iad France - Gilles Groshans vous propose: Grande villa au cOEur de la nature.
Nichée sur un terrain de 2000 m², cette villa de 160 m² vous offre un cadre de vie paisible, en pleine nature et à l’abri des regards.
Son emplacement privilégié, en position dominante, garantit une vue dégagée et un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
L’ensemble donne accès à une grande terrasse couverte avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
Une première suite parentale, avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, ainsi qu’un garage de 40 m², complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre une seconde suite parentale, disposant également de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives.
Trois autres chambres viennent compléter cet étage, accompagnées d’une salle d’eau supplémentaire ainsi que d’un toilette indépendant pour plus de confort.
L’extérieur, conçu pour la détente, dispose d’une belle piscine de 8x4 m.
Le jardin, parfaitement entretenu, s’intègre harmonieusement dans le cadre naturel environnant.
Côté prestations, cette villa allie modernité et performance énergétique avec un chauffage au sol et un poêle à granulés.
Une véritable invitation à la quiétude, à seulement quelques minutes des commodités.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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749 000 €
6 457 €/m²
