Ventes immobilières à Uzer (07110)

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9 annonces
Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 183 m²

480 000 € 2 623 €/m²
Maison • 183 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 580 m²

Uzer (07110)

Maison en pierre de 105m2 ave piscine et son gîte indépendant de 78m2 sur les hauteurs du village d'Uzer avec une vue magnifique. Nichée sur les hauteurs du pittoresque village d'Uzer et à seulement 800 mètres des commodités, cette magnifique maison en pierre de 105m2 offre un cadre de vie idéal au cœur d'une nature préservée, avec une vue à couper le souffle. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², d'une cuisine intégrée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une piscine de 4x8 m accompagnée d'un poolhouse et de deux terrasses dont une couverte parfaites pour des moments conviviaux. Un gîte de France classé 3 épis indépendant de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, complète cette propriété. Il comprend un salon, une cuisine intégrée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une grande terrasse dotée d'une plancha. Ce gîte génère un revenu complémentaire, étant actuellement loué pour 120 nuitées par an à une clientèle régulière et satisfaite des prestations offertes. Taux d'occupation 2025 a plus de 50%. La mise en place d'un assainissement par phyto-épuration, du tri sélectif et du compostage témoignent de l'attachement des propriétaires en faveur de l'environnement. Situé dans un secteur prisé du Sud Ardèche, Uzer se trouve à 15 minutes d'Aubenas et à proximité de grands sites touristiques tels que les Gorges de l'Ardèche, la Grotte Chauvet, ainsi que des villages labellisés "Les plus beaux villages de France" comme Balazuc et Vogué, sans oublier de nombreuses bâtisses médiévales. Les amateurs de produits du terroir, de belles pierres, de nature et de sports en plein air seront ravis par cette belle région de l'Ardèche, où la douceur de vivre est omniprésente. Visite virtuelle sur demande Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218

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TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER 01/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 126 m²

258 000 € 2 048 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Uzer (07110)

Dans un écart à proximité d'Uzer, demeure vigneronne en pierre XIX ème siècle, close de murs en pierre, flanquée de l'ancienne entrée avec de piliers en pierres surmontés d'une corniche et grille en fer, bordant une route. La propriété est accessible par un chemin donnant sur un portail motorisé, ouvrant sur une cour. La maison d'origine est surélevée sur d'anciennes cuves à vin, ayant bénéficiée d'une extension récente. Au rez-de-jardin, un studio de 48m² comprend une pièce principale, kitchenette, salle d'eau et un WC indépendant (idéal comme maison d'amis, gîte…), un grand garage de 32m² pour 2VL) et un abri de jardin de 9m². L'accès à l'étage se fait par un majestueux escalier en pierre d'origine, en encorbellement, débouchant sur un grand salon lumineux de 30 m², cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger de 24m², ouvrant par 2 portes-fenêtres sur un balcon & terrasse carrelée exposé plein sud et bureau pouvant être aménagée en salle d'eau et enfin un WC indépendant. Un escalier avec balustre en fer forgé mène au 2ème niveau qui est composé de 3 chambres, salle de bains, WC. Chauffage par climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, conservation des éléments de caractère tels les 3 rangées de génoises en pierre, carreaux en ciment du XIXème, cheminée d'angle en marbre, le tout sur un terrain clos et aménagé de 640m² avec une grande terrasse couverte plus une maisonnette en pierre abritant un puits avec réserve d'eau et lavoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Julie FERRIER - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie FERRIER - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 150 m²

240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Uzer (07110)

Située à Uzer (07110), cette maison entièrement renovée bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à ses habitants. Proche des commodités locales tout en étant entourée par la nature, cette propriété séduira les amateurs des bords de rivière et de verdure. Un terrain non attenant à quelques minutes à pied de 1000 m², la maison propose des places de parking public pour ses résidents. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un espace véranda généreux et un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette charmante demeure de 130 m² répartis sur 3 niveaux présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un atelier, et une cave. À l'étage, une grande véranda, un salon séjour, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC offrent un espace convivial. Le deuxième étage abrite une chambre avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, et le troisième étage propose deux chambres mansardées avec un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250 - SAFTI – FERRIER Julie, Conseiller indépendant

Charme & Caractère Rosières
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Charme & Caractère Rosières 14/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 794 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 780 m²

Uzer (07110)

A vendre, sud Ardèche, ref 6740 : Entre JOYEUSE et AUBENAS Venez découvrir cette jolie villa indépendante de plain pied sise sur un terrain arboré attenant de plus de 3700m² avec piscine, sans vis a vis. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec de nombreuses ouvertures permettant une belle luminosité, un espace cuisine équipée, une buanderie, WC, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et une chambre supplémentaire avec son espace sanitaire (douche, évier, WC séparé). Le jardin arboré avec ses 2 terrasses (SE et SO) vous permettra de profiter de l'ombre ou du soleil ! Pour compléter ce bien, un espace piscine en parfait état vous attendra pour vous détendre ! Une maison agréable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire (que vous pourriez mettre en location saisonnière !) Orpi Drôme Ardèche, Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6821

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 14/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
25
Maison, 107 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 794 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 780 m²

Uzer (07110)

A vendre, sud Ardèche, ref 6740 : Entre JOYEUSE et AUBENAS Venez découvrir cette jolie villa indépendante de plain pied sise sur un terrain arboré attenant de plus de 3700m² avec piscine, sans vis a vis. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec de nombreuses ouvertures permettant une belle luminosité, un espace cuisine équipée, une buanderie, WC, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et une chambre supplémentaire avec son espace sanitaire (douche, évier, WC séparé). Le jardin arboré avec ses 2 terrasses (SE et SO) vous permettra de profiter de l'ombre ou du soleil ! Pour compléter ce bien, un espace piscine en parfait état vous attendra pour vous détendre ! Une maison agréable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire (que vous pourriez mettre en location saisonnière !) Orpi Drôme Ardèche, Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6821

Charme et Caractère
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Charme et Caractère 14/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
25
Maison, 107 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 794 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 780 m²

Uzer (07110)

A vendre, sud Ardèche, ref 6740 : Entre JOYEUSE et AUBENAS Venez découvrir cette jolie villa indépendante de plain pied sise sur un terrain arboré attenant de plus de 3700m² avec piscine, sans vis a vis. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec de nombreuses ouvertures permettant une belle luminosité, un espace cuisine équipée, une buanderie, WC, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et une chambre supplémentaire avec son espace sanitaire (douche, évier, WC séparé). Le jardin arboré avec ses 2 terrasses (SE et SO) vous permettra de profiter de l'ombre ou du soleil ! Pour compléter ce bien, un espace piscine en parfait état vous attendra pour vous détendre ! Une maison agréable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire (que vous pourriez mettre en location saisonnière !) Orpi Drôme Ardèche, Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6821

ARDECHE HABITAT
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ARDECHE HABITAT 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Maison, 100 m²

178 000 € 1 780 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Uzer (07110)

A vendre, au cœur du village d’Uzer, à proximité de toutes commodités, maison mitoyenne d’un seul côté datant du début du XXème siècle à rénover dans son ensemble avec de très beaux volumes. Construction en pierres recouvertes d’un enduit. Au niveau de la rue vous trouverez un grand garage vouté, 2 caves, une entrée avec un escalier en pierres desservant les 3 niveaux. Au niveau supérieur se situe la partie habitation d’environ 100m²composée ainsi : une cuisine, salle à manger avec cheminée, grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse, deux chambres, salle de bain avec W.C., une entrée indépendante donnant sur le jardin. Au dernier étage, un grenier d’environ 100m² avec fenêtres, plancher bois. Chauffage fioul et électrique. Adresse GPS : 44.51828678325917, 4.325633904201103 Contact : Mme SOUBRILLARD BAYLE 07.85.79.55.81. ou 04.75.64.99.99.

PASCAL VANTARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 560 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Uzer (07110)

Belle maison a UZER avec un grand terrain de 1700m2. Maison à étage construite en 1999 avec un sous sol de 125m2 pas aménagé. au première étage il y à : - Une cuisine équipé 14m2 - 3 chambres ( 1 chambre de 15m2 et 2 chambre de 10m2) - Une salle de bain avec wc et baignoire - Un petit WC au fond du couloir principale - Un salon de 15m2 - Une salle à manger de 32m2 - 2 terrasses ( exposer Sud-Ouest) Terrain délimité et une partie clôturé. Type de chauffage par le sol. Cette annonce référence 247246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent SCRIBE - Immoliaison
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Vincent SCRIBE - Immoliaison 04/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 183 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 623 €/m²
Maison • 183 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 580 m²

Uzer (07110)

Gîte en exploitation avec résidence principale confortable et piscine Votre Oasis méridionale à Uzer (07110 / sud Ardèche) : maison en pierre avec piscine et gîte de charme. À seulement 15 minutes d'Aubenas, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un confort moderne et une qualité de vie typiquement méridionale. Nichée sur les hauteurs d'Uzer, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, face à la garrigue, vous offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue. La maison principale, d'une surface de 105m², est décorée avec soin et peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Vous serez séduit par ses 3 chambres confortables, son espace de vie convivial et sa cuisine entièrement équipée. Une terrasse privative, équipée d'une plancha, vous invite à des repas en plein air, tandis que la piscine privative vous promet des moments de détente absolue, sans vis-à-vis, agrémentée d'un poolhouse et de larges abords pour des bains de soleil en toute tranquillité. De plus, un gîte récemment rénové avec goût (78m²) et entièrement équipé vous offre la possibilité de développer une activité de location saisonnière prospère. Avec ses 3 chambres et sa capacité d'accueil de 6 personnes, ce gîte est livré avec une clientèle établie et un site web ainsi que des réseaux sociaux opérationnels. Environnement éco-responsable, cette propriété est un véritable havre de paix où l'harmonie avec la nature est primordiale. La phyto-épuration, les matériaux naturels et les pratiques de tri sélectif et de compostage témoignent d'un engagement en faveur de l'environnement. Uzer, un village pittoresque de l'Ardèche, offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des grands sites touristiques tels que les Gorges de l'Ardèche, la Grotte Chauvet, les villages médiévaux et les châteaux. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses activités disponibles : canoë, escalade, canyonisme, randonnée, vélo, et bien plus encore. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter de la douceur de vivre de l'Ardèche, de ses paysages magnifiques et de sa riche culture gastronomique et viticole. Ne manquez pas cette occasion de vivre des moments inoubliables au cœur de cette région d'exception. Saison 2024 déjà presque complète. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460.1€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR