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Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

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Julie PARIENTE - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(8 avis)
16
Appartement, 86 m²

509 000 € 5 919 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Superbe appartement T4 ROUCAS BLANC avec terrasse, jardin qui développe 85 m2 intérieur et 35m2 de terrasse plus jardin bien exposés au sein d'un environnement calme et préservé. Vous serez séduit par ses volumes et sa configuration architecturale. Ce T4 vous accueille par une entrée avec placards, un lumineux séjour donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante toute équipée donnant sur sa cour anglaise pouvant servir de bureau, salle de jeux ou grand dressing à votre guise. L'espace nuit vous propose 3 chambres de 12 m2 dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres pour plus de confort de vie. Chaque chambre est équipée de grands placards. L'immeuble est récent et la copropriété très bien entretenue. Possibilité d'un box en sus dans la résidence. N'hésitez plus à me contacter Julie Pariente: 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878820)

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Jean-Sébastien Chappin - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Jean-Sébastien Chappin - efficity 23/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
(1 avis)
18
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 500 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 – MARSEILLE – CHEMIN DE MORGIOU - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - TERRASSE 50 M² - JARDIN 100 M² EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception : un appartement spacieux, confortable et très bien agencé, dans un environnement bucolique, calme et agréable, à proximité des commerces et des écoles.. Il est idéalement proche du Parc des Calanques et des plages pour profiter pleinement de la beauté de la région.rnrL'appartement est en excellent état et a été rénové en 2014. Il s'agissait à l'origine d'un T5 ce qui explique qu'il offre désormais de très très beaux volumes, comprenant un lumineux séjour de 40 m² ouvert sur un très bel extérieur de 150 m², idéal pour des moments de détente et de plaisir.rnLa cuisine équipée Schmidt est un véritable atout, offrant un espace convivial et fonctionnel pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le point fort de cet appartement réside dans son joli jardin arboré de 100 m², un espace verdoyant rare en plein cœur de la ville, offrant calme et sérénité. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.rnrn.rnrnUne place de stationnement extérieur est disponible juste devant le bâtiment, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule. N'hésitez pas à venir visiter ce véritable bijou, contactez dès maintenant notre agent spécialisé Jean-Sébastien CHAPPIN au 06 27 30 09 37 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9
(25 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(25 avis)
17
Appartement, 60 m²

179 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Chez Stéphane PLAZA immobilier MARSEILLE 9e Contactez : Julien Ribiollet 06 i 19 i 78 i 60 i 14 A quelques pas du Parc National des Calanques nous vous présentons ce bel appartement 3 pièces de 60m² avec sa jolie vue au calme absolu. Situé au 4ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, cet appartement récemment rénové et traversant EST/OUEST, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 28m², de 2 chambres (11 et 12m² ), une salle de bains, un WC indépendant, et une Loggia de (5m²). Le balcon exposé sud ouest offre une vue sur le parc arboré. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave est inclus dans le prix De nombreuses places de parking sont disponibles au sein de la copropriété fermée par un portail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : Mika Contactez : Julien Ribiollet 06 i 19 i 78 i 60 i 14 Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9, - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros. Julien RIBIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888486719 - MARSEILLE.

Christian Quantin - REGM
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Christian Quantin - REGM 25/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
8
Appartement, 64 m²

108 000 € 1 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Marseille 14 ème, res le Belvédère, investissement locatif avec locataire en place, secteur Bon secours, agréable, reposant, au calme, c'est un appartement traversant et lumineux, exposé sud avec petit balcon de type 3/4 de 63.64 m2 loi Carrez, (salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et Wc) avec ascenseur au 10 ème et dernier étage, locataire fiable en place, 836€ avec charges, fin du bail 08/2026, cave et parking aisé dans la copropriété. Proche des commerces, bus, écoles et des commodités, ce bien ne manquera pas de vous séduire avec sa vue lointaine et dégagée. La taxe foncière est de 1068 €, Les charges sont de 105 € par mois. le chauffage central (chaudière gaz) est individuel. les diagnostics E 268 et E 58. les honoraires sont à charge vendeurs. Disponible 6/7 de 8h à 20h au 0633321657. Christian. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAJORDHOM
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 26/10/2024
38
Maison, 140 m²

669 000 € 4 779 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez votre havre de paix à Marseille les Mourets Nichée dans le quartier prisé de Mourets à Marseille, cette magnifique maison de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle vous séduira par son calme et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale de 54 m² s'ouvre sur terrasses et jardin, idéales pour profiter des beaux jours avec sa piscine au sel. La cuisine équipée de 10 m² fonctionnelle et conviviale est ouvert sur le séjour pour plus de convivialité, vous accèderez également à un vaste cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses dont une plain pieds, d'un espace bureau à reconfigurer en chambre au besoin et de deux salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : Sécurité: Porte blindée et double vitrage pour une tranquillité d'esprit. Confort: Climatisation pour des températures agréables en toute saison. Pratique: Quatre parkings et un garage pour vos véhicules. Emplacement idéal: Proche de toutes commodités (commerces, transports...). Depuis cette maison, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, vous offrant ainsi un panorama apaisant. Contactez MAJORDHOM dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez votre agent commercial MAJORDHOM pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

ERA Immo 15
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ERA Immo 15 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 60,7 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Proche de toutes commodités et axes routiers appartement de type 3, situé dans le quartier de St-Joseph, disposant de 1 boxes en sous sol et d'une terrasse. Composé d'une entrée donnant sur un séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, et chauffage électrique. En vente dans votre agence ERA MARSEILLE NORD ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Franck Rescanieres - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Franck Rescanieres - iad 28/10/2024
(11 avis)
7
Appartement, 86 m²

400 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Marseille 2ème (13002)

iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux de 86m² à Marseille - Venez découvrir cet appartement offrant de beaux volumes et une grande luminosité grâce à son exposition est-ouest et sa vue dégagée. La pièce de vie est spacieuse et accueillante, offrant la possibilité d’ouvrir l’espace cuisine sur la séjour. La partie nuit offre 3 belle chambres, une salle d’eau et WC indépendants. Côté commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix notamment avec la Cathédrale La Major et ainsi une proximité immédiate aux transports en commun. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certaines parties de l'appartement, N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel et envisager d'en faire votre nouveau chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric Callejon - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Frédéric Callejon - efficity 29/10/2024
(17 avis)
5
Appartement, 58 m²

88 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

13015 MARSEILLE RESIDENCE NORD APPARTEMENT TYPE 3 IDEAL PRIMO ACCEDANT/INVESTISSEUR – effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette appartement traversant de 58m² au 1er étages sur 4 , il est situé dans résidence à taille humaine très bien entretenue à 5min à pied de la gare Sncf de ST ANTOINE, hôpital Nord , proche de l’accès à la L2 (autoroute A7/A55), proche de nombreux commerces et transport en commun. Il se compose d’un salon avec balcon , d'une cuisine , 2 chambres disposant d'un placard , une salle de bain avec WC . Le bien dispose également d'une cave et d'une place en parking sous terrain. Possibilité d'acquérir un double box en sous sol . Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges. Pour plus d’informations, contactez Frederic CALLEJON par téléphone 0629146823 ou mail du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Agence de la Bastide
(560 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA Agence de la Bastide 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(560 avis)
15
Maison, 77 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 883 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Marseille 13ème (13013)

Votre agence ERA vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'une surface de 77m² comprenant une entrée, salon et salle a manger, une cuisine indépendante, wc . A l'étage : trois chambres, salle d'eau et placards la maison posse deux extérieurs un sur le devant de la maison et un autre a l'arrière Idéal premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AZUR IMMO
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par AZUR IMMO 30/10/2024
11
Appartement, 35 m²

125 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Nouveauté Azur Immo, Sur la commune de Marseille, dans le 5ème arrondissement, Appartement de type 2 d'une surface de 35m2 au sein d'un immeuble de bon standing et entretenu. Il se situe au 10 rue François Arago, au 4ème étage sur 5, avec ascenseur. Il dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, d'une spacieuse salle d'eau et d'une chambre. Balcon et cave très propre. Rénové en 2017 et occupé depuis par des locataires soigneux et sérieux. Le loyer est de 593€ CC (+ taxe d'ordures ménagères). Très bon état. DPE D. Chauffage électrique, huisseries PVC. Stationnement aisé dans le quartier. Taxe foncière 1005€ dont 260€ de taxe d'ordures ménagères. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire 06.61.38.18.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ERA Côté Mairie
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ERA Côté Mairie 31/10/2024
8
Appartement, 66 m²

150 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement de 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme sur l'Avenue Jean Compadieu, à Marseille 12ème. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour double lumineux, et une cuisine indépendante. Profitez de la belle lumière naturelle grâce à sa double exposition et des Loggias. Cave. Travaux à prévoir. Box Parking en sus. Contact Mr Floris LHEZ : 0607301350 N°RSAC 949857254 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
19
Appartement, 78 m²

155 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

*** BELLE DE MAI *** APPARTEMENT T3/4 AVEC EXTERIEUR Situé dans une résidence semi-récente, au premier étage, un appartement de type 3/4 composé d'une entrée desservant un grand séjour exposé ouest, une cuisine indépendante avec un accès à un balcon de 6m2, deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un wc séparé. Les + : - Possibilité d'ajouter une 3ème chambre - Proximité immédiate des commerces et transports (accès autoroutiers) - Appartement lumineux Cette annonce référence 252955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE C2I
(1005 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 03/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(1005 avis)
7
Appartement, 37 m²

189 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente en exclusivité sur Marseille 8ème secteur POINTE ROUGE un T2 de 38m2 avec TERRASSE et STATIONNEMENT PRIVATIF en sous-sol. Au sein d'une résidence récente (2011) cet appartement norme PMR est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre ouvre sur une agréable terrasse couverte et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son PARFAIT ETAT général, son volume, et sa place de stationnement accessible directement par ASCENCEUR. Etage RDC, volets roulants électriques, visiophone, climatisation réversible. Proximité écoles, commerces, transports et plage ! Situation locative : Appartement actuellement loué 980€ CC (loyer 880€ + 100€ de charges) avec bail en cours jusqu’à Février 2026. Locataire sérieux à jour de ses loyers. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou patrimonial. Taxe foncière : 1099€. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Bien soumis à la copropriété (185 lots dont 77 lots d'habitation), charges annuelles de 1132 € (soit 95 € par mois). DPE réalisé le 08/02/2023 (C). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280€ et 430€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation conventionnelle : 104kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 80kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
(466 avis)
12
Appartement, 64 m²

260 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Liberkeys vous propose cet appartement lumineux au cœur de Marseille. Dans un quartier animé et recherché, ce charmant T3 de 64 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. Situé à seulement 500 mètres de la station de métro Joliette, vous bénéficierez d’une parfaite connexion aux quatre coins de la ville. L'appartement se distingue par son organisation astucieuse avec une entrée accueillante qui mène à un spacieux séjour, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, offrant de belles perspectives de réaménagement, est un atout pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres paisibles offrent un espace de repos optimal, tandis que la salle de bain moderne avec toilettes . Cerise sur le gâteau, une terrasse privée lumineuse vous promet des instants de détente privilégiés. À proximité, profitez d’une balade dans le quartier historique du Panier ou d’un dîner dans l’un des nombreux restaurants branchés. Les familles apprécieront les établissements scolaires de qualité environnants. Côté financier, la taxe foncière s'élève à 804 € et les charges de copropriété à environ 116 € par mois. Un investissement serein et sans souci ! Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12369. Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2020 , nouveau diagnostic en cour ,Les honoraires sont à la charge du vendeur

Etude Lodel
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Etude Lodel 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
13
Maison, 129,64 m²

97 500 € 752 €/m²
Maison • 129,64 m² • Viager • 7 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Réf. 9360 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (9ème) Réf. 9360 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (9ème) Quartier LE REDON Située dans une rue privée terminant en impasse, dans un quartier résidentiel au calme absolu, au sein d’un agréable environnement de verdure, une MAISON, de 1 étage sur rez-de-chaussée, 130 m² sur son terrain de 452 m², elle se compose de : Rez-de-chaussée (T2 indépendant de 55 m²) : • Un séjour, • Une cuisine/kitchenette, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant. • Une chaufferie • Un atelier Etage : (Appartement principal de 75 m²) : • Une entrée, • Une cuisine aménagée, • Un séjour, • Une salle d’eau avec wc, • Quatre chambres. Sols : carrelage Superficie : 130 m² sur PARCELLE de 452 m² Chauffage par chaudière gaz de ville et clim réversible, Eau chaud par cumulus, N.B. : Prévoir travaux de rénovation intérieure. Ravalement fait en 2019 + peinture toiture. Double vitrage, volets aluminium électriques. Reliée tout à l’égout BOUQUET : 97 500 euros HAI + Rente : 900 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES (2 frères) : 73 et 70 ans Valeur Vénale : 550 000 euros T.F. : 1 736 euros dont 453 € d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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