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899 000 €
4 086 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²
Maison mitoyenne de 140 m² avec jardin et appartement T3 de 80 m² En exclusivité, Van Kleef Immobilier vous propose cette magnifique maison de 140 m² avec 40 m² d'espace utile, sur un terrain de 640 m². Idéalement située au bout d'une impasse, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue. Edifiée en 1900 et entièrement rénovée en 2024, cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, tout en étant proche des écoles (maternelle et primaire), de la nature et de Genève et de son aéroport. La maison se compose de deux habitations indépendantes, toutes deux entièrement rénovées, avec des accès séparés. L'habitation principale (environ 140 m² sur un étage) comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire, un spacieux et lumineux séjour avec poêle à pellets, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud-est, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un WC visiteurs. À l'étage : un palier desservant un espace bureau, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux chambres ont un accès direct à une grande salle de jeux aménagée sous les combles. L'appartement 'Loft' T3 (80 m²), avec beaucoup de cachet, comprend : un séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le palier dispose de rangements sur mesure. Ce bien est complété par un abri voiture (avec borne de recharge pour voiture électrique), un garage/atelier, une cave, une grande pièce de rangement, ainsi que plusieurs places de stationnement. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : 06 79 80 40 20, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201199RVK-1462416034
