Ventes immobilières à Saint-Péray (07130)

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33 annonces
Osmoz' immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Osmoz' immobilier 24/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
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Maison, 120 m²

442 000 € 3 683 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 498 m²

Saint-Péray (07130)

Propriété de charme avec gîte, piscine et dépendances cadre naturel idyllique sur 6 498 m2 de terrain Dans un hameau au charme authentique, cette propriété rare vous ouvre les portes d’un art de vivre paisible, au cœur de la nature,située sur la commune de Saint Sylvestre. Parfaitement adaptée à une résidence principale, elle conviendra aussi à merveille pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme, notamment pour une clientèle étrangère en quête de calme, de caractère et d’authenticité. Sur un terrain paysager de 6 498 m2, vous profitez d’une maison principale de 120 m2 habitables, d’un gîte indépendant, d’une grande piscine, et de nombreuses dépendances prêtes à accueillir tous vos projets de vie ou de rentabilité touristique. La maison principale s’articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon lumineux de 28 m2, une grande cuisine séparée et entièrement équipée de 24 m2, ouvrant sur une charmante terrasse couverte de 20 m2 grâce à une baie vitrée à galandage. Une spacieuse chambre de 21 m2 avec placard, une salle d’eau de plus de 6 m2 et un WC indépendant complètent ce niveau chaleureux. À l’étage, deux chambres supplémentaires (10,93 m2 et une chambre mansardée d’environ 9 m2) offrent des espaces confortables pour enfants, amis ou télétravail. Un sous-sol fonctionnel avec pièce de 15 m2, cave et chaufferie (chaudière gaz, adoucisseur) complète les prestations de la maison. Côté confort, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage et PVC récentes dans la cuisine et le salon, d’un chauffage central au gaz, d’une connexion fibre optique pour rester connecté facilement, et d’un système photovoltaïque avec revente d’électricité et autoconsommation (9 kW), un vrai plus pour concilier confort et performance énergétique. Le cadre extérieur est à la hauteur : une piscine sécurisée au chlore de 10 x 5 m avec grande plage, un jardin paysager agrémenté d’un verger, d’un potager en permaculture et d’une source naturelle… un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de nature, d’écologie et d’espaces inspirants. Les nombreuses dépendances renforcent le potentiel de cette propriété : un bâtiment agricole de 300 m2 aux usages multiples, une salle de réception en pierre de 41 m2 avec terrasse panoramique de plus de 60 m2, deux caves voûtées pleines de caractère, un hangar/garage en terre battue de 49 m2, une lingerie de 19 m2 et deux anciennes chambres froides de 32 m2 à réinventer selon vos besoins (atelier d’artiste, espace bien-être, studio…). Et pour accueillir vos hôtes ou créer un revenu locatif immédiat : un gîte indépendant de 45 m2, entièrement meublé, avec sa propre terrasse de 10 m2 et un jardin privé avec vue sur les montagnes. Idéal pour un projet Airbnb, un hébergement touristique saisonnier ou une résidence secondaire clé en main, à seulement quelques heures des grandes villes européennes.Que vous soyez en quête d’un lieu de vie paisible au cœur de l'Ardèche , d’un pied-à-terre de charme pour vos séjours en France, ou d’un bien à haut potentiel locatif, cette propriété coche toutes les cases. Son authenticité, ses volumes et son environnement naturel séduiront les visiteurs venus de loin… et ceux qui rêvent d’un quotidien plus proche de l’essentiel. Situé sur la commune de Saint Sylvestre,à seulement 15 minutes de Saint Péray,20 minutes de Valence et 30 minutes de la gare TGV de Valence Une visite virtuelle immersive en 3D et des plans sont disponibles sur demande pour vous permettre de découvrir ce lieu d’exception depuis chez vous, où que vous soyez. Une opportunité unique, à découvrir sans tarder, pour un véritable coup de cœur à la campagne, avec vue, potentiel et sérénité. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC: 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Afficher plus

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Emmanuelle DELATOUR - ikami
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Emmanuelle DELATOUR - ikami 24/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
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Maison, 84 m²

220 000 € 2 619 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Saint-Péray (07130)

Dans le centre de Saint-Péray, à proximité immédiate des commodités et avec une vue dégagée sur le château de Crussol, cette maison de 84 m2 sur deux niveaux constitue une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Elle se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec accès au balcon, de trois chambres de belle dimension, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une cour intérieure exposée plein sud, parfaite pour aménager un agréable espace extérieur. Un grand garage de 24 m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien. De nombreuses améliorations ont déjà été réalisées : menuiseries récentes pour un meilleur confort thermique, combles et charpente isolés pour des économies d’énergie, volets roulants solaires avec commande centralisée pour plus de praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

VALIMOVIA
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par VALIMOVIA 14/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
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Maison, 111,02 m²

249 000 € 2 243 €/m²
Maison • 111,02 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Saint-Péray (07130)

EN EXCLUSIVITÉ VALIMOVIA Maison de ville avec jardinet située à Saint-Péray, à 15 minutes de Valence ! Le Plantier, quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 122 m² avec jardin arboré de 147 m². Proche des écoles et des transports, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. 3 chambres, bureau et coin bibliothèque, dont une chambre avec dressing sous les combles. Chauffage mixte (poêle à granulés et chaudière gaz récente). Garage non attenant. Volets roulants solaires et double vitrage PVC. Idéal pour une famille ! Contactez nous pour plus d'informations. Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

VALIMOVIA
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par VALIMOVIA 21/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
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Maison, 190 m²

479 000 € 2 521 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 862 m²

Saint-Péray (07130)

EN EXCLUSIVITE - 15 min de Valence, SAINT PERAY - IDEAL FAMILLE ET/OU PROFESSION LIBERALE - Au calme - Proche site protégé du Château de Crussol. Posez vos valises au sein de cette maison de maçon de style architecte de type 7 offrant grand salon donnant sur terrasse bois exposée sud avec store électrique. Entièrement rénovée en 2021 (toit, façades et volets) et rénovations intérieures en 2018. Lumineuse cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse. 4 chambres. Nombreux rangements. Nombreuses possibilités. 3 salles d'eau. Espace buanderie. Atelier. Très grand garage . 2 entrées distinctes pour un potentiel maximum. Sur terrain boisé, protégé et arboré de 2862 m² (partie en espalier). Importante liste de meublants permettant de réduire les frais de notaires. Proche écoles, commerces et bus. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 euros et 3880 euros/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Tél : 04 28 99 10 00 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Guy Hoquet Saint Peray
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Peray 23/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 209,69 m²

495 000 € 2 361 €/m²
Maison • 209,69 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 043 m²

Saint-Péray (07130)

Venez découvrez cette maison idéalement située à SAINT-PERAY sur une parcelle de 1 043m² joliment arborée. Sa surface habitable d'environ 209 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 18 m², d'un salon-séjour d'environ 54 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant. En demi-niveau inferieur, deux chambres, un salon et une salle d'eau avec W.C. Vous pourrez prendre un moment de détente dans sa véranda avec vue imprenable sur le château de Crussol. Une chaufferie, une cave et un garage de 25 m² complètent ce bien. Pour plus de clarté vous serez charmé par ses nombreux puits de lumière. A visiter sans tarder ! A proximité, vous trouverez plusieurs commodités tels que le Collège de Crussol et l'École maternelle des Brémondieres, ainsi que divers restaurants et boulangeries pour vos besoins quotidiens. Afficher plus

Raphaël Deloche - efficity
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Raphaël Deloche - efficity 15/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
46
Maison, 126 m²

583 000 € 4 627 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 070 m²

Saint-Péray (07130)

07130 SAINT-PERAY – PROXIMITE VALENCE – A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE – MAISON DE CARACTERE TRES PROPRE 126M² – 5 PIECES – 4 CHAMBRES – ISOLATION TOITURE 2025 – TERRASSES – MAGNIFIQUE COIN DE PARADIS AVEC PISCINE & VUE EXCEPTIONNELLE – DOUBLE GARAGE 60m² & NOMBREUX STATIONNEMENTS – CAVE & ATELIER – SUR PARCELLE EN RESTANQUE DE PLUS DE 2000M², AVEC JARDIN D'EXCEPTION & POTAGER – ENVIRONNEMENT CALME & REPOSANT – TGV VALENCE 19KM efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en exclusivité avec Raphaël Deloche, cette superbe propriété située à Saint-Péray, dans un environnement paisible & verdoyant, avec différentes vues dominantes. Construite en 1981 sur vide sanitaire, et répartie sur 3 niveaux, cette demeure chaleureuse de 126m², a été entièrement rénovée avec goût depuis 2008. L'entrée, faite par les escaliers en extérieur, vous accueille sur un séjour de 30m² avec cheminée, et donnant accès à une grande terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée, avec îlot central et piano de cuisson, sera le lieu de convivialité par excellence. Cellier, wc séparé et placard à l'entrée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres confortables et la salle de bain avec baignoire & douche italienne. La maison est en excellent état, reflétée par les soins apportés à l'entretien de cette bâtisse. De plus, l'extérieur raffiné est un véritable havre de paix : une piscine 10x5, PETIT COIN DE PARADIS, surplombant la vallée...d'un poolhouse avec cuisine d'été/four à pizza/barbecue... espaces ombragés...coins détente. Le jardin, remarquablement entretenu, révèle une diversité végétale précieuse et offre de multiples espaces pour recevoir ou se ressourcer...totalement pensé pour ceux qui aiment entretenir, embellir et vivre pleinement leur jardin. Vous disposerez également de facilité de stationnements pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Enfin, le quartier calme et résidentiel vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant proche des commodités et des transports en commun (Bus & Route Départementale). Toiture nettoyée – Isolation 2025 avec Garantie Décennale – Chauffage par radiateurs avec chaudière entretenue au fioul marque Viessmann – Cheminée Moderne – Doubles Vitrages PVC avec volets battants & roulants Alu – Portes de garage automatique 2024 – Récupérateurs d'eau pour jardin et potager Bien rare pour une vie de famille épanouie au cœur de la nature avec confort et vue panoramique. Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / – Chers confrères, je suis favorablement ouvert au partage – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Orpi Valence - Happy Dev
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Orpi Valence - Happy Dev 25/06/2025
7
Maison, 137 m²

480 000 € 3 504 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Péray (07130)

SAINT PERAY Emplacement privilégié pour cette maison de plain-pied de 2017, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie habitable d'environ 140m², elle offre une organisation idéale entre un espace de vie convivial et un espace nuit intimiste. Vous profiterez d'une pièce de vie de 70m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, véritable coeur de la maison. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte avec îlot central, et d'un coin bureau. Côté nuit, trois chambres avec rangements, et une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, possibilité de créer une seconde salle de bains dans une des chambres.A l'extérieur, un jardin agréable accueille une piscine sur une parcelle agréable et calme de 1200m². Côté technique, le chauffage est un plancher chauffant rafraîchissant produit par une pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année. les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets roulants électriques. DPE A Référence agence : 0000 Afficher plus

VALIMOVIA
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par VALIMOVIA 27/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 155 m²

420 000 € 2 710 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Saint-Péray (07130)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE ET PISCINE ST PERAY, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces d'env 155 m² sur une parcelle d'env 500 m². Maison de 2005 en très bon état sur 2 niveaux comprenant une spacieuse entrée, un salon/séjour , une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une cellier/buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, salle de bains supplémentaire. Garage et grande terrasse. Le tout sur une parcelle d'env 500 m² avec piscine et forage. Menuiseries PVC double vitrage. Elle est proposée à l'achat pour 420 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (121 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est également en C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1340 euros et 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence. Afficher plus

Guy Hoquet Saint Peray
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Peray 07/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
18
Maison, 200,78 m²

730 000 € 3 636 €/m²
Maison • 200,78 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 568 m²

Saint-Péray (07130)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, sur une parcelle joliment arborée de plus de 6 500m², idéalement située à SAINT-PERAY. Ce bien rare sur le marché vous propose une surface habitable d'environ 200m² composée d'une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 50m², d'un salon d'environ 30m², d'une buanderie et d'un W.C séparé. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. séparé. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous trouverez également un double abri voiture, un atelier d'environ 14m², une cave d'environ 22m² ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 25m3. La rénovation récente lui offre un DPE en B, le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique alimente l'eau chaude. Le tout sur une parcelle de 6 568m² dont une parcelle est détachable et constructible (certificat d'urbanisme et permis accordés). Possibilité d'avoir une activité de gîte selon le PLU actuel. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire privée, l'École primaire Le château, l'École primaire du Quai et l'École élémentaire Quai, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des parcs pour des moments de détente en plein air. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans. Afficher plus

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 10/06/2025
27
Maison, 167 m²

695 000 € 4 162 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 535 m²

Saint-Péray (07130)

Située dans un secteur recherché, cette maison contemporaine d’environ 167 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant lumière et volumes généreux. Construite sur une parcelle de 1 500 m2, elle bénéficie d’une architecture moderne avec de larges ouvertures et un pignon entièrement vitré, offrant une superbe vue dégagée. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique. Le niveau N-1 dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Au niveau N-2, un studio indépendant d'environ 50 m2, avec cuisine pouvant servir de cuisine d’été, salle d’eau et chambre, offre un espace polyvalent. Il communique avec la maison mais peut également être totalement indépendant. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse avec accès à la piscine maçonnée de 8 m x 3,40 m recouverte de mosaïque La maison est équipée d’un système de chauffage par climatisation réversible et d’un poêle à granulés. Elle dispose également de panneaux solaires d’une puissance de 9 kVA Caractéristiques principales : • Surface habitable : 167 m2 • Terrain : 1 500 m2 • Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte • 3 chambres + studio indépendant avec cuisine et salle d’eau • Piscine maçonnée en mosaïque (8 m x 3,40 m) • Chauffage : climatisation réversible + poêle à granulés • Panneaux solaires (9 kVA) • Grandes terrasses • Vue dégagée • Abri en bois de 15 m2 Taxe foncière : 1420€ Afficher plus

VALIMOVIA Saint Peray
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par VALIMOVIA Saint Peray 14/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
12
Maison, 111,02 m²

249 000 € 2 243 €/m²
Maison • 111,02 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Saint-Péray (07130)

EN EXCLUSIVITÉ VALIMOVIA Maison de ville avec jardinet située à Saint-Péray, à 15 minutes de Valence ! Le Plantier, quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 122 m² avec jardin arboré de 147 m². Proche des écoles et des transports, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. 3 chambres, bureau et coin bibliothèque, dont une chambre avec dressing sous les combles. Chauffage mixte (poêle à granulés et chaudière gaz récente). Garage non attenant. Volets roulants solaires et double vitrage PVC. Idéal pour une famille ! Contactez nous pour plus d'informations. Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Orpi Carrot Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Orpi Carrot Immobilier 24/04/2025
22
Maison, 155 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 710 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Saint-Péray (07130)

Maison d'habitation de 155 m², dans un secteur très calme et recherché au fond d'une impasse. Cette maison propose de très jolis volumes. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand hall d'entrée avec une grande pièce de vie salon et salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une buanderie. Très lumineuse, la pièce de vie et la cuisine donne sur une jolie terrasse avec un jardin arboré et une piscine sécurisée avec forage. Au premier étage, il y a 4 chambres dont une chambre parentale de presque 15 m² avec sa salle de bain privative et son WC. De nombreux rangements et une autre salle de bain avec wc se trouve à l'étage. Proche des arrêts de bus et d'un parc pour les promenades agréables. Cette maison de 2005 est très bien isolée et propose toutes les prestations du récent. Pas de travaux à prévoir. Proche des commodités, des sentiers pour promener et des arrêts de bus. Référence agence : 280 Afficher plus

VALIMOVIA Saint Peray
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par VALIMOVIA Saint Peray 21/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
11
Maison, 190 m²

479 000 € 2 521 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 862 m²

Saint-Péray (07130)

EN EXCLUSIVITE - 15 min de Valence, SAINT PERAY - IDEAL FAMILLE ET/OU PROFESSION LIBERALE - Au calme - Proche site protégé du Château de Crussol. Posez vos valises au sein de cette maison de maçon de style architecte de type 7 offrant grand salon donnant sur terrasse bois exposée sud avec store électrique. Entièrement rénovée en 2021 (toit, façades et volets) et rénovations intérieures en 2018. Lumineuse cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse. 4 chambres. Nombreux rangements. Nombreuses possibilités. 3 salles d'eau. Espace buanderie. Atelier. Très grand garage . 2 entrées distinctes pour un potentiel maximum. Sur terrain boisé, protégé et arboré de 2862 m² (partie en espalier). Importante liste de meublants permettant de réduire les frais de notaires. Proche écoles, commerces et bus. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 euros et 3880 euros/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Tél : 04 28 99 10 00 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Joseph MEJIAS - Expertimo
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Joseph MEJIAS - Expertimo 07/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
39
Maison, 150 m²

420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 407 m²

Saint-Péray (07130)

Luminosité, calme et nature aux portes du centre-ville Grande maison sans travaux à Saint-Péray Nichée dans un quartier résidentiel paisible, au cœur d’un magnifique jardin arboré, cette spacieuse maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des services. En rez-de-chaussée, un grand garage en L avec porte sectionnelle automatique, deux pièces polyvalentes et une salle d’eau avec WC offrent un espace fonctionnel, idéal pour un atelier, un bureau ou un logement d’appoint. À l’étage, accessible par un bel escalier depuis un vaste hall, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière : un grand séjour de près de 40 m2, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse abritée exposée sud, véritable extension du salon en toute saison. Une chambre lumineuse, une cuisine équipée, un bureau (ou chambre supplémentaire) avec véranda, ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce niveau. Confort garanti : volets roulants électriques sur la plupart des baies vitrées, chauffage central au gaz, et pompe à chaleur pour la chambre principale et la cuisine. Aucun travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce havre de paix verdoyant. Pour plus d’informations, contactez Joseph au 06 85 32 68 07 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Osmoz' immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Osmoz' immobilier 03/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
12
Maison, 134 m²

210 500 € 1 571 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Péray (07130)

Au cœur d’un petit hameau plein de charme, sur la commune de Saint-Sylvestre, cette maison individuelle propose une configuration rare : deux gîtes indépendants, entièrement meublés, exploitables immédiatement pour de la location touristique, ou réunifiables très facilement pour redevenir une habitation familiale.Le tout agrémenté d'un terrain d'environ 600 m2. Le premier gîte, de plain-pied, séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur privatif. D’une surface de 53 m2, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m2, d’un WC indépendant, de deux chambres confortables, et d’une salle d’eau rénovée. Le tout s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 11 m2 et un jardin clos d’environ 70 m2, parfait pour accueillir les vacanciers en quête de calme et de nature. Le second gîte, réparti sur deux niveaux, offre un cachet authentique avec ses poutres et sa cheminée ancienne. Il propose une belle pièce de vie de près de 29 m2, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, deux chambres en enfilade desservies par un couloir. Une cour de 42 m2 complète ce logement au charme indéniable, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Ces deux gîtes, exploitables en location saisonnière toute l’année, représentent une opportunité d’investissement rare dans un secteur paisible, très recherché par les amateurs de tourisme vert et de séjours ressourçants à la campagne. Et tout cela, à seulement 10 minutes de Saint-Péray, avec ses commerces, son dynamisme et sa proximité avec Valence. Le petit plus ? Une simple cloison à retirer suffit à transformer cette maison en une habitation principale chaleureuse, avec la possibilité d’y habiter à l’année tout en gardant une partie à louer. Un cadre naturel inspirant, un fort potentiel locatif, un bien modulable selon vos envies : à visiter sans tarder si vous rêvez d’un projet alliant qualité de vie et rentabilité. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC: 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Afficher plus

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