4
195 000 €
1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
Secteur Bollène ferme à rénover sur une parcelle de 700m². Amoureux de l'ancien dans un cadre tranquille, cette ferme comporte un vrai potentiel pour les passionné de la rénovation, l Du neuf dans l'ancien,un bien à visiter!
8
290 000 €
1 859 €/m²
Maison • 156 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 17 457 m²
Vous cherchez un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement et une belle surface à exploiter ? - Ne cherchez plus ! Cette ancienne ferme, implantée sur un terrain de 1,7 hectares de terres agricoles, est un véritable potentiel à exploiter pour les amoureux de la nature ou les investisseurs. Maison de 156m² à rénover et aménager selon vos envies : 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, lavabo privé et accès à un grenier aménageable. Salon spacieux de 35m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Deux coins bureaux, parfaits pour un télétravail confortable. Cuisine séparée et une dépendance avec cuisine d’été plus grande, pour profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses dépendances à valoriser : Poulailler, préaux, hangars et 3 garages vous offrant de multiples options pour du stockage, de l’aménagement ou des projets agricoles. Dotée d'un joli jardin arboré, avec oliviers, tilleuls et passiflores, pour un cadre de vie agréable et reposant. Belles terrasses et vue dégagée sur les champs, assurant tranquillité et vue sur la campagne. Emplacement idéal : Proche des grands axes routiers (RN7 et autoroute du soleil), facilitant l’accès à toutes les commodités. À quelques minutes des lacs et plages pour pratiquer des activités d'eau douce. Écoles et gare à proximité pour une vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Visite rapide recommandée, le bien est à vendre URGEMMENT. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie PRIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 378 168 Greffe de AVIGNON) 06 11 74 33 58 (réf. 572269 )
15
179 000 €
1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²
iad France - Béatrice Mayard (06 88 56 04 45) vous propose : A Bollène, Charmante Maison Mitoyenne à Rénover dans un Quartier Pavillonnaire Recherché. Découvrez cette maison mitoyenne de 90 m², située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon sur mesure. Caractéristiques de la Maison - Surface habitable : 90 m² - Garage : 20 m², parfait pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire - Terrain clos de murs: Parcelle de 330 m², idéale pour aménager un jardin. Disposition Intérieure Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine à personnaliser selon vos goûts - Un salon lumineux offrant un bel espace de vie - Un dégagement menant à une salle d'eau et des WC À l'étage : - Trois chambres spacieuses avec parquet en chêne, de 18 m², 17 m² et 9 m², offrant confort et charme Atouts et Potentiel Construction traditionnelle : murs en parpaings et cloisons intérieures en briques, garantissant une structure solide Travaux à Prévoir Cette maison est un véritable projet de rénovation, vous permettant de la repenser entièrement à votre image. Tout en conservant son caractère traditionnel, vous pourrez moderniser les installations et créer un intérieur à votre goût. Environnement Située dans un quartier pavillonnaire paisible et très recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un excellent voisinage. Un lieu parfait pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en une demeure unique et personnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard EI (ID 11175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
377 000 €
1 953 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 253 m²
iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose : BOLLENE : RARE 2 HABITATIONS A VENDRE AVEC VUE SUR LA COLLEGIALE SAINT-MARTIN A 2 PAS DU CENTRE VILLE Cette maison à étage de 193 m² sur un terrain clos de 1300 m² offre un gros potentiel et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs. Très lumineuse et dotée de beaux volumes, la maison principale comprend 4 chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, dont une située au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC à chaque étage. La pièce à vivre de 35 m², chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine indépendante de 15 m², parfaite pour les repas en famille. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce de 50 m², une 3è salle d'eau, 2 celliers, et un local technique, ainsi qu’un vaste garage couvert de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Chauffée par une chaudière à gaz et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison bénéficie d’une vue imprenable sur la collégiale St-Martin et est idéalement située, permettant de rejoindre le centre-ville à pied. La seconde habitation, d'une superficie de 90 m², offre un potentiel supplémentaire avec une partie à rénover. Elle est équipée d’un garage de 50 m² et est chauffée par une cheminée et des radiateurs. Elle comprend une cuisine, une chambre, un WC, et est équipée d’une fosse septique. Les 2 logements disposent d'un parking intérieur sécurisé, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour une division en plusieurs logements locatifs. Ce bien rare, idéalement situé et offrant des possibilités multiples, est à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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