Superimmo

Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 18/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

(270 avis)

23

615 000 € 3 220 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 815 m²

Salavas (07150)

Maison à vendre sud Ardèche - 07150 SALAVAS Réf 6671. Magnifique villa avec piscine, terrain arboré, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant la possibilité de chambre d'hôte pour une rentabilité supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées. Situé en retrait de la route, ce bien lumineux et calme dispose de deux balcons, d'un parking extérieur pouvant accueillir 8 véhicules, d'une dépendance pouvant être aménagée en gîte, d'une piscine de 11x4m et d'une terrasse en L. Construit en 1980, d'une superficie de 191,25m², en parfait état. 5 chambres, 1 salon. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6671

Marie-Noëlle CASSIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Noëlle CASSIER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

329 000 € 2 136 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Vernoux-en-Vivarais (07240)

Située à Vernoux-en-Vivarais (07240), cette villa rénovée offre une qualité de vie rare à 30 min de Valence. Son emplacement en bout de ruelle dans un quartier calme, proche des commodités à pied, et sa vue panoramique sur les monts ardéchois en font un lieu idéal pour une vie paisible à la campagne. Les extérieurs de la propriété comprennent un vaste terrain de 3900 m² entièrement clôturé, une piscine hors sol, plusieurs terrasses, une cabane de jardin, un potager avec puits, un garage fermé, un abri voiture, une cuisine d'été/atelier, et une cave. Les équipements extérieurs offrent un cadre de vie convivial et pratique pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette villa de 154 m² propose deux appartements entièrement rénovés : - un T4 de 110 m² avec véranda, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et wc, - un T2 de 44 m² avec cuisine équipée, salon, 1 chambre, salle d'eau et wc. Les habitations offrent des espaces lumineux et modernes, parfaitement agencés pour une vie confortable. Avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété se révèle être un havre de paix où il fait bon vivre en famille. Idéal pour grande famille, ou pour recevoir dans le T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037 - SAFTI – CASSIER Marie-Noëlle, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

8

139 000 € 790 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Mayres (07330)

Fiche Id-SUP152537 : EXCLUSIVITE MAYRES, Situé dans le village, Maison en pierres, crépie, entièrement rénovée d'environ 176 m² habitables avec petit jardin de 100 m² offrant un accès direct à la rivière Ardèche. Elle est composée d'un studio d'environ 27 m² avec salle d'eau wc et d'un appartement composé d'un salon-séjour cuisine avec un poêle à bois et un accès à un balcon, 3 chambres, salle de bains avec wc et grenier de 63 m². Cave. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant la production et la revente d'électricité. Chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2050 Euros - Affaire suivie par Mr Michel COMTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lalevade D'ardeche - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(270 avis)

13

395 000 € 3 062 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 911 m²

Joyeuse (07260)

A VENDRE SUD ARDÈCHE , 07260 JOYEUSE. Exclusivité ORPI. RÉF 6468. Dans un quartier résidentiel, proche tous commerces et baignades, bénéficiant d'une vue imprenable dur Joyeuse, Villa de style Provençal d'environ 129 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine américaine complètement équipée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 4 chambres, terrasses couvertes, le tout sur 911 m² de terrain paysage avec piscine. Prestations de qualité. Tout-à-l'égout. Exposition sud. ORPI DROME ARDÈCHE GARD partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6468

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 08/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

(261 avis)

17

450 000 € 1 607 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 613 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE / LABLACHERE Réf : 9650 Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir ce mas de hameau en pierre composé d'une partie habitable et d'une dépenadance, l'ensemble s'articulant autour d'une cour intérieure et d'un jardin clos de mur. La partie principale a été rénovée avec soin et avec gout, elle offre un potentiel de 5 chmbres et de plusieurs espaces à vivre donnant sur une grande terrasse. La dépendance est en trés bon état général et peut-être aménagée pour un logement supplémentaire donnat elle aussi sur la terrasse et bénéficiant d'une piéc ouverte en rdc avec jacuzzi. Idéalement située entre JOYEUSE et LABLACHERE dans un secteur calme à proximité des commodités. Bien désormais rare. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9650

Françoise ZANONI - imeo

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Françoise ZANONI - imeo 26/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

30

310 000 € 1 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 964 m²

Lanas (07200)

Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre de caractère sur 3 niveaux, offrant 180 m2 habitables environ. Belle entrée voutée de 10 m2, 5 chambres avec salles d'eau privatives et wc dont une chambre au RDC avec entrée indépendante, cuisine-séjour de 32 m2, petit salon de 14 m2 avec insert, pièce bibliothèque lumineuse de 15 m2, bureau, dressing, terrasse couverte très conviviale de 40 m2 style Andalou sans vis à vis qui se prolonge par une terrasse en bois surplombant le joli jardin plat et arboré de 964 m2. 2 superbes caves voutées (52 m2), cave à vin, piscine hors sol, chauffage central chaudière à granulés, assainissement tout à l égout. Une dépendance en pierre à restaurer entièrement avec un potentiel de 40 m2. Proximité coins baignades et sites touristiques. A découvrir avec votre conseiller Françoise ZANONI agent commercial indépendant au 06 64 59 97 84 ou ou (mandat 29434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Nathalie JOSEPH - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nathalie JOSEPH - iad 24/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

(29 avis)

13

110 000 € 604 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Pailharès (07410)

iad France - Nathalie Joseph (06 73 65 48 69) vous propose : Pailharès, charmant petit village, à 6 km de St FELICIEN avec son jardin de 180 m2 environ, très belle vue sur la montagne Ardéchoise, Au rez-de-chaussée double garages de 80 m2 environ, avec cave, 1er étage, cuisine, séjour avec balcon et 2 chambres, entièrement rénovée, sanitaires, chauffage central à bois. 2ème étage cuisine, séjour avec balcon et 2 chambres plus pièce à aménager et sanitaire à rénover. Cette maison est composée de 2 appartements. Le jardin se trouve en face, entouré de murs en pierre face à une belle vue, idéal pour le potager ou espace barbecue. A visiter sans tardé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph EI (ID 31802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 28/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

3

Nous contacter
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Villa neuve + garage Maison A Vendre 07460/ A 10mn des Vans, jolie villa contemporaine bénéficiant d'une belle exposition. Pensée avec goûts et fonctionnalité, Proche des commodités, elle offre une superficie habitable d' environ 116m², avec séjour cuisine de 41m², placard de rangement dans le hall d'entrée, toilettes, à l' étage 3 grandes chambres dont une avec salle de bain (balnéo), wc, un garage de 24m², isolé, carrelé, pouvant assurer un logement indépendant. L'ensemble sur un terrain de 585m², plat et arboré. Réf/5321

Nicole PORTE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Nicole PORTE - iad 30/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

(2 avis)

19

215 000 € 1 706 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 334 m²

Lalouvesc (07520)

iad France - Nicole PORTE (06 66 26 61 22) vous propose : Située à Lalouvesc village de moyenne montagne à 1090 m d'altitude., prisé pour son air pur, ses randonnées en forêt et ses nombreuses manifestations, venez découvrir cette maison de 126 M², rénovée en 2022 (électricité, chaudière électrique, cheminée à insert , placo, peinture)Cadre chaleureux et authentique . Au rez de chaussée : un hall spacieux, un /séjour/salon lumineux ( balcon 20 m²) bénéficiant d'une vue imprenable sur le MONT BLANC, une cuisine équipée, toilette. Au premier étage :un hall desservant quatre chambres, une salle de bain, toilette. chauffage central électrique et cheminée à insert. Terrain de 3334 M². Cette maison vous offre également en rez de terrasse de 60 m², la possibilité d'aménager un espace cuisine d'été ,atelier, jacuzzi, selon vos envies. Assainissement à remettre aux normes. Isolation extérieure réalisée . Taxe foncière 757 Euros. À proximité des commodités, ce bien est parfait pour une famille en quête de tranquillité. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nicole PORTE EI (ID 33433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PAUL CLAPPE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

185 000 € 1 609 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Mauves (07300)

MAUVES - En plein c?ur du joli village de Mauves, maison de village à rénover, d'une superficie de 115 m² habitables. La propriété offre au 1er étage : un espace de vie avec cuisine/séjour de 34 m² avec balcon exposé SUD, cinq chambres, un dressing, une salle d'eau et sanitaires indépendants. Au rez-de-chaussée plusieurs dépendances : deux grands garage et deux belles caves voutées. Possibilité d'aménager environ 125 m² de combles supplémentaires. Cette propriété offre également un charmant jardin, avec terrasse surélevée de 26 m². Gros potentiel à exploiter : belle maison familiale ou création de 2 ou 3 lots. Prévoir travaux de rénovation. Couverture et charpente en excellent état. DPE F/F Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320euros et 3180euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021 AGENCE DE TAIN - 04 75 09 06 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sud Immo Privas 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

14

450 000 € 2 055 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 882 m²

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

Votre agence Orpi Sud Immo Privas vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saint Vincent de Barrès, composé actuellement de deux logements indépendants... Le premier composé d'un salon, d'une cuisine, une buanderie, deux salles de bains et cinq chambres. Le deuxième composé d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Un grenier aménageable et plusieurs dépendances offrent la possibilité de créer d'autres logements. Un terrain d'environ 8800 m2 et de nombreuses caves complétent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir, Très beau potentiel pour ce bien idéalement situé entre Privas et Montélimar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A découvrir sans tarder avec l'un de nos conseillers !!! Annonce rédigée par Marie Paule DAL PRA (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 910748433 RCP n°127124335 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. ORPI, l'esprit coopératif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1153

Mario Vivenzio - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Mario Vivenzio - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

22

345 000 € 1 816 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 974 m²

Flaviac (07000)

Sur les hauteurs de Flaviac, côté Sud, venez découvrir cette villa entièrement restaurée, avec une vue dégagée. Cette grande maison vous offre de beaux volumes. A l'étage une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie ainsi qu'un salon. 1 chambre parentale et son dressing, une autre chambre, une douche a l'italienne et WC séparé. Au rez de chaussée, 3 autres chambres, salle de bain avec WC, une buanderie, 1 cave , deux garages et un abri voiture. Pour un confort optimal et économique une pompe à chaleur.(DPE excellent). Le tout sur une parcelle de terrain de 3 974 m2. Cette maison peut très bien convenir pour une grande famille, ou bien pour faire une location en rez de chaussée. Proche de Privas, de l'autoroute, arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 18/10/2024

11

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une Villa de 120m² avec garage, sur un terrain entièrement clos de 1108m² à Saint Étienne de Fontbellon. Cette villa familiale de 2007, est composée : - RDJ : Un plain-pied composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux, le tout donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. - 1er : Une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré avec terrain de pétanque. Cette maison est fonctionnelle grâce à la climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse avec 50m² de pièce de vie, lumineuse, sans vis-à-vis, au calme. Ce bien est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Saint Etienne de Fontbellon. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sud Immo Privas 09/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

(27 avis)

20

375 000 € 1 543 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Privas (07000)

Votre agence ORPI vous propose ce bien immobilier d'exception située sur la commune de Privas, préfecture de l'Ardèche. Vous serez séduits par cette demeure en pierre datant de 1604 et dont les très beaux volumes s'articulent sur 3 niveaux avec : Un grand salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger avec également une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres disposant de leur propre espace sanitaire, 2 autres avec une salle de bain commune et un dressing. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire d'environ 25 m2 bénéficiant d'un accès direct sur la cour d'entrée et possédant sa propre salle d'eau avec toilettes. Une cuisine d'été, un garage, une cave et un agréable et charmant jardin arboré avec arrosage automatique complètent l'ensemble. Cette bâtisse chargée d'histoire, dont le sol a été foulé par Louis XIII et Richelieu, vous ravira par la qualité de ses matériaux. Commodités proches, collège à proximité, voie verte à deux pas... Possibilité de chambres d'hôtes ou gîte Autoroute A7 à 20 min - Gare TGV à 45 min - Gare de Montélimar à 35 min ... **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1175

EP PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EP PATRIMOINE 19/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

24

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

COUP DE COEUR MAISON DE VILLAGE DOUBLE TERRASSES Ref:CP43 Au centre de Saint-Marcel-d’Ardèche à proximité des magnifiques gorges de l'Ardèche, cette maison de village spacieuse d'environ 150m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall qui mène à une grande pièce de vie, une cuisine équipée avec cellier buanderie. Une belle chambre actuellement agencée en bureau ,un coin toilettes et une terrasse complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois spacieuses chambres, d'une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un coin détente aménagé au niveau des combles pouvant servir aussi de chambre ou salle de jeux en fonction de vos besoins. Une terrasse arborée plus intimiste permet de profiter pleinement de l’extérieur. La propriété comprend également une dépendance d'environ 140m², idéale à rénover pour en faire deux appartements distincts, parfaits pour un projet Airbnb ou une activité professionnelle libérale. Cette demeure atypique saura vous susciter un coup de cœur avec son espace et son potentiel de transformation. Aucun travaux juste à poser vos valises. A visiter sans tarder Mme Perceval Chrystelle EP Patrimoine ☎ 06 27 11 04 16

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