Ventes immobilières 5 pièces au Pouzin (07250)

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SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
18
Maison, 150 m²

226 000 € 1 507 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Pouzin (07250)

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : A 10 minutes de LORIOL-SUR-DRÔME. Proche commodités, commerces, écoles, transports. A 5 min l'A7 et 27 min de la Gare TGV. Belle performance énergétique (B) pour cette maison 'cachée' avec du cachet, lumineuse, bénéficiant d'environ 150 m2 habitables. Abritée du vent et exposée Sud, elle se compose d'une entrée, pièce de vie, d'une cuisine équipée donnant directement accès au jardin. Une buanderie et un cellier. 4 belles chambres (15.55 m2, 13.18 m2, 20.16 m2 et 17.17 m2), dont une communiquant directement avec la terrasse. Un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 WC. Possibilité de créer 1 WC et une salle d'eau supplémentaires. Pour votre confort, le bien est équipé de climatisations réversibles (2022), l'eau chaude sanitaire est alimentée par un ballon électrique. La toiture est en bon état. Les menuieries sont en PVC - double vitrage. L'assainissement est collectif. Côté extérieur : un forage vous permettra d'alimenter en eau le jardin joliment arboré. Une petite dépendance vient également compléter le bien. Facilité de stationnement à deux pas de la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe B pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1550 € Maxi 2140 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez dès aujourd'hui Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 06.69.46.30.66 chez Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite. Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens disponibles à la vente et services sur groupe-sab-immobilier.

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K2 IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par K2 IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 09/03/2025
6
Appartement, 100 m²

160 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pouzin (07250)

Proche de Valence - Très grand appartement de 100 m² avec terrasse en vente au premier étage au Pouzin (07250). Son intérieur offre trois chambres. Travaux à prévoir. Vue panoramique.À dix minutes : gares (Loriol-sur-Drôme et Livron-sur-Drôme), Collège Alex Mezenc, restaurants et supermarché. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 6 km.Cet appartement de 5 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 4 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Joris Dupuis - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Joris Dupuis - iad 03/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 97 m²

134 000 € 1 381 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres

Le Pouzin (07250)

iad France - Joris Dupuis vous propose: Maison avec fort potentiel – Le Pouzin Située dans le centre du village, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 97 m², elle se compose de : Rez-de-chaussée : Un vaste garage de 57 m², idéal pour le stationnement et le stockage. Un hall d’entrée spacieux de plus de 10 m², pouvant être aménagé selon vos besoins. 1er étage – Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine semi-ouverte d’environ 35 m². Deux belles chambres de 11 et 12 m². Une salle de bain. Un WC indépendant. Combles aménagés : Une mezzanine d’environ 11 m². Une pièce sous-comble pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux (surface au sol : 16,5 m², surface Carrez : 7 m²). Environnement et travaux : Idéalement située dans un secteur calme, cette maison est proche des commerces, commodités, école, transports, autoroute... Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques : remplacement des menuiseries, isolation et rafraîchissement général. Ce bien est parfait pour un premier achat, une famille ou un investisseur souhaitant exploiter tout son potentiel. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STB Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par STB Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
18
Maison, 100 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Le Pouzin (07250)

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Au Pouzin, À proximité du centre-ville Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied de 60m2 environ sur 555m2 de terrain. Vous serez accueilli par une pièce de vie de 43m2 environ avec coin salon, cuisine ouverte et cellier. Concernant la partie nuit, vous profiterez d'une chambre de 10m2 environ ainsi que d'une salle de bains de 5m2 environ. Les combles disposent de 2 autres chambres sous pente de 20m2 chacune environ. Pour les extérieurs, vous disposerez d'un terrain clôturé de 555m2 environ ainsi que d'une dépendance de 55m2 environ avec et d'un garage attenant avec portail motorisé. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :