Ventes immobilières à Servas (01960)

01960 SERVAS - MAISON INDIVIDUELLE - PLAIN PIED - NEUVE - 2 CHAMBRES - 1 GARAGE - JARDIN & TERRASSE - À SAISIR ! Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent : Cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2021, respectant les normes RT 2012, située dans un charmant lotissement entretenu par la commune de Servas. Avec une surface habitable de 76 m², cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 76 m² - Sur un terrain d'une superficie de 518 m2 - Année de construction : 2021 (normes RT 2012) - Chambres : 2 chambres de 11 m² chacune - Salle d'eau : Douche à l'italienne, double vasque - Pièce de vie : 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale - Terrasse : Carrelée avec pergola bioclimatique - Garage : 19 m² - Jardin : Environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours Équipements et confort : - Climatiseur pour un confort optimal en toute saison - Adoucisseur d'eau pour préserver vos installations et améliorer votre confort - Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène - Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie Extérieurs : - Entrée à aménager : Il faudra re-penser aux extérieurs côté entrée pour un jardin plus accueillant. Vous serez libre de le fleurir, l'arborer ou le clôturer selon vos envies. Localisation : - 5 mins à pied de l' Intermarché de Servas - 5 mins à pied de la Gare de Servas, idéal pour ceux qui travaillent à Lyon. - 15 mins en voiture du Centre de Bourg-En-Bresse/ 1h de Lyon / 1h30 de Genève Cette maison, nichée dans un environnement paisible, est parfaite pour une vie familiale sereine. Les finitions soignées et les équipements modernes vous permettront de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : *** Je me tiens également à la disposition des acquéreurs pour estimer gratuitement et sans engagement vos biens, afin de vous permettre d’avoir une vision globale de votre projet immobilier *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris