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645 000 €
3 564 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²
BRING'S-Josselyne FAYET vous propose à la vente dans un quartier résidentiel et calme , en impasse une belle villa de 181m2 lumineuse et dont la configuration permet facilement de faire deux logements indépendants sur un terrain de 2000m2 clos, arboré avec piscine et portail électrique Cette construction traditionnelle de 1974 allie charme et confort. Elle se compose: REZ DE CHAUSSEE Un bel espace de vie en L (salle à manger et salon )de 60m2 Une cuisine indépendante équipée de 12m2 et son cellier de 7m2 Deux chambres de 11 m2 chacune Une salle d'eau Un WC indépendant ETAGE Une vue superbe et dégagée Une chambre de 12m2avec sa salle d'eau et son balcon Une chambre de 25m2 pouvant faire office de salle de jeux avec son balcon Une chambre de 13m2 Une suite parentale de 17m2 Un WC indépendant INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Trois terrasses Un grand garage 30m2 avec volet automatique Une buanderie / lingerie d'environ 11m2 Une piscine 10x5m sécurisée avec son volet roulant et pool house Un terrain de pétanque Double vitrage Volets roulants électriques Placards Cheminée avec insert Climatisation Tout à l égout Copropriété inactive pas de frais Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Josselyne FAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800976524 RCP Sénéris Assurances 63 Chemin Antoine Pardon 69814 TASSIN CEDEX
