Ventes immobilières dans la Drôme (26)

APPARTEMENT 87M2 AVEC TERRASSE VALENCE, rue Faventines dans un immeuble haussmannien, appartement de caractère composé au rdc composé d'une cuisine avec salle à manger, 3 chambres, salle de bain, toilettes, terrasse de 50m2 avec petite dépendance et cave en sous sol. chauffage au gaz. Prévoir travaux de rafraichissement...

En RDC un double garage de 80m², possibilité si vous êtes artisan de rentrer un petit fourgon, une voiture, moto et vélo, , une belle cave voutée, buanderie, et d'autres espaces de stockage. Un local commercial de 50m² indépendant de l'habitation pour un revenu complémentaire. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres dont une avec sa salle de bain, un WC, la cuisine est équipée ouverte sur la grande pièce de vie, avec cheminée et accès sur une magnifique terrasse de 80m². Au 2éme étage vous trouverez une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau double vasque, un WC, un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau. Une partie de la toiture est neuve, les menuiseries sont en triple vitrage, bonne isolation, le chauffage se fait par chaudière gaz de ville et cheminée . Les travaux à prévoir, grenier à finir d'aménager placo et électricité pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Les coûts énergétiques sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 790 € et 2 470 € par an.[dpe value="142"/][ges value="18"/] réalisés en AOUT 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Agence Mathieu et Roldan Immobilier Marie Riffard 06.19.88.42.55 Agent commercial inscrite au RSACde Romans sur Isére sous le numéro 520867342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15Mn à l'Ouest de CREST, en campagne je vous propose ce corps de ferme rénové, sans aucun vis à vis sur un terrain de 4800m2 clos. L'habitation se compose en RDC d'un salon chaleureux avec un poêle à granulés qui chauffe une partie de la maison, une grande cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse coté Est avec une belle vue sur la piscine (5x9) et le jardin très joliment arboré, on trouvera également un 2eme grand salon de plus de 40m2, une buanderie ainsi qu'un cellier et toilettes. A l'étage, se trouve 5 chambres confortables ( 18, 15, 10, 12, 17m2), une 6ème avec mezzanine est en cours d'aménagement, elle sera à terminer 17m2. Sur cet étage il y a 2 salles de bain, 2 toilettes. Cette maison très chaleureuse a bénéficié de toute l'attention des propriétaires, ils ont su garder des matériaux anciens qui la sublime, le vaste espace nuit et son esprit chalet est simplement magnifique. Une grange majestueuse de 110m2 au sol avec mezzanine offre un beau potentiel exploitable. La façade cache de jolies pierres de la Drome, le chauffage se fait par cheminée, poêle à granulés et radiateurs électriques dans les chambres. Un puits se trouve sur la propriété. Bien rare sur le secteur, à voir rapidement !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur Les coûts énergétiques sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4690€ et 6390€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur Agence Mathieu et Roldan Immobilier Marie Riffard 06.19.88.42.55 Agent commercial inscrite au RSACde Romans sur Isére sous le numéro 520867342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr