Ventes immobilières à Dagneux (01120)

01120 DAGNEUX – LES AVOUX – MAISON 5 PIECES / 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE – PISCINE - CALME – SANS VIS-A-VIS – TERRASSES et JARDIN – GARAGE avec FOSSE Sur les hauteurs de Dagneux, limitrophe Montluel, MAISON en très bon état général, bien entretenue, construite en 1988, de 121m² au sol sur 2 niveaux, située sur un TERRAIN de 600m², dans un lotissement calme et familial. Proche de toutes commodités, à 5min en voiture de la gare de Montluel et du centre ville. A 10min à pied à pieds du collège Emile Cizain Bus TICO à 2min à pied (transport intercommunal qui permet de rejoindre les gares, les zones d'emplois et les centres-villes de Dagneux, Montluel, Niévroz, Balan et Béligneux) En rez-de-jardin : • Pièce de vie LUMINEUSE de près de 45m², TRAVERSANTE, exposée SUD EST et NORD OUEST comprenant une cuisine aménagée et équipée et une cheminée avec répartiteur • 3 belles CHAMBRES avec placard • une SALLE de BAIN • WC indépendant • TERRASSE coté jardin exposée SUD de 30m² environ équipée d'un store banne électrique et deuxième terrasse coté rue • JARDIN arboré et paysagé • PISCINE creusée et chauffée de 2021 (6.90x3.50) avec bloc filtrant • ABRIS de JARDIN fermé et éclairé, abris à bois, serre En sous-sol : • Garage de 42m² avec fosse mécanique et porte sectionnelle , établi et espace buanderie • 2 dégagements dont 1 servant de vestiaire • Cellier – cave • Chambre avec espace dressing et salle d'eau attenante avec WC STATIONNEMENT : une place dans le garage et 2 places dans la cour EQUIPEMENTS : adoucisseur, double vitrage, store bane électrique, chauffage et eau chaude individuel électrique, cuisine aménagée et équipée, cheminée avec insert et répartiteur, abris de jardin, abris à bois, serre, établi, fosse mécanique Taxe foncière : 1261€ Cette maison fait partie d'un lotissement de 26 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 100€ (entretien des espaces communs, éclairages, voirie) Contactez moi pour de plus amples informations ou pour visiter ce bien ! 𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐒𝐎𝐔𝐇𝐀𝐈𝐓𝐄𝐙 𝐄𝐒𝐓𝐈𝐌𝐄𝐑 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐁𝐈𝐄𝐍 ? 𝐉𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞𝐦𝐞𝐭𝐬 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐄𝐒𝐓𝐈𝐌𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐏𝐄𝐑𝐒𝐎𝐍𝐍𝐄𝐋𝐋𝐄 𝐞𝐭 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐔𝐈𝐓𝐄 𝐞𝐧 𝟐𝟒𝐇 *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus