Ventes immobilières à Lafarre (07520)

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 27/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

275 000 € 1 975 €/m²
Maison • 139,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 165 680 m²

Lafarre (07520)

En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Authentique Corps de Ferme en Pierre avec Grange et environ 16ha de Terrain Amoureux de la nature et d’authenticité, ce superbe corps de ferme en pierre est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et préservé ainsi qu’un énorme potentiel grâce à ses dépendances. D'une superficie d’environ 139,25 m², dont 100 m² habitables immédiatement la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée desservant - Une cuisine - Un salon chaleureux - Un WC indépendant À l’étage : - 3 chambres lumineuses - Une salle d’eau avec WC Au R-1 : Un logement T2 indépendant avec pièce de vie, chambre et WC (idéal pour accueillir famille, amis ou location). Un potentiel immense à exploiter - Grange d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, stockage…) - Écurie en dessous, idéale pour les passionnés de chevaux ou un autre projet Chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique Maison isolée, sans voisins proches Ce bien rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent du cachet, de l’espace et un beau potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE: 20/02/2025 DPE E 268 - GES B 8 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3220euros et 4400 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurelien ANDRES - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurelien ANDRES - iad 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(63 avis)

119 000 € 2 288 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 10 330 m²

Lafarre (07520)

iad France - Aurelien Andres vous propose: Dans le charmant village de Lafarre, au cOEur de l’Ardèche, venez découvrir cette authentique maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’un coin cuisine à aménager, d’une chambre, d’un bureau/Chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain de 4 085 m², cette propriété offre un véritable havre de tranquillité, avec une belle exposition ouest et une vue dégagée sur les collines. Dotée d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d’un double vitrage partiel, cette maison nécessite quelques aménagements (création de l’assainissement et remplacement de certaines menuiseries), offrant un potentiel de valorisation intéressant. Lafarre, petit village de caractère, séduit par son cadre naturel préservé, son ambiance authentique et sa qualité de vie incomparable. Un bien rare, parfait pour les amoureux de calme, de nature et de patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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