800 000 €
2 000 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 78 622 m²
07 Ardèche sud - Château médiéval du XIIIe avec maison de gardien
Majestueux et situé sur un nid d'aigle, ce domaine composé d'un château et d'un mas indépendant avec 78 000 m² de terrain dont 38 000 m² attenant se mérite et se découvre après avoir gravi une petite route serpentant sur l'une des plus belles vallées sauvage de la région. L'ensemble entièrement restauré offre une superficie d'environ 400 m². 'honoraires agence à la charge du vendeur'
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358 000 €
2 557 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²
07140 Les Vans centre : Maison indépendante avec jardin.
Toutes commodités à pied, entièrement restaurée avec soins , elle se compose de trois chambres dont deux en rez de chaussée et une en suite.
Terrasses, vaste séjour de 45 m², environ 140 m² habitables, 1350 m² de terrain en Faysses.
'honoraires agence à la charge du vendeur'
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220 000 €
2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²
Fiche Id-SUP122965 : Maison a vendre 07460 / Proche Saint Paul le Jeune, Maison de 100 m2, 2 chambres, belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse avec vue sur la vallée. Secteur calme, 700m² de terrain, commerces à 10 minutes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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115 000 €
1 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres
Agnes PORTAL vous propose ce bien :
Située au calme dans un hameau, cette authentique maison en pierres de 100 m² comprend, au premier niveau, une cuisine de 20 m², un salon de 19 m² et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux pièces de 38 m² et 12 m², ainsi qu'une terrasse de 12 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires vous permettant personnaliser l'agencement selon vos envies. Les caves voutées offrent de grands espaces de rangement. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnée, cette maison présente également un potentiel locatif. Rivière à pied.
Non soumis à DPE ( pas de système de chauffage en place)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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860 000 €
3 525 €/m²
Maison • 244 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 47 875 m²
Propriété de charme au cœur du Parc National des Cévennes Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du Parc National des Cévennes, cette propriété authentique vous séduira par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Un domaine rare composé de trois unités d'habitation, idéal pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire. Chaque bâtisse a été aménagée en préservant l'âme des lieux et les éléments architecturaux d'origine : pierre, bois, terrasses en pierre sèche et four à pain traditionnel. La maison principale offre un chaleureux salon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. La troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le tout s'étend sur un superbe terrain arboré d'essences méditerranéennes de plus de 4 hectares, sillonné de sentes centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine avec vue imprenable sur les vallons cévenols. Un véritable havre de paix, pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. À découvrir sans tarder. ref: 2504946 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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265 000 €
3 232 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²
Fiche Id-SUP154832 : Maison à vendre 07140 / Entre les Vans et Lablachère, dans quartier résidentiel et calme, Belle villa de plain pied de 2005, exposition sud, elle offre un grand séjour, une cuisine aménagée ouverte sur une belle terrasse couverte, 2 chambres, un garage. Excellent état, Terrain clos et plat d'env. 1100m², proche commodités. REF/ 2823. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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199 500 €
1 814 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²
Fiche Id-SUP154544 : Maison a vendre Sud Ardèche/A 10mn des vans, dans un village tous commerces, maison d'habitation de 110m² composée d'une lumineuse cuisine, un grand séjour salon, 3 chambres, une salle de bain, wc. Grand sous-sol avec atelier et garage. Belle terrasse exposée sud donnant accès à la piscine. Vue dominante. Travaux à prévoir. REF/2623. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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790 000 €
2 926 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 70 800 m²
À vendre Somptueuse propriété de caractère, située au cœur du Parc National des Cévennes, à la limite du Gard et de l'Ardèche. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure offre un havre de paix loin de toute nuisance, avec une vue dégagée à couper le souffle. Pénétrez dans un univers d'élégance intemporelle, avec deux unités d'habitation distinctes totalisant environ 270 m², harmonieusement disposées autour d'une charmante cour intérieure. Cette propriété en pierre met en valeur de nombreux éléments d'époque, conférant une ambiance authentique et empreinte de caractère. Les atouts de cette demeure s'accompagnent de plusieurs dépendances, telles que des caves voûtées, ainsi qu'un bâtiment indépendant actuellement utilisé comme écurie, avec plusieurs box à chevaux. Une source, un puits, une citerne de récupération des eaux de pluie et une résurgence viennent agrémenter les terrains attenants et non attenants, s'étendant sur plus de 7 hectares, et qui sont entretenus avec le plus grand soin. Ce bien convient parfaitement à un projet d'accueil et comblera les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété véritablement remarquable, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et plongez-vous dans la beauté envoûtante de cette extraordinaire demeure. Réf annonce : 2407775A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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320 000 €
3 107 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 7 chambres
Agnes PORTAL vous propose ce bien :
À proximité des Vans et des lieux de baignade, ce mas indépendant en pierres, élevé sur des caves, dispose d' une surface habitable de 103 m². Le rez-de-jardin comprend une cuisine, un séjour et trois chambres, et au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires.
Ce mas authentique présente un fort potentiel d'aménagement de 75 m² supplémentaires offrant la possibilité d'agrandir l'habitation principale ou de réaliser un projet d'accueil, tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Il dispose également de deux garages, dont un indépendant de 49 m². Raccordé au tout-à-l'égout. Terrain 804 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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475 000 €
2 209 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 17 497 m²
Et si votre quotidien devenait un paysage de carte postale ?
Ici, entre ciel et nature, cette authentique maison en schiste vous invite à un mode de vie apaisé, au coeur des Cévennes ardéchoises.
Ce mas cévenol, témoin de plusieurs siècles d'histoire, aurait vu le jour au moins au XVIIe siècle, porté par la mémoire des pierres.
Il dévoile dallage en pierre, cheminée imposante, et deux habitations indépendantes. Un mas plein de potentiel : plusieurs espaces à aménager selon vos envies, gîtes ou chambres d'hôtes
Maison principale : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et majestueuse cheminée , 3 chambres, bureau, salle de bain avec wc et wc indépendant
Seconde habitation : 2 chambres, salon, salles d'eau.
Nombreuses annexes : carport 6 voitures, caves voûtées, nombreuses dépendances, buanderie, 1 salle d'eau supplémentaire.
Le + : piscine ovale avec vue imprenable sur les Cévennes + terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour savourer la lumière toute l'année.
17 497 m² de terrain arboré de mimosas, oliviers, châtaigniers, bouleaux, lauriers, noisetiers contorta.
Ici, on vit au rythme des saisons, entre ombre, parfums et lumière.
Située à Malbosc, petit village perché dans le Parc Naturel des Monts d'Ardèche. Un territoire préservé, peuplé de hameaux paisibles et de sentiers confidentiels. Idéal pour ceux qui cherchent l'authenticité, loin du tumulte.
Travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer l'ensemble. Une partie de la toiture est déjà refaite à neuf.
A 20 minutes des Vans , à 1h d'Alès, 1h30 de Nîmes, 2h30 de la Méditerranée.
Photos supplémentaires sur demande ET/OU visite virtuelle
475 000 euros FAI
DPE réalisé le 08/04/2025
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 660 euros et 5 010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR
Appartement a vendre les Vans 07140/ EXCLUSIVITE, Au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 70m², pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, belles prestations, chauffage au sol, clim, a saisir.Idéal investisseur. REF/ 2422.
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499 000 €
1 862 €/m²
Maison • 268 m² • 14 pièces • 8 chambres
Agnes PORTAL vous propose ce bien :
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette propriété de caractère se distingue par la générosité de ses espaces intérieurs et extérieurs.
Le parc de 3440 m², soigneusement paysagé et arboré, à l'ambiance bucolique est un véritable atout. Il abrite également une piscine de 8 x 4 m avec espace détente.
La propriété comprend trois logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès.
La maison principale (154 m2) au charme de l'ancien, se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon donnant sur une véranda climatisée et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, trois grandes chambres (17, 18 et 18 m²) : Parquet, cheminées en marbre, escalier en pierres.
En prolongement de la maison principale, vous disposez d'un second logement de 43 m2 :
cuisine avec arrière-cuisine, salon et une chambre. Terrasse ombragée offrant une belle vue sur le jardin.
Le 3 ème logement de 70 m2 offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée ouverte. Aux étages, chambres et espaces mansardés.
Propriété adaptée à divers projets :
• Résidence principale avec locations annuelles ou saisonnières
• Investissement locatif pour les trois logements
• Idéale pour activités professionnelles, chambres d'hôtes et/ou événementiel.
Dépendances : Caves, atelier, garage. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Puits et forage.
Un bien rare avec un potentiel considérable, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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560 000 €
1 677 €/m²
Maison • 334 m² • 8 pièces • 5 chambres
Fiche Id-SUP173058 : Domaine situé près des Vans, dans un environnement exceptionnel offrant une vue splendide et un cadre naturel. Ensemble immobilier composé de 3 appartements, une petite maison indépendante et une cled à aménager, le tout sur un terrain de 4000 m2. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. La maison principale, pleine de charme, conserve l'authenticité de la pierre. Des travaux récents confèrent un toit neuf ainsi que de nouvelles menuiseries. Les appartements ont été récemment rénovés pour un confort optimal. Un bien rare alliant caractère et potentiel, à découvrir sans tarder ! Vidéo du bien sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 560000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4660 et 6360 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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690 000 €
4 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres
Au cœur des Vans, cette maison en pierre de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Pleine de charme et de caractère, elle bénéficie d'une exposition sud, sud-ouest qui lui permet de profiter d'un ensoleillement optimal . Située à seulement quelques pas des commerces et autres commodités, cette maison permet de tout faire à pied.
Édifiée sur trois caves voûtées, la maison allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. Son séjour de 71 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir.
L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire avec ses deux terrasses de 22 m² et 32 m². Le terrain, clos et arboré de 3 000 m², est accessible par un joli portail et offre un cadre calme et agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits complète cet espace extérieur.
Cette maison offre 4 chambres, et un dressing, parfaite pour une famille. En plus de ses espaces déjà généreux, elle dispose de plus de 70 m² supplémentaires aménageables.
Cette maison en pierre est un bien rare, idéalement située et offrant de nombreux atouts.
Référence agence : 7033
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