460 446« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 200 lotsCharges courantes annuelles N-1 :1 836eurosTaxe foncière : 2 000eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 0

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

220 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

LE CHARMEUR - Appartement T2 de 45m2 - 13009 Llinares immobilier vous propose : LE CHARMEUR, un bel appartement de 45m2 avec une terrasse de 10m2 en parfait état, situé au rez-de-chaussée d\'une résidence sécurisée dans le 9e arrondissement. Dès votre entrée, vous serez subjugués par la luminosité de la pièce à vivre donnant sur la belle terrasse. La cuisine ouverte, de belle qualité et toute équipée, promet des bons moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d\'eau et un beau dressing sur mesure. Un produit qui n\'attend que vous, à venir visiter sans tarder!Contact Romano Alexi: 06 87 92 06 99Attestation collaborateur : ADC13102024000001301RCP : CA02E153S- AR/Copropriété : 101 lots- Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1483euros (123euros/mois : Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes, ascenseur?).- Taxe foncière : 1280euros/an- Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2023 : entre 680euros et 980euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T2 de 45m2 +Terrasse - 13009

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

290 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

MAZARGUES GARDEN - Appartement T2 de 67 m2 + Terrasse + Jardin + Garage - 13009 Llinares immobilier vous propose : MAZARGUES GARDEN, un très bel appartement T2 de 67m² avec terrasse et jardin situé à proximité immédiate des commerces du village de Mazargues. Ce bien rare par sa surface et sa situation vous offrira confort et tranquillité. Il se compose d\'une entrée, salon et cuisine de 47m², d\'une chambre de 14m², d\'une salle de bains et d\'un wc. Vous apprécierez particulièrement l\'intimité de la terrasse, l\'entrée de lumière et la quiétude d\'un jardin en ville. Un havre de paix proche de toutes commodités à visiter sans tarder. Un garage en sous sol complète de bien.Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343RCP BERCP100074- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2040euros (170euros/mois : eau, entretien de la copropriété, ascenseur..) - Taxe foncière : 1875euros/an- Honoraires inclus de 5,1% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 760euros et 1090euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T2 de 67 m2 + Terrasse + Jardin + Garage - 13009

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024

(186 avis)

117 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 michelet la cravache 3 pièces dans une copropriété ferméel\'appartement se trouve dans un petit immeuble calme et ensoleillé en bordure de la contre allée du bd Michelet.il se compose un séjour ,de 2 chambres avec dressing et d\'une cuisine aménagée avec comptoir, une salle d\'eau et un toilette séparé.Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage.Idéal placement , colocation ou 1er achat. Accés direct en bus coté CampusLuminy ou coté fac TIMONE .CONTACTS ET VISITES ROSY 06 16 19 66 59Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532euros.

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024

(186 avis)

133 000 € 2 247 €/m²
Appartement • 59,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 Dans une résidence bien entretenue, En dernier étage sans ascenseur appartement en bon état général traversant calme et lumineux qui se compose d\'une cuisine avec une loggia fermée, une grand cellier, un salon avec accèsbalcon plein sud. Un coin nuit avec WC séparés, une salle d\'eau, 2 belles chambres et rangements.Porte blindée, double vitrage, ballon d\'\'eau chaude récent.Faibles charges. Idéal 1er achat et location. Proche métro tram et merces et écoles.Copropriété de 950 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Peyronel Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Peyronel Immobilier 22/11/2024

283 000 € 3 272 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

ce superbe appartement T3/4, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le 9e arrondissement de Marseille, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique proches des écoles , du village de mazargues et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine américaine ouverte sur un vaste salon baigné de lumière, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie offre une belle fluidité entre les pièces, tout en mettant en valeur la magnifique vue sur la mer. L’appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième en fonction de vos besoins. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée de tous les éléments nécessaires au confort moderne. Entièrement repeint La résidence propose des services de qualité avec la présence d'un gardien, assurant une sécurité maximale et une gestion sereine de l'immeuble. Vous y trouverez également un grand jardin arboré propice à la détente, un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi que des tables de pique-nique dispersées dans les espaces verts, idéales pour des repas en plein air. Le tout est complété par un parking réservé aux résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ce bien se situe à proximité des Calanques, offrant un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités de la ville. Que vous soyez à la recherche de tranquillité ou d’activités de plein air, cet appartement réunit toutes les qualités pour une vie confortable et paisible. Un appartement rare à découvrir rapidement ! 4o

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