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110 000 €
2 750 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 2 200 m²
iad France - Gabin Dumont vous propose: Maison en pierre à rénover dans un hameau en pleine nature au Plan-de-la-Tour Maison en pierre de 40 m² sur 2 niveaux, exposée plein sud et mitoyenne avec une seule habitation, située dans un hameau en patec (terrain en multipropriété) de 2 200 m², en pleine zone naturelle, à seulement 2,5 km du cOEur historique du Plan-de-la-Tour. Le hameau se compose de quatre habitations, dont deux sont habitées à l’année et une est utilisée en résidence secondaire. Toutes les autres maisons sont viabilisées, grâce à un forage commun pour l’eau potable et une fosse septique collective pour l’assainissement. Cette maison est cependant la seule du hameau à ne pas avoir été viabilisée. Elle ne dispose actuellement ni d’eau, ni d’électricité, ni d’assainissement. Le raccordement au réseau électrique est envisageable sans grande difficulté, mais des travaux importants seront nécessaires pour l’eau et l’assainissement. De gros travaux de rénovation sont également à prévoir pour redonner vie à cette bâtisse, offrant un cadre authentique et un potentiel unique pour les amoureux de la nature. Possibilité d’acquérir des parcelles de loisirs supplémentaires en zone naturelle aux abords du hameau. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce bien atypique Information spécifique : • Le patec (patecq, patek) : Un découpage cadastral très ancien, unique en France et typique de la région du Golfe de Saint-Tropez. Le terrain du hameau est en multipropriété, partagé entre les différents propriétaires des habitations. • Le cabanon : Maison en pierre ancienne typique de Provence, souvent utilisée à l’origine comme habitation d’appoint ou pour les activités agricoles, et aujourd’hui recherchée pour leur charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gabin Dumont - EI(ID 92468) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 983565359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
