Ventes immobilières 4 pièces à Bandol (83150)

iad France - Alexandra Saint-Joly vous propose: Venez découvrir ce grand et spacieux T4 au sein d’une Résidence de standing à seulement 5 minutes à pied de la mer et du sentier du littoral avec terrasse de 24m2, place de parking nominative et cellier indépendant sur le pallier. Appartement de 71,4m2 loi carrez (106m2 surface au sol totale) L’appartement est composé de 3 chambres, 2 salles de bain, un WC séparé, une cuisine rénovée ouverte, un très grand séjour de 28m2, un cagibi, de nombreux placards de rangement dans le couloir et une terrasse de 24m2. Stores électriques dans tout l’appartement. L’appartement se situe en rez de jardin et dispose d’une entrée indépendante et privative depuis l’extérieure, en plus de l’entrée depuis les parties communes. Viennent également compléter ce bien : un cellier indépendant sur le palier ainsi qu’une place de parking nominative JUSTE DEVANT l’entrée de l’appartement. Résidence de standing située dans le quartier prisé de Pierreplane sud, à seulement 5 minutes à pied de la mer et du sentier du littoral. La Résidence est très bien entretenue et offre des prestations de qualité avec une grande piscine (entièrement refaite en 2024) un petit bassin pour les enfants, un terrain de tennis (refait récemment), des terrains de pétanque et de nombreux espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.33€ par mois (soit 2212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Saint-Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 912072337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.