Ventes immobilières 3 pièces à Roquebrune-sur-Argens (83)

Perché sur les hauteurs prisées des Issambres, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis, cet appartement de 64 m², rénové en 2019, conjugue modernité et élégance. Son architecture loft, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de vastes ouvertures vitrées, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie à la fois apaisant et inspirant. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Chaque instant y est une invitation à la contemplation, entre ciel et horizon. Une salle d'eau au design épuré, avec douche à l'italienne et WC, complète ce niveau. Une terrasse couverte prolonge le séjour, idéale pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour un petit-déjeuner face au lever du soleil ou un dîner sous les étoiles. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en mezzanine, offrant intimité et confort. Un second WC indépendant assure une fonctionnalité optimale. Idéalement pensé pour une mise en location saisonnière ou comme pied-à-terre en bord de mer, ce bien entièrement climatisé bénéficie d'un entretien facilité et d'une gestion locative simplifiée, grâce aux infrastructures de la résidence. Son cadre sécurisé, ses équipements de loisirs et sa proximité immédiate des plages et commerces en font une opportunité rare sur le marché. Les charges incluent l'eau et l'électricité, optimisant ainsi la rentabilité locative et le confort des résidents. Bien soumis au statut de la copropriété. 104 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C (146 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3285.96 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.