Ventes immobilières 4 pièces à Ségny (01170)

EXCLUSIVITE - Maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue - 143 m² , parcelle de 518 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics (lignes TPG 60 et 61 desservant Genève et le Pays de Gex), cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable de 113 m² (et 27m² utile), elle est édifiée sur un terrain plat, clos et soigneusement entretenu de 518 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux rangements sur mesure. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière. La cuisine séparée, entièrement équipée haut de gamme (comprenant un piano de cuisson SMEG et un plan de travail en granit). Un cellier, une buanderie, une chaufferie avec de grands placards intégrés, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage d'environ 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert un espace bureau, de nombreux placards réalisés sur mesure, une salle de bains, un WC séparé, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon. L'extérieur offre un agréable jardin arboré, ainsi qu'une grande terrasse carrelée de 55 m², sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C - label: BBC) et de nombreux équipements de confort : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, fibre optique, moustiquaires, etc. Aucun travaux à prévoir. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives &## Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus