Ventes immobilières 4 pièces à Toulon (83)

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: Opportunité à Saisir TOULON St Roch - Appartement 4 Pièces avec Balcon *** Description des Pièces *** Situé à Toulon St Roch , cet appartement de type 4, d'une surface de 68.25 m² avec une terrasse, loggia et cave . Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose de 2 chambres confortables, un salon/salle à manger de 26.40 m² (possible de transformer en chambre), cuisine indépendante avec sa loggia CHARGES CHAUFFAGE ET EAU COMPRISE *** Avantages *** - Présence d'un balcon offrant un espace extérieur . - Résidence avec interphone et porte blindée pour une tranquillité assurée. - Système de chauffage collectif , assurant un confort optimal et des économies d'énergie. - Ascenseur présent dans la résidence pour faciliter l'accès. - Bonne condition générale de l'appartement, offrant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. - Proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien facilité. Cet appartement présente un excellent potentiel pour une rénovation personnalisée, afin de créer l'espace de vie dont vous souhaitez. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien à fort potentiel dans un quartier recherché de Toulon. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.