Acheter un loft à Martigues (13500)

MARTIGUES quartier de Jonquière, appartement T3 62m² environ, plus un balcon de 4,85 m² et une cave. Idéalement situé en plein cœur du quartier prisé de Jonquière, cet appartement séduit par sa localisation et sa rénovation en 2021. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, du cinéma, les restaurants, le marché du jeudi et dimanche, école primaire, crèche . Les points forts: . Rénovation récente avec des matériaux modernes et de qualité. . Balcon de 4,85 m²parfait pour profiter de l'extérieur . Exposition Est/Ouest, offrant une belle lumière naturelle toute la journée. . Cave privative et espace de rangement sur le palier. . Petite copropriété à faibles charges, quartier calme. .Double vitrage .climatisation réversible .Chauffage électrique .Chauffage salle d'eau Agencement optimisé . Hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de vie comprenant séjour et cuisine équipée ( four/plaque/Hotte/lave- vaisselle) le tout donnant sur le balcon. Espace nuit séparé par une porte loft en métal et vitrée, offrant intimité et charme de l'industriel .2 chambres avec 4 placards. .Ravissante salle d'eau neuve avec de nombreux rangements. .WC séparé Vivez au rythme de Jonquière, au cœur des nombreuses animations durant l'année et la joie de faire ses courses à pied avec les commerces de proximité. Vous pouvez contacter le 06 49 95 77 51 pour des compléments d'informations et des photos supplémentaires . Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE INCLUS / SYNDIC/ MENAGE ET ELECTRICITE DES COMMUNS/ ASSURANCE IMMEUBLE) : 868€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.891171