440 000 €
3 099 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 3 chambres
Véritable coup de coeur pour cette maison de village restaurée en valorisant le charme et le cachet de l'ancien. Située au coeur du village de Graveson, à seulement 10 mn de St Rémy et de la gare TGV d'Avignon, elle vous séduira par ses materiaux anciens comme: les tomettes, les parefeuilles, les poutres, les plafonds à la provençale et ses murs en pierre. Élevée de 2 étages, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie. Au 1er étage: 3 chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, toilette. L'étage supérieur abrite une pièce de vie d'environ 40 m², très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon et sur une terrasse sans vis à vis, orientée plein sud, offrant de belles vues sur les toits, les Massifs de la Montagnette et des Alpilles. Pied à terre idéal pour une maison de vacances ou tout simplement une belle maison familiale en Provence. DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 06 01 85 35 58 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr