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JCG Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par JCG Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

210 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cuers (83390)

CUERS (QUARTIER PHARMACIE PRINCIPALE) JCG IMMOBILIER est fier de vous présenter cet APPARTEMENT T2 (transformable en T3) entièrement RENOVE d'une surface CARREZ de 65,66 m2. L'appartement est IDEALEMENT situé à proximité du CENTRE-VILLE et de l'ensemble des commerces, transports et autres commodités. Il est situé au rez de chaussé (entrée indépendante) d’une ancienne maison de ville composée de 2 appartements et de 3 places de stationnements. Il se compose : CÔTE JOUR : 1 cuisine ouverte équipée de 14,73 m2, 1 salon de 18,34 m2 et 1 WC (avec lave mains) indépendant de 2,14 m2. CÔTE NUIT : 1 suite parentale (avec douche à l’italienne) de 17,60 m2, 1 espace bureau/buanderie de 12,85 m2 (suggestion d’aménagement virtuel 2ème chambre proposée en photos avec autorisation pour les ouvertures / DP ou PC en fonction). CÔTE EXTERIEUR : 1 terrasse couverte (sol en travertin) de 15,00 m2 (accès salon et suite parentale) afin de profiter d’un espace extérieur pour partager des moments en famille ou entre amis en fonction de vos envies et à toutes heures de la journée ! En complément, 1 place de stationnement privative vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Aussi, vous trouverez de nombreuses places de parkings à proximité directe. RENOVATION COMPLETE : Salle d’eau, sol, chauffage, huisseries, électricité et plomberie. Les façades et la toiture sont en bon état. PRESTATIONS : Carrelage (appartement) / Travertin (terrasse), huisseries PVC blanc avec double vitrage, volet roulant électrique (suite parentale), climatisation réversible (cuisine, séjour, suite parentale), eau de ville, tout à l’égout. PERFORMANCES : Excellent DPE = B - LES DIAGS SONT VIERGES (ELECTRICITE, TERMITES, AMIANTE, PLOMB). Charges annuelles : Assurance copropriété (au prorata des 1000èmes de copropriété). NOTRE AVIS : Nous avons apprécié la rénovation complète, le potentiel d'aménagement en T3, la terrasse couverte, le stationnement, sans oublier le 'aucun travaux' ! ... Et tout cela au cœur de Cuers vous permettant de profiter de toutes les commodités essentielles tout en restant à proximité des axes autoroutiers principaux. A visiter RAPIDEMENT ! COUP DE CŒUR ASSURE ! RARE A LA VENTE ! NBRE DE LOTS (2) : Lot no 1 (369/1000èmes de copropriété et de charges). TAXES FONCIERES 2024 : 947 € (quote-part des millièmes de copropriété) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 46 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le no 820 251 809 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 67

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Ideal Immo - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Ideal Immo - L'Agence Immobilière 15/02/2025

139 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cuers (83390)

CUERS T2 de 50m2 entretenu, lumineux et ensoleillé, dans résidence avec des charges dérisoires, proche toutes commodités, écoles et transports. Ce T2 aux volumes très importants pour un T2: séjour de plus de 24m2 offrant une vue dégagée sur les collines par sa baie vitrée, avec cuisine américaine aménagée, une chambre de 15m2 env. , salle de bain spacieuse avec double vasque, wc indépendant et hall d'entrée pratique pour ranger ses affaires. Agréable à vivre et d'accès facile de par sa situation proche des axes et en centre ville, il ne se trouve toutefois pas dans le vieux Cuers. Les planchers et la toiture de cet immeuble sont récents, la cage d'escalier et la façade viennent d'être repeintes. Nous sommes à votre disposition pour vous montrer cet appartement d'un bon rapport qualité/prix qui vous séduira tant pour y résider que pour réaliser un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247 € et 1687 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Willy Osinski - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Willy Osinski - iad 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(14 avis)

189 500 € 4 307 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cuers (83390)

iad France - Willy Osinski vous propose: EXCLUSIVITÉ sur la ville de CUERS Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 43m² vendu avec un DOUBLE GARAGE. Niché au sein d’une résidence calme, sécurisée et disposant de stationnements collectifs, cet appartement lumineux offre tout le confort nécessaire. Dès votre arrivée, la cuisine, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à l'exposition PLEIN SUD du logement, est parfaite pour profiter d’un espace de vie moderne et convivial. Vous serez séduit par le charmant extérieur de 10 m², idéal pour savourer vos repas en plein air ou simplement profiter d’un moment de détente. La chambre, lumineuse avec placard et accès à la terrasse, est un véritable cocon. La salle d’eau avec WC, cosy et pratique , complète le coin nuit avec tout le confort souhaité. Pour parfaire l’ensemble, l’appartement est vendu avec un DOUBLE GARAGE fermé. La résidence, sans ascenseur mais au charme incontestable, garantit une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. C’est un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie paisible dans un secteur recherché.   Les atouts de ce bien : emplacement central et idéal, Garage, placard, calme, DPE Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Disponible 7 jours sur 7, je suis passionné par mon métier et à votre disposition pour toute demande d’information. Achat, vente, location ou conciergerie, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.17€ par mois (soit 1490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Willy Osinski - EI(ID 54213) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Willy Osinski - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Willy Osinski - iad 01/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

(14 avis)

172 900 € 3 930 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Cuers (83390)

iad France - Willy Osinski vous propose: EXCLUSIVITÉ sur la ville de CUERS Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 43m² Possible de vendre un DOUBLE GARAGE en sus. Niché au sein d’une résidence calme, sécurisée et disposant de stationnements collectifs, cet appartement lumineux offre tout le confort nécessaire. Dès votre arrivée, la cuisine, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à l'exposition PLEIN SUD du logement, est parfaite pour profiter d’un espace de vie moderne et convivial. Vous serez séduit par le charmant extérieur de 10 m², idéal pour savourer vos repas en plein air ou simplement profiter d’un moment de détente. La chambre, lumineuse avec placard et accès à la terrasse, est un véritable cocon. La salle d’eau avec WC, cosy et pratique , complète le coin nuit avec tout le confort souhaité. La résidence, sans ascenseur mais au charme incontestable, garantit une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. C’est un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie paisible dans un secteur recherché.   Les atouts de ce bien : emplacement central et idéal, stationnements collectifs (Garage disponible) , placard, calme, DPE Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Disponible 7 jours sur 7, je suis passionné par mon métier et à votre disposition pour toute demande d’information. Achat, vente, location ou conciergerie, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.17€ par mois (soit 1490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Willy Osinski - EI(ID 54213) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ideal Immo - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Ideal Immo - L'Agence Immobilière 26/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

129 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cuers (83390)

CUERS beau T2 entretenu, lumineux et ensoleillé, dans petite résidence aux charges dérisoires, proche toutes commodités, écoles et transports. Ce T2 se compose d'un séjour de 22m2 offrant une vue dégagée sur les collines par sa baie vitrée, avec cuisine américaine aménagée, une chambre de 13m2, salle de bain spacieuse avec double vasque, WC indépendant et hall d'entrée permettant de ranger chaussures et manteaux. Situé en centre ville, ce T2 ne se trouve toutefois pas dans le vieux Cuers. Les planchers et la toiture de cet immeuble sont récents, la cage d'escalier et la façade viennent d'être repeintes. Nous sommes à votre disposition pour vous montrer cet appartement d'un bon rapport qualité/prix qui peut vous permettre aussi de réaliser un bon investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247 € et 1687 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IBOX Ecoquartier Font Pré

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par IBOX Ecoquartier Font Pré 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

110 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cuers (83390)

Exclusivité Cuers centre-ville : Appartement T2 d'environ 50 m2 dans une maison de ville Situé en plein cœur de Cuers, cet appartement T2 d'environ 50 m2, en très bon état, se trouve dans une maison de ville soigneusement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec penderie intégrée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les + : Cage d'escalier refaite à neuf Double vitrage pour un meilleur confort Superficie et état irréprochables Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien à visiter sans tarder !

AGENCE DE CUERS

Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 29/12/2024

Proposée par AGENCE DE CUERS 19/02/2023 - mise à jour 29/12/2024

89 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cuers (83390)

CUERS (83390) dans une rue calme du centre historique du village et proche de toutes commodités, ce joli appartement situé au rez de chaussée comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une grande chambre en souplex voûtée. Le plus de cet appartement : un cellier sur le palier. Appartement vendu loué, locataire sérieux, loyer de 477 euros dont 27 euros de charges .Idéal investissement locatif ,bon rendement. Copropriété de 3 lots, charges annuelles 160 euros. L'appartement est au prix de 89000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une 1ère visite, référence SSA33. Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

AGENCE DES 3 PINS

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par AGENCE DES 3 PINS 12/10/2023 - mise à jour 06/09/2024

135 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 43,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cuers (83390)

Exclusivité Actuellement loué. Appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété fermée et sécurisée, comprenant 6 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre. Deux places de stationnement sont attribuées à cet appartement. Le loyer actuel est de 661€ avec 30€ de charges (couvrant l'électricité des parties communes, l'entretien et les ordures ménagères). Rentabilité actuelle de l'appartement : 5.6%. DARINI Thomas Négociateur

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