Ventes immobilières 9 pièces à Peynier (13790)

EXCLUSIVITÉ !! INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À 28 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Marseille, votre agence KW SPHERE est heureuse de vous présenter cette maison de 9 pièces orientée est-ouest de 213 m² à vendre à PEYNIER (13790). Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une salle à manger de 10 m², un beau séjour double de 34 m², deux chambres de 19 m² et 21 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, une grande salle de sport de 38 m², un bureau, des toilettes et un rangement. Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle de bains, des toilettes et un rangement. Un chauffage électrique est mis en place. Un jardin et trois terrasses viennent compléter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 4 227 m². L'intérieur de la maison est en très bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage. L'École Maternelle Cabaret et l'École Primaire Jean Jaurès sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A52 et A8 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également trois restaurants, une boulangerie, un commerce et un bureau de poste. Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 235 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Prix de vente 1 075 000 €* *Les frais d'agence sont à la charge du vendeur Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 93 lots et avec pour ce lot 600€ de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez: Emilie Bureau E.I Agent commercial 06 12 13 41 15 RSAC 921195061 REF 1238-TR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.