Ventes immobilières 2 pièces dans le Var (83)

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Immo Liberté
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Immo Liberté 03/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 30,65 m²

Prix en baisse 79 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 30,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Seyne-sur-Mer (83500)

T2 meublé, au calme sans vis à vis En exclusivité, appartement de type 2 rénové et meublé. Se situe au 2ème étage sans ascenseur, avec une chambre, un salon, un WC indépendant, une salle d'eau et une kitchenette équipée. Proche de toutes les commodités. Faibles charges ; Idéal pour primo accédant et investisseur. Contactez Mme TELLENE au 06 60 76 17 89

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AGENCE DU COIN
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE DU COIN 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 32 m²

150 000 € 4 688 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Figanières (83830)

83 VAR DRACENIE VERDON FIGANIERES lot 2 RARE 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE DU MUY JOLI MAZET BASTIDON TYPE 2 AVEC UNE CHAMBRE , 1 SALLE D'EAU UNE KITCHENETTE TERRASSE ,CLIM REVERSIBLE , JARDIN PRIVATIF ENV 200M2 ET STATIONNEMENTS PRIVATIFS IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF OU RETRAITE AU SOLEIL PIED A TERRE NON AGRANDISSABLE VISITE IMMÉDIATE POSSIBLE GILLES 0650784512

ABC IMMO Brignoles
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par ABC IMMO Brignoles 17/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
5
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brignoles (83170)

BRIGNOLES IDEAL investisseur appartement T2 de 53 m² au 1er étage . VIDE L'appartement vous propose de beaux volumes, un séjour cuisine de 24.86 m² et une chambre de 14.40 m², une salle d'eau avec WC plus entrée. Ses plus : beaux volumes, double vitrage, à proximité des commerces et des transports à pied, faible charge de moins de 15 euros / mois pour l'assurance de l'immeuble. Prévoir travaux. lot 2 : 217 / 1000 parties communes générales 280 / 1000 parties communes particulières. Pour un salaire d'environ 1400 euros vous pouvez faire un crédit sur 20 ans avec assurance 470 euros/mois. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 68000 HAI TTC, dont 8000 euros TTC . DPE en C GES en A Montant dépenses annuelles Energie 480 euros Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques ; https://www.georisques.gouv.fr/ Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO - iad
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO - iad 25/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
4
Appartement, 30 m²

215 000 € 7 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : Six-Fours-les-Plages, dans le secteur prisé des Lones, au pied de la plage et au calme. Appartement de type 1 avec coin nuit, en rez-de-jardin, avec place de parking. Situé dans une petite résidence, venez découvrir ce lumineux appartement avec aperçu mer. Il se compose d'un coin nuit avec fenêtre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 36 m². Une entrée indépendante est possible par le jardin. Une place de parking privative complète ce bien. La location courte durée ainsi que l'exercice d'une profession libérale sont autorisés dans la résidence, offrant de nombreuses possibilités. Reportage photo et vidéo disponibles. Les photos de l'annonce ne sont pas contractuelles et représentent une proposition d'aménagement, avec devis à l'appui. Si vous recherchez une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un appartement « les pieds dans l'eau », proche de toutes commodités, contactez-moi pour découvrir ce bien rare dans le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LC Riviera Properties
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LC Riviera Properties 30/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 47,86 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 47,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Vendu loué, cet appartement de 48 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel de rénovation. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec une loggia attenante, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Son exposition Est-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 530 € hors charges, soit 680 € charges comprises, ce qui assure un rendement locatif intéressant pour les investisseurs. Une place de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement combine emplacement stratégique et rentabilité locative, une belle opportunité à saisir.! Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 195 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 2568 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 425 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Maxime Cohen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92865542200014

Mwikali BELLIER - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mwikali BELLIER - SAFTI 14/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 92 500 € 2 803 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Muy (83490)

Situé dans la charmante ville de Le Muy (83490), cet appartement de 33m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des marchés locaux, des cafés animés et des commodités essentielles, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, les nombreux sentiers pédestres environnants raviront les amoureux de la nature. Ce bien à l'orientation est se distingue par son caractère authentique et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Climatisé et équipé de la fibre, il offre un confort moderne appréciable. La proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche en font un lieu idéal pour une vie pratique et épanouie. À l'intérieur, cet appartement comprend un salon lumineux avec cuisine équipée, une chambre indépendante offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec des équipements de qualité. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et créer une atmosphère accueillante. Offrant un cadre de vie idéal pour les célibataires ou les couples, ce bien au Muy est une véritable opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 101 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 0645509010, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523 627 891 - SAFTI – BELLIER Mwikali, Conseiller indépendant

CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 34 m²

249 000 € 7 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

BSK Immobilier vous propose ce charmant T2 entièrement rénové et meublé sur la commune du LAVANDOU de 34 m², en rez de jardin, bénéficiant d'une terrasse, et d'un garage et une cave a 200 m (autre copropriété). Très fonctionnel, il se compose : d'un hall d'entrée, 1 belle chambre avec une grand lit en 140, 1 coin nuit, 1 séjour avec canapé, table basse, meuble télé, cuisine équipée ouverte avec four, plaque, micro-ondes, frigo, machine à laver, table, chaises, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé, nombreux rangements. On aime : - Menuiseries PVC - Volets roulants - Terrasse - Climatisation dans la pièce de vie - Piscine dans la copropriété A proximité des commerces A visiter sans tarder !!!!! Cette annonce référence 241145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jocelyn BEAUGRAND - iad
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jocelyn BEAUGRAND - iad 24/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 38 m²

115 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Appartement de 38m², Toulon Centre, Charme et Caractère. Situé au cOEur de Toulon, cet appartement de 38m² au troisième étage d'un immeuble de caractère vous séduira par son charme et sa situation privilégiée. Comprenant une chambre, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un WC et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des activités culturelles de la ville. Avec quelques rafraichissement de peinture, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos goûts. Les équipements tels que la climatisation, l'alarme, la fibre optique ne sont pas inclus, mais vous aurez la possibilité de les installer selon vos besoins. Actuellement loué 500€/ mois en locatif meublé non professionnel (LMNP). Ce statut bénéficiera aux prochains acquéreurs et vous permettra de réaliser différentes sortes de défiscalisation et/ou amortissements !!! Aux vues de la quantité non négligeable de mails reçus, n'hésitez pas à me contacter par téléphone afin de visiter cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel certain dans un quartier dynamique de Toulon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jocelyn BEAUGRAND - iad
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jocelyn BEAUGRAND - iad 24/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 35 m²

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Charmant appartement à Toulon, idéal pour devenir votre nid douillet. Avec une surface de 35m², cet appartement comprend une chambre, une cuisine, un séjour, un WC et une salle d'eau. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux en bon état général, il vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Si vous recherchez un premier investissement ou un pied-à-terre à Toulon, ne tardez pas à visiter cet appartement. Proche des commodités et des transports en commun, il vous offre un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie urbaine. Actuellement loué 500€/ mois en locatif meublé non professionnel (LMNP). ce statut bénéficiera aux prochains acquéreurs et vous permettra de réaliser différentes sortes de défiscalisation et/ou amortissements !!! Aux vues de la quantité non négligeable de mails reçus, n'hésitez pas à me contacter par téléphone afin de visiter cet appartement !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RIVIERA GESTION
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par RIVIERA GESTION 10/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

195 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 47,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

T2 Fréjus Plage Appartement type 2 pièces de 48m² à 100 mètre de la plage de Fréjus. Grand balcon qui relie les pièces principale du logement. Grande cuisine séparée, chambre de 10m², salle d'eau et WC séparé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Jean-Pierre VERBORGH - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-Pierre VERBORGH - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 51 m²

Prix en baisse 84 000 € 1 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aups (83630)

Charmant appartement au cœur du village d'Aups. Situé dans la rue commerçante du village d'Aups, découvrez ce bel appartement de 51 m² au deuxième étage d'une petite copropriété. Composé de deux pièces, il offre un cadre de vie agréable avec un excellent classement énergétique, grâce à son double vitrage. Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou pour des locations saisonnières. Une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716 - SAFTI – VERBORGH Jean-Pierre, Conseiller indépendant

Nestenn Toulon
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nestenn Toulon 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 43,87 m²

98 000 € 2 234 €/m²
Appartement • 43,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83100)

Toulon secteur Est la Barentine Pour investisseur - Appartement T2 rénové et vendu loué. Ce charmant T2 d'environ 44 m² se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le bâtiment dont les façades, les menuiseries, les volets roulants et les parties communes ont été rénovés est situé à proximité d'une ligne de bus et d'un supermarché. Ce logement est occupé depuis un an par un locataire sérieux avec un bail d'habitation de 3 ans renouvelable pour un loyer annuel hors charges de 6 312 euros. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien intéressant. Charges annuelles 960 euros comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance copro. Taxe foncière 738 euros. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Hyères
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Hyères 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 43,7 m²

87 000 € 1 991 €/m²
Appartement • 43,7 m² • 2 pièces

Toulon (83000)

L'agence Stéphane Plaza Hyères vous présente en exclusivité cet atypique studio de 46,2 m² avec coin nuit en mezzanine et velux neuf, offrant un puits de lumière naturelle le jour et une vue sur les étoiles la nuit. L'appartement se compose d'un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 28 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, exposée Nord-Ouest sans vis-à-vis, et offrant une vue sur les ruelles pittoresques de Toulon. Une salle d'eau avec WC complète cet espace plein de charme et rehaussé par une magnifique hauteur sous plafond. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 5 lots, géré par un syndic professionnel, le studio est vendu avec une locataire sérieuse en place depuis 17 ans. Idéal investisseurs ! Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 72.9 euros. Djoan VAIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980570741 - Toulon.

LEGGETT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2021 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 20/04/2021 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 53 m²

Nous contacter
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cogolin (83310)

123178ER83A - Cogolin, Sur un terrain verdoyant de plus de 17 000 m2 avec 134 appartements , un Appartement neuf de 2 piéces, traversants Extérieur avec terrasse. Peinture lisse sur les murs Carrelage au sol 45x45 cm dans toutes les pièces Meubles vasques et sèche-serviettes dans les salles de bains Domaine résidentiel clôturé Volets roulants électriques dans les séjours parkings privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sylvia MARTINS-PIRES - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvia MARTINS-PIRES - SAFTI 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 155 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Muy (83490)

Domaine de terre rouge, résidence d'architecture contemporaine, je vous propose ce bel appartement T2 vendu loué de 36,85m2 avec terrasse et une place de stationnement dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement est vendu loué 750€/mois, idéal investissement locatif. C'est en cheminant dans un magnifique parc arboré que vous rejoindrez votre appartement ou que depuis la placette centrale vous pourrez gagner l'espace piscine pour vous détendre La proximité de l'entrée sur l'A8 permet l'accès facile aux bassins d'emplois de Fréjus/St Raphël, Draguignan et de Sainte Maxime. La commune propose : écoles, transports et toutes les infrastructures, commodités et services administratifs. . Un jeu de boules vient compléter les atouts de cette résidence close et sécurisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 640 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia MARTINS-PIRES, Tél. : 0627228144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 132 627 - SAFTI – MARTINS-PIRES Sylvia, Conseiller indépendant