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359 000 €
3 554 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16665
Localisation : Idéalement située au fond d'une impasse calme, vue imprenable sur champs non constructibles et colline.
Maison 2024-2025 - Prestations supérieur - Norme RE2020.
Découvrez cette maison de plain-pied alliant confort moderne et matériaux de qualité. Avec une surface habitable de 101 m2, elle offre des espaces optimisés et un cadre de vie serein, sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
- Pièces : 4 pièces principales, avec possibilité d'une 5 (bureau ou chambre supplémentaire).
- Séjour spacieux : 51 m² , lumineux et bien agencé, laissant la possibilité de créer une 4 chambres ou un bureau selon vos besoins.
- Cuisine : ouverte, à aménager selon vos envies.
- 3 chambres : 9,5 m² et 10 m² , idéales pour enfants ou bureau et 17 m² avec arrivée d'eau, permettant d'aménager une suite parentale.
- Salle de bains : Avec meuble double vasque et baignoire
- Buanderie : Avec arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver et sèche-linge.
Extérieur et stationnement :
- 2 places de parking extérieures.
- Située au fond d'une impasse, cette maison offre calme et sécurité.
- Terrain sans vis-à-vis, avec vue sur des champs non constructibles et une colline.
Prestations techniques et confort :
- Norme RE2020 : Isolation optimisée grâce à une construction en brique avec gros doublage.
- Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur air-air gainable avec climatisation réversible (bouches intégrées au plafond).
- Chauffe-eau thermodynamique : Efficacité énergétique assurée.
- Carrelage grand format (90x90 cm).
- Fibre optique et réseau RJ45 : Tiré dans toutes les pièces, idéal pour le télétravail ou les connexions rapides.
- Porte de fin de chantier et finitions modernes.
- Tout-à-l'égout.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, des prestations modernes et des espaces modulables selon leurs besoins.
Informations financières :
La taxe foncière est à venir.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 500.0€
Montant maximum : 740.0€
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