Superimmo

Sandrine TOURLOURAT - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Sandrine TOURLOURAT - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 27/02/2025

224 000 € 1 723 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Briord (01470)

Située au calme dans un hameau d'anciennes maisons en pierres, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, agencée sur deux niveaux d'habitation totalisant 130 m2. Vous bénéficierez d'une grange attenante d'environ 100 m2 et d'une terrasse d'environ 19 m2. Le jardin fermé de taille raisonnable sera d'un entretien facile et pourra accueillir vos enfants et vos animaux de compagnie en toute sécurité. Au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse avec un beau piano de cuisson pour réaliser de jolis plats et gâteaux, un salon avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse et une buanderie avec accès à la grange. A l'étage, trois grandes chambres dont une avec un dressing, un espace bureau, une salle d'eau d'environ 9 m2 avec douche à l'italienne. Un wc à chaque niveau permet plus de confort. Votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 0681462682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986 - SAFTI – TOURLOURAT Sandrine, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

IMOCLIK

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par IMOCLIK 21/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

439 500 € 2 930 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Briord (01470)

Offrez-vous un havre de paix sans voisinage immédiat et profitez d'une vue panoramique sur les coteaux de Montagnieu, dans une villa d'exception à l'excellent classement énergétique (B) et aux prestations soignées. Au coeur du Bugey, nichée en bout d'impasse, cette propriété de 150 m² habitables séduit par sa situation privilégiée sans vis-à-vis, son terrain clos de 1 470 m² et son garage de 32 m². Construite en ossature bois haut de gamme, elle révèle une pièce de vie cathédrale de 60 m² avec cuisine équipée MOBALPA et grand plan de travail en quartz, un cellier-buanderie attenant, ainsi que des parquets de qualité et une charpente traditionnelle en queue d'aronde pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée optimisé, d'une suite parentale de 21 m² (dressing, salle d'eau, accès direct à la terrasse), d'une chambre de 12 m² également ouverte sur l'extérieur, d'une salle de bain spacieuse pour les invités, d'un WC indépendant et d'une superbe terrasse couverte de 35 m². A l'étage, vous trouverez une pièce à vivre de 36 m² aux larges baies vitrées, pouvant faire office de chambres supplémentaires, bureau ou salon, et qui s'ouvre sur un toit-terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation performante et d'une étanchéité à l'air irréprochable (frein vapeur, iso bois en toiture, bardage minéral haute résistance), d'un poêle à granulés RIKA, d'un chauffe-eau thermodynamique Atlantic, et de radiateurs électriques à inertie en appoint. Les huisseries bois/alu haut de gamme et les volets roulants motorisés assurent à la fois confort et économie d'énergie. Grâce à cette conception exemplaire, sa consommation reste très faible; A l'extérieur, un jardin arboré de jeunes fruitiers, un potager de 45 m² avec arrosage goutte à goutte et un accès direct aux sentiers de randonnée viennent parfaire ce cadre bucolique. Vous pourrez ainsi profiter du patrimoine naturel et des loisirs de plein air du Bugey, tout en restant proche des commodités (écoles, collège, supermarché, commerces, restaurants?). Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison bois d'exception, véritable cocon de bien-être au coeur de la nature avec visite IMMERSIVE disponible. (0.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Rouviere Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ERA Rouviere Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

220 000 € 1 650 €/m²
Maison • 133,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Briord (01470)

En exclusivité chez ERA Rouviere Immobilier ! Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, située dans le secteur apprécié de Briord ! Un village apprécié pour son calme, son authenticité et ses paysages naturels exceptionnels ! D'une surface d'environ 130 m², cette maison s'élève sur 3 niveaux et propose des espaces généreux pour toute la famille. Mitoyenne sur un côté, elle conserve intimité et charme grâce à son agencement intelligent. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Vous profiterez également d'un terrain de 421 m², parfait pour les beaux jours, pour créer un potager ou simplement vous détendre en toute tranquillité. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Vous profiterez d'un ensoleillement agréable, particulièrement en après-midi et en soirée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans tous les espaces de vie. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés MORETTI, un équipement performant, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. Ce poêle apporte une ambiance chaleureuse et conviviale tout en offrant une solution de chauffage moderne. Un véritable atout qui saura séduire les amateurs de confort et d'efficacité. Le reste du chauffage est assuré par des radiateurs électriques, actuellement non utilisés, offrant ainsi la possibilité d'adapter votre système de chauffage selon vos besoins. L'assainissement collectif, un atout non négligeable, vous offre confort et praticité au quotidien. Enfin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à Briord, elle allie la tranquillité de la campagne à un accès facile à la nature, avec le Rhône et les sentiers de randonnée à proximité. À moins de 5 minutes vous pourrez accéder au collège de Briord et à une grande surface qui répondra à tout vos besoins ! Les + : Assainissement collectif, Double vitrage PVC, Volets roulants automatiques, Poêle à granulés et présence de radiateurs électriques. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien qui combine le charme de la campagne et les avantages d'une maison familiale fonctionnelle. Ne tardez pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Axel ROG, Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMOCLIK

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par IMOCLIK 31/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

189 000 € 1 783 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Briord (01470)

Un havre de paix en pierre avec vue panoramique sur le Rhône et de nombreuses dépendances, à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte. Dans un cadre idyllique, à l'abri de l'agitation et hors zone inondable, cette maison en pierre de 106 m² allie charme et potentiel. Son terrain de 361 m² surplombe majestueusement le Rhône, offrant une vue apaisante et imprenable. L'intérieur avec petits rafraichissements à prévoir dévoile un agencement atypique : une cuisine avec cellier, un séjour convivial et un débarras menant à une première chambre. Un demi-niveau accueille une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes, tandis que l'étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière fioul basse température (2014), de menuiseries double vitrage (2011) et d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre et requiert une mise au norme de l'installation électrique. Les 90 m² de dépendances sont un atout rare : garage, chaufferie, cave enterrée et divers espaces de stockage ou d'aménagement pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité alliant authenticité, calme et modularité ! Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMO (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Remparts Saint Hippolyte

(41 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Remparts Saint Hippolyte 07/11/2023 - mise à jour 05/03/2025

(41 avis)

240 000 € 2 526 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Briord (01470)

Au cœur d'un hameau paisible de la commune de BRIORD, votre agence ORPI vous propose en exclusivité, cette maison moderne construite en 2021, conforme aux normes RT 2012, vous offrant tout le confort d'une habitation récente. Cette maison de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine américaine équipée, parfait pour des moments conviviaux. Un couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de cette maison : un garage spacieux avec porte motorisée et un espace buanderie. La maison est équipée de volets roulants motorisés, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique optimisée. De plus, une petite dépendance à rénover vous offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain cadastré de 630 m², offrant tranquillité et cadre de vie agréable. À découvrir rapidement ! Bonus ORPI : Profitez de notre service de conciergerie gratuit pour faciliter vos démarches administratives lors de votre déménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 181

Ventes immobilières 5 pièces à Briord (01470)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Briord

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines