Superimmo

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024

349 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Bel appartement traversant de type 4 de 93m², dans une résidence bien entretenue et un cadre agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux de 31m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement dispose d'une cave de 10m² et de nombreux rangements dans l'appartement. Stationnement facile dans la résidence. Homki adore : son emplacement géographique, sa luminosité et son calme Contactez Solenne Morel au 06 48 08 74 97. Informations financières : La taxe foncière est de 1744€ Les charges sont de 254€ (eau froide, et chaude) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 25/11/2024

2 100 000 € 9 545 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 7ème (13007)

C'est dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de près de 220m2, sur un terrain de plus de 500 m², avec garage, piscine et à quelques pas de la mer. Elle propose des prestations de qualité. Une majestueuse pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une vaste terrasse et une piscine orientée plein sud. Quatre chambres spacieuses, trois salles de bain, trois WC, et un ascenseur privé complètent les lieux. Un garage privatif vient parfaire l’ensemble. En rez-de-chaussée indépendant, un appartement, sans aucun travaux à prévoir, est actuellement utilisé en activité de Airbnb, ou peu facilement devenir une dépendance selon les besoins. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse dans un environnement recherché, à proximité de la mer et à la fois de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christelle Viano-Porter - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Christelle Viano-Porter - iad 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(8 avis)

545 000 € 6 488 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Résidence PRADO PARC Appartement de 83.52 m² Ascenseur- Cave- Vue sur la Pointe Rouge - Emplacement de Prestige à Marseille. Dans un emplacement de prestige au cOEur de Marseille, découvrez cet appartement unique situé au 8ème étage d'une résidence de standing de 9 niveaux, offrant une vue dégagée et sur la mer. Construit en 1960, cet appartement de 83,52m² bénéficie d'une excellente exposition avec une double orientation est ouest, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La configuration de cet appartement est idéale pour les amateurs d'espaces ouverts, avec pas moins de 2 chambres spacieuses, une cuisine non équipée laissant libre cours à vos envies de personnalisation. L'ensemble de l'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfait pour se détendre en toute sérénité. Ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de le modeler selon vos goûts et vos besoins pour en faire un véritable cocon à votre image. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Marseille, de ses quartiers animés et de son environnement dynamique. Offrant une belle opportunité de rénovation dans un quartier recherché, cet appartement de caractère promet un cadre de vie exceptionnel pour les résidents les plus exigeants. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique aux multiples possibilités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218 € par mois (soit 2616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

The Agency

(123 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par The Agency 26/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(123 avis)

155 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

« ST TRONC ACCESS » 10ÈME ARD – ST. TRONC Type 3 de 50,50m² traversant avec un balcon de 3.50m² + Cave de 5.50m² en sous-sol À proximité des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports. Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, composée d'immeubles à taille humaine avec un parking aérien collectif. The Agency vous propose en exclusivité au 1er étage /4 sans ascenseur, ce type 3 de 48.73m² Loi Carrez. L'appartement se compose de la façon suivante : Côté jour : Un salon / séjour avec un accès à un balcon de 3.34m² exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle d'eau avec accès à une loggia et un WC indépendant. Côté nuit : Un dégagement accédant à deux chambres avec placards de rangement. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave de 5.45m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Charges : 89.00€ /mois Taxe foncière : 711.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 26/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

279 000 € 4 162 €/m²
Appartement • 67,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

MARSEILLE 13011 - SPACIEUX APPARTEMENT T3 AVEC SA JOLIE TERRASSE - A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente cette pépite à la vente. Bienvenue dans cette résidence récente et sécurisée, où ce charmant T3 au 4 -ème étage vous invite à découvrir une qualité de vie exceptionnelle. En ouvrant la porte d'entrée vous pouvez apercevoir une première chambre idéale pour vos enfants ou invités, immédiatement à droite la salle d'eau vous invite à vous prélasser dans un bon bain chaud ou froid selon vos envies. Un WC spacieux vient en troisième lieu. Reprenons notre visite en retournant sur l'entrée qui nous mène sur un grand séjour avec une cuisine américaine équipée pour profiter de moment de convivialité en famille ou entre amis. Notre visite se termine en apothéose sur cette belle terrasse avec vue sur les arbres. Pour votre confort, un box fermé en sous-sol et vendu en supplément . Idéalement situé à proximité des transports en commun, cet appartement est une pépite à saisir. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. REF : 9534FC29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 138 euros.

L'Immobilière des Collines

(71 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par L'Immobilière des Collines 26/11/2024

(71 avis)

379 900 € 4 143 €/m²
Maison • 91,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Marseille 13ème (13013)

Au calme, sur les hauteurs, proche de la colline et des écoles, agréable maison T4 d'environ 92 m² loi Carrez, et 109 m² utile + garage communiquant de 20 m². Grand séjour de 38 m² traversant, cuisine séparée, partie véranda pouvant être aménagée. 2 chambres et un bureau à l'étage. Double vitrage alu, clim réversible. Décoration intérieure à mettre à votre goût, diverses possibilités d'aménagement. Jardin plat d'environ 200 m² avec piscine. Honoraires charge vendeur Copropriété de 585 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 26/11/2024

255 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Marseille 7ème (13007)

LE DÉPART I Appartement I 7ème Bompard LE DÉPART I Appartement I 7ème BompardVenez découvrir ce lot de deux superbe appartement d\'une superficie de 25m2 à deux pas de la mer. POSSIBILITÉ D\'ACQUÉRIR SUR LE MÊME PALIER LES DEUX LOTS + UN HALL D\'ENTRÉE LES DESSERVANTS POUR UNE SURFACE TOTALE DE 60m2Les appartements se compose d\'une grande pièce de vie baignée de lumière agrémentée d\'une cuisine ouverte ainsi que d\'une salle d\'eau avec WC. Le bien est à rafraichir et dispose d\'un beau potentiel que ça soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Proche de tous les commerces de proximité, l\'emplacement de cet appartement est idéal.N\'hésitez plus et appelez-nous pour visiterContact WITTMAR RAPHAEL : 07 86 97 46 96Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Copropriété : 7 lots- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles : 100euros/mois ( Pour les deux ) - Honoraires à la charge du vendeur

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2024

680 000 € 5 440 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Marseille 11ème (13011)

Fiche Id-SUP159872 : C'est dans un bel environnement pavillonnaire, au pays de Pagnol, que se trouve cette magnifique villa contemporaine sur 2 plans de 125m² habitables sur 418m²de terrain. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale composée d'une chambre, d'une SDE, un dressing, un WC séparé ainsi qu'une magnifique pièce à vivre très lumineuse dont les larges baies vitrées à galandage donnent accès à la terrasse et la piscine. la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. L'étage vous offrira 3 chambres toutes avec placard de rangement, salle d'eau et WC séparé. Le Garage de 21m² est en partie occupée par une buanderie et un WC. Climatisation réversible. la piscine de 3.60X8.90m est au sel. JOLI PRODUIT AU CALME tout en étant à proximité des commodités. Prix hors honoraires 660 000€, honoraires charge vendeur de 20000 € ttc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastien ARFI IMMOBILIER

(292 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(292 avis)

79 800 € 1 235 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON A vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64,5 m² à MARSEILLE (13014). Il est agencé comme suit : une entrée, un salon de 19 m², un dégagement avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendant, deux grandes chambres de 12,7 m² et 13,5 m² exposées au sud et une cuisine indépendante, une loggia ainsi qu'un balcon exposée sud. Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur et interphone. Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et axes routiers Il est à vendre pour la somme de 79 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les charges de la copropriété sont de 1 200 euros annuels. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 144 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 euros et 1 040 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARSEILLE. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Maton Cyril - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Maton Cyril - Dr House Immo 27/11/2024

198 000 € 3 808 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Marseille 3ème (13003)

13003 FRICHE DE LA BELLE DE MAI / RICARD - magnifique maison den type 2/3 de 52 m² avec 40 m² de jardin et 20 m² de terrasse au calme absolu dans une copropriété fermé de 4 maisons - invisible de la rue - possibilité de transformer en petit T3 - prévoir travaux de rafraichissements - proximité friche - place cadenas- commerces - bus circulaire 49 amenant au centre ville - facile de se garer aux alentours - A NE PAS RATER - CONTACT 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ampa Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Ampa Immobilier 27/11/2024

113 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

A vendre: Appartement T1/2 39m2 quartier Blancarde Cinq- avenue.Cet appartement lumineux au Rez-de chaussée, avec un grand salon Mezzanine.Une grande cuisine équipée séparée, créent un espace de vie confortable.Une salle d'eau un WC.Possibilité de faire une Mini cour de 3m2. Proche des tansports en commun et des commodités locales.Proche des accès autoroute. Parfait pour un célibataire ou un couple Fort Potentiel.

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 27/11/2024

113 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Era Immobilier Marseille 10ème, nous vous proposons à la vente ce Type 2 de 38m2 en 2ème et dernier étage, situé dans le secteur en développement de la Capelette. Cet appartement où aucun travaux est à prévoir se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine attenante aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec WC. Proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Gros + : Faibles charges / Petite copropriété / Localisation très recherchée par les locataires / Calme. Premier Arrivé, Premier servi ! Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement ! Charges : 23€/mois (Eau froide, honoraire syndic) Foncier : 661€/an Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -

Val Sud

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Val Sud 28/11/2024

256 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 75,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

L’agence ValSud Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente ! Au sein d'un bel immeuble années 70, aux agréables parties communes; Découvrez ce superbe T4 de 75 m2, situé dans le très prisé quartier du Camas, offrant un cadre de vie agréable et une situation idéale Cet appartement beneficie d'un beau sejour lumineux plein sud donnant sur un balcon, d'une cuisine equipee avec loggia. Cette loggia acceuille les machines à laver et sèche linge. Trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Ce bien offre un cadre de vie dynamique, proche des commodites tel que bus, metro, tramway, mais aussi Facultes, Hopitaux, Ecoles, Commerces. État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir Prestation: Carrelage au sol, porte blindée, double vitrage, volets. •Charges annuelles : 3085 € / an comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien de la copropriété et l’ascenseur Taxe Fonciere 1521€ / an nombre de lots 32 Une cave complete ce bien. CONTACT PAR MAIL / Helene 06 62 70 01 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent COISINE - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Laurent COISINE - SAFTI 28/11/2024

125 000 € 2 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Idéal premier achat, appartement atypique de 48 m² avec terrasse. Caché après une trentaine de marches, dans une ancienne maison de Maître pleine de charme, ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre attenante avec salle d'eau, un cellier. Avec sa terrasse orientée sud-ouest, cet appartement possède également un jardin privatif de 30m2. Proche des transports en commun et des axes autoroutiers, ce bien vous situera à quelques minutes seulement du centre-ville. Possibilité de louer une place de stationnement ou box dans la même co-propriété. (Photos meublées générées par l'IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506 - SAFTI – COISINE Laurent, Conseiller indépendant

ERA La Bastide

(560 avis)

Annonce publiée le 26/09/2022 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par ERA La Bastide 26/09/2022 - mise à jour 28/11/2024

(560 avis)

59 000 € 1 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Marseille 3ème (13003)

A vendre, Appartement T1/2 situé au 3 éme et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais situé a deux pas de la place Cadenat. Cet appartement d'une superficie de 35 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement. Le bien se compose comme suit: Un hall d'entrée donnant sur un séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante, une salle d'eau + WC. Ce bien sera vendu vide, départ locataire Aout 2024. Idéalement investissement. Montant du loyer : 500 euros C.C Taxe Foncière : 420 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

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