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50
850 000 €
1 574 €/m²
Maison • 540 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 3 000 m²
En Exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous propose cette magnifique propriété en plein cœur du village de Jonquerettes : plus de photos et vidéo sur mon site. Vous êtes à 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, et tout proche de L'Isle-sur-la-Sorgue. Vous apprécierez particulièrement son accès confidentiel et discret. La villa se trouve rue des écoles à quelques pas de l'école maternelle et primaire de ce joli village de Jonquerettes. Nous vous proposons de découvrir cette propriété rare à la vente par son emplacement et par la taille de sa parcelle. Vous avez une villa principale avec 5 chambres + une villa/appartement attenants avec 2 chambres, pour un total de 500m² habitable. Au calme et à l'abris des regards cette villa réalisée dans les années 1980, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos projets immobiliers: "grande familiale", résidence secondaire, activité libérale, accueillir vos bureaux, 2 familles, chambres d'hôtes... A noter: Possibilité d'acquérir l'Oliveraie et plus grand jardin pour un total de 8 000m². Descriptif : La villa principale Exposition SUD et tournée vers le jardin: REZ DE CHAUSSEE: -- Entrée cathédrale avec puit de lumière -- Vestiaire avec lave main et Wc -- Cuisine donnant sur terrasse -- Buanderie -- Salle à manger, billard et salon 82 m², avec cheminée. Accès direct aux terrasses. -- Chaufferie -- Véritable salle de cinéma en demi cercle et insonorisée Partie chambre: -- Chambre 1 et dressing -- Chambre 2 et dressing -- Terrasse couverte entre les deux chambres -- Salle de bain -- Wc -- Chambre 3 -- salle d'eau et wc -- Atelier lumineux exposition NORD et EST donnant directement sur le parking -- Local technique et local de rangement SOUS SOL: -- Cave à vins INTER ETAGE: -- Un espace bureau ouvert -- Une grande chambre 4 1er ETAGE: -- Chambre 5 + dressing + Salle d'eau privative + terrasse couverte privative exposition sud de 8m² -- Wc -- Master Bedroom : Chambre 6 + dressing + salle de bain et douche + terrasse couverte privative exposition sud de 20m² + terrasse privative exposition Est avec vue magnifique sur le Mont Ventoux. Villa de type T3 attenante: Comme une deuxième villa touchant la villa principale, et sans vis à vis entre elles, -- Porche d'entrée et porte d'entrée séparée -- Entrée -- Cuisine -- Buanderie/cellier -- Lave main + Wc -- Salon salle à manger + terrasse couverte de 20m² exposition Sud -- Chambre 6 + salle de bain -- Petite chambre 7 Les extérieurs: -- Grand salon d'été de 55m² avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée, électricité, eau, four à pizza et bar. Idéal pour rassembler vos amis et évènements festifs. -- Abris jardin piscine -- Auvent voitures -- Parking pour plus de 7 voitures -- Piscine de 78m² (13x6) forme diamant -- Forage. -- Le jardin avec pelouse est agrémenté de belles plantes, fleurs et de nombreux oliviers, rosiers et vignes. A noter également: Tout à l'égout. Eau du jardin par forage. pas de vis à vis. quartier calme et familial. A savoir: Des rafraichissements à prévoir. Chauffage au fuel, pôle à granule, cheminé à bois. Nous nous tenons à votre écoute, plus de photos et vidéo sur Anna PONS Capifrance. dossier complet sur demande et visite sur Rendez vous. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878136)