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Amaury LEGER - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Amaury LEGER - iad 04/08/2023 - mise à jour 28/09/2024

(16 avis)

280 000 € 1 315 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 222 m²

Hauterives (26390)

iad France - Amaury LEGER (06 11 17 40 82) vous propose : Située en campagne, au coeur du petit village calme de Montfalon (38), a 15 minutes de Hauterives, 35 minutes de Romans sur Isere, je vous propose cette maison en galet de 213 m² environ habitable sur 1222 m² environ de terrain clos + 8000 m² environ de terrain attenant. Cette maison vous offre au RDC une cuisine 31 m² environ, un salon de 31 m² environ également, une chambre de 17,5 m² environ, une buanderie de 3 m² environ, et un WC. A l'étage 5 chambres entre 13 et 24 m² environ, une salle d'eau de m² et un WC. Enfin dans les combles se trouvent espace de 130 m² environ pouvant etre aménagé. La maison dispose également d'une cave. Au niveau des annexes, la maison dispose d'un grand garage de 95 m² environ, et un atelier de 70m² environ. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage central au fuel, et poele a bois. Des travaux sont à prévoir pour mettre la maison aux normes actuelles et la rendre confortable au niveau isolation. Un gros potentiel pour cette maison de campagne! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LEGER EI (ID 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 07/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

329 000 € 1 400 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 154 m²

Jaillans (26300)

Sur la commune de Jaillans, proche des commodités et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison familliale de 235m2 + dépendance sur une parcelle de 2154m2. Cette bâtisse de la fin du 19o siècle offre en rez-de-chaussée une cuisine moderne et équipée, une vaste pièce de vie de presque 60m2 donnant accès au jardin Sud et une grande chambre actuellement aménagée en salle de jeu. Aussi, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, nous retrouvons 4 chambres de 14 à 17m2 dont une suite parentale. Un studio de 40m2 (20m2 carrez) avec kitchenette, wc et salle d'eau vient compléter cet étage. À noter que ce studio peut devenir indépendant. Enfin, une dépendance d'environ 120m2 avec double portail permet d'envisager divers projets: local pour profession liberale ou artisanale, seconde habitation indépendante, garage/atelier,.... Les points forts: -Aucun travaux à prévoir, la maison est équipée de fenêtre double vitrage, d'une pompe à chaleur, de climatisations réversibles, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation efficiente (DPE B/ GES A). -Localisation centrale: à 12 minutes de Romans-sur-Isère, 20 minutes de la gare Valence TGV et 1h de Grenoble. Au plaisir d'une visite, contactez Korielle CHEVALIER au O6 20 72 02 78 Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER 17/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

890 000 € 3 886 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 152 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Ferme de Charme restaurée avec goût tout en respectant l’authenticité de la bâtisse offrant une superficie totale de 545m² dont 229m² habitables -Habitation Principale 151m², L' Orangeraie transformée en Gîte de 78m² avec Possibilité de créer un Niveau supplémentaire de 80m², un Garage de 80m² + possibilité de développer 1 Niveau et Abri Piscine. Bâtisse implantée sur un parc de 3152m² avec piscine, Jardin de Curé et Calvaire. Un vrai havre de paix tout en étant proche de Saint Paul Trois Châteaux. Propriété idéale pour une Maison de Famille ou Accueil.

AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

449 000 € 2 772 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres

Venterol (26110)

Village Prisé proche Nyons. Magnifique maison de village du 13ième siècle offrant 170m2 dont 162m2 habitables restaurée avec des matériaux haut de gamme; au RDC un charmant Salon/Séjour et attenant la cuisine avec terrasse plutôt intimiste, une entrée avec WC. Un bureau en-dessous Au premier étage, 3 chambres et une salle d’eau/WC. Au dernier étage: salon + Sd'Eau Accès à une grande terrasse avec vue panoramique et équipée d'une cuisine d'été. Cave privée. Propriété idéale pour un pied à terre ou une maison familiale.

MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

525 000 € 2 549 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Pont-de-Barret (26160)

Magnifique corps de ferme typiquement provençal à venir découvrir. Située dans un petit hameau, au sud de la commune de Pont de Barret, en pleine Drôme provençale, cette magnifique bastide au charme avéré ravira les amoureux de la région, pour son calme et sa situation prisée. D'une superficie de 206 m2, avec de grands volumes, ce bien peut parfaitement convenir à une grande famille, ou pour un projet d'accueil. Sa cour intérieure parfaitement abritée ouvre à la convivialité pour des moments inoubliables en famille ou à partager.

IMMO DE FRANCE Valence

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Valence 12/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

490 000 € 1 885 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 55 070 m²

Valence (26000)

Sur la commune de VALENCE BELLE PROPRIETE FAMILIALE sur 5HA DE TERRAINconviendrait parfaitement a une grande famille ou un artisan (nombreuses dépendances) magnifique TERRAIN clôt et arboré avec PISCINE couverteBâtisse de 260 m2 habitables comprenant 4 chambres, bureau de 29 m2 et annexes ,séjour de 29 m2,salon avec cheminée de 54 m2,2 wc, sdb et salle d'eaupossibilités studio attenant. a visiter absolumenttel 06.72.48.03.94 contacter A.S SIVIENNE plus de renseignements et photos sur Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 550 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1920.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

885 000 € 2 611 €/m²
Maison • 339 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

La Bégude-de-Mazenc (26160)

L'élégance du XIIIème siècle rencontre l'ingéniosité du XXIème siècle dans ce bien unique qu' Espaces Atypiques vous propose aujourd'hui. Niché au coeur d'un authentique village provençal aux racines médiévales, le quotidien sera paisible dans cette demeure qui défie les conventions et vous invite au voyage. Exceptionnel, Intemporel, Inégalable, autant de qualificatifs qui font de ce manoir de rêve Votre réalité. La première surprise est de savoir que seul ce bien possède un stationnement privatif devant ses murs mais aussi la capacité de stationner jusqu'à 4 véhicules complémentaires dans la vaste cour intérieure si vous le souhaitez. Cette cour entièrement pavée et paysagée vous offre sur votre droite une charmante dépendance entièrement aménagée pouvant aisément offrir une confortable rente locative ou un abris pour les amis de passages. Sur la gauche un grand préau suggère de fastueux repas en famille s'organisant près du généreux braséro. Avancez un peu...Poussez la porte massive et quelques marches plus haut laissez vous emporter par le flot d'émotions positives que dégage ce lieu. Un grand espace piscine intérieure au décor exotique , de vastes chambres aux accents orientaux et décors exceptionnels, une confortable cuisine équipée haut de gamme aux notes de brasserie parisienne d'antan, un espace oenologie incroyable avec un taux d'hygrométrie parfait où reposent et se dégustent les meilleurs crus. Sans oublier la grande salle à manger avec un espace bureau attenant où se côtoient cheminée en pierre et poutres apparentes. Ou encore le plantureux et lumineux salon au plafond vouté ou un célèbre artiste à déposé son oeuvre monumentale. La salle de bain royale digne d'un Palais Maharadjas avec ses aménagements et décoration vous prépare sobrement chaque jour au meilleur de vous même. Bien sur les indispensables espaces de rangements et de repos sont présents . Vous trouverez également de nombreux éléments décoratifs directement importés des Indes. Mais l'apothéose sera bien, derrière une discrète porte en bois sculptée , la découverte de cette magnifique terrasse au dessus des toit. Vous profiterez ainsi d'une vue imprenable sur les plaines. Imaginez vous avec un bon café fraichement torréfié , confortablement installé, à inspirer les bonnes ondes matinales au dessus des toits , ou encore à déguster de savoureuses grillades grâce au barbecue présent sur votre terrasse tout en observant le soleil se coucher à l'horizon... Ce rêve , non classé M.H, est à votre portée. Paris Lyon Marseille sont accessibles en seulement quelques heures grâce aux principaux axes routiers ou TGV. S'inscrivant dans la durée, ce lieu a du sens et son choix dit quelque chose de vous... Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4000 euros et 5470 euros par an. Prix moyen indexé au 01/01/2021 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

269 000 € 1 238 €/m²
Maison • 217,26 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 582 m²

Saint-Uze (26240)

Charmante maison de village de 217m² avec un énorme potentiel. Cette bâtisse est parfaite pour une grande famille, pour une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent créer 2 logements séparés. Avec ses 5 chambres et plusieurs entrées elle offre une flexibilité et une commodité inégalées. L'intérieur de la maison vous invite à vous installer confortablement. La grande pièce à vivre, équipée d'une cheminée offre un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre, recevoir des invités ou passer de précieux moment en famille. L'extérieur est tout aussi séduisant que l'intérieur. Vous serez séduit par sa cour intérieure sans vis à vis, son jardin et son coin pelouse qui dispose d'une piscine hors sol parfait pour les journées ensoleillées ou les réunions de famille. Cet espace extérieur et son garage permettent de garer plusieurs véhicules à l'abri. Proche des commodités, écoles et arrêt de bus son emplacement permet de limiter les déplacements en voiture. Tout les avantages d'une maison de village avec un jolie extérieur, n'hésitez plu contacter nous ! A 10 min de Saint Vallier et de sa gare et 1h de Lyon. DPE : B ; GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410 euros et 1960 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Pour plus de renseignement, contacter Mme Laure CASU, 06 77 87 29 22, Agent commercial immobilier (EI), immatriculé au RSAC AUBENAS n° 892 279 456, pour le compte de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, SIREN n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Lez Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Le Lez Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

(180 avis)

450 000 € 1 751 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 710 m²

Pierrelatte (26700)

Nouveauté dans votre agence Orpi. Ancienne ferme de 257 m² entièrement rénovée, elle est composée d'une habitation principale comprenant : un séjour de 52 m², une cuisine de 57 m² et de quatre chambres de respectivement 10,5m², 14,5 m², 10,44 m² et 17,86 m². Vous profiterez également d'une belle mezzanine, de deux salle de bain, d'une salle de jeu ou autre à votre convenance, d'une chaufferie avec chauffage au sol par pompe à chaleur, qui vous permet de bénéficier d'une étiquette énergétique en B. A cette habitation principale s'ajoute un appartement avec accès indépendant de 30 m² entièrement équipé. Pour l'extérieur, une magnifique parcelle de 2 710 m² avec piscine traditionnelle, deux très grandes terrasses et une dépendance de 60 m² sur deux niveaux. Le terrain est plat et arboré d'arbres fruitiers. Amoureux des espaces et de la nature nous vous attendons!! Référence agence : 959

WIXPI

(72 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par WIXPI 03/07/2024 - mise à jour 29/09/2024

(72 avis)

380 000 € 2 111 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 160 m²

Montmiral (26750)

A Montmiral, au coeur de la Drôme des Collines, découvrez ce bien de caractère entièrement rénové, alliant charme authentique et confort moderne. Devant cette ancienne auberge offrant plus de 180 m² de surface habitable, s'étend un terrain arboré d'environ 2 100m² agrémenté de sa piscine sécurisée (dôme) et d'un atelier de 25m². Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, salle d'eau, toilettes, cellier-bureau. Au premier étage : 4 chambres, dressing, salle de bain avec toilettes et buanderie. Dernier niveau : combles aménagées en espace dortoir. A l'extérieur, vous trouverez aussi : un préau, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un potager, un verger, un poulailler... Aucun vis-à-vis (mitoyenneté par l'arrière de la maison). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, maison restaurée et entretenue avec soin prête à vous accueillir ! A 30 minutes de la gare Valence TGV et à 10 minutes des commerces. A visiter avec Valérie Trinquet 06.61.79.90.65 ou . Possibilité de VISITE VIRTUELLE sur demande.

L'AGENCE IMMO EN LIGNE

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par L'AGENCE IMMO EN LIGNE 06/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

724 000 € 2 955 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Saint-Christophe-et-le-Laris (26350)

Le pays de Romans, gratifié d'une beauté singulière, est façonné par ses rivières et ses reliefs variés. Ce paysage se distingue par ses collines et vallées qui offrent des points de vue remarquables d'une beauté verdoyante et sauvage. Au cœur de cette nature généreuse, se trouve le petit village pittoresque de la Drôme : Saint-Christophe-et-le-Laris Plus précisément, une demeure de charme située à 1 km du village et 6 de Hauterives, elle se compose de deux bastides construites au début du siècle dernier. Elles ont été entièrement rénovées pour créer des habitations durables, harmonieuses avec leur environnement. Les fondations et les éléments architecturaux extérieurs, d'une tendance rustique et construits en pierres locales, ont été conservés. Cette préservation apporte solidité et authenticité, tout en offrant une excellente isolation affichant la lettre A A dans le rapport diagnostic . Pour l'intérieur, un confort contemporain fonctionnel à l'atmosphère conviviale et accueillante a été généreusement agencé et bien conçu. La maison maître offre une superficie de 162 m² sur deux niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie intégrant le salon, le séjour, une cuisine ouverte. À cela s'ajoutent une buanderie, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un accès aux combles qui peuvent être aménagés pour augmenter le volume habitable si nécessaire. La dépendance de 83 m², également sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour. À l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eaux et toilettes. Elle est destinée à recevoir afin de partager ce lieu exceptionnel. La propriété s'étend sur un territoire de 4 hectares dont deux clôturés, rythmée par la vie des animaux qui l'occupent. Un étang de 2 500 m² pour la pêche, un bassin de 120 m² tous deux alimentés par des sources naturelles qui assurent aussi la distribution de l'eau de qualité minérale des bâtisses par un forage de plus de 30 mètres. Une connexion avec la nature qui rend cette demeure quasi autonome:pour produire en partie de l'électricité (60%), les panneaux solaires hydraulique. Le chauffage à diffusion par le sol est assuré par une pompe à chaleur, en renfort, un poêle à bouilleur qui alimente les radiateurs. Enfin, pour en terminer l'inventaire, un local avec son four à pain, un autre pour le rangement du matériel, un grand garage à portes sectionnelles, une cave voûtées, une autre naturelle. Sans oblier une bergerie, un poulailler, des ruches, de nombreux arbres fruitiers, une forêt d'un hectare à trois kilomètres de la propriété. Tout un écosystème en interaction avec un biotope endémique favorisé par des sols fertiles, des réseaux denses de rivières et de cours d'eau, des paturages à perte de vue, l'ensemble cohabite dans un équilibre sublime et prospère. Une visite est hautement recommandée. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 0,55 % TTC inclus charge acquéreur (720 010 € hors honoraires)

Pascal BELIN - Expertimo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Pascal BELIN - Expertimo 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

385 000 € 2 391 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Située dans une rue non passante et tranquille e Bourg les Valence , cette grande maison de 161 m2 se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et du centre ville. Bâtie sur un terrain de 510 m2, elle est longée par un agréable petit canal qui lui donne un air de campagne. Le rez de chaussée est composé d'un grand salon/séjour de 63 m2, d'une cuisine fermée de 15 m2, d'une lingerie de 10 m2 et d'un wc. L'étage comprend 5 chambres avec un placard chacune ( 19 m2, 16 m2, 10 m2, 12 m2 et 10 m2), d'une grande salle d'eau et d'un wc. Une véranda de 6.5 m2 est accessible par un escalier et conduit directement à l'étage. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués tels : le changement des menuiserie et leurs volets roulants, une chaudière récente,l'électricité et son compteur,l'isolation descombles... Si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite de la maison, vous pouvez contactter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86 Cette annonce vous est proposée par BELINPascal- EI -NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BP L'AGENCE

(59 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par BP L'AGENCE 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(59 avis)

495 000 € 2 676 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Peyrins (26380)

EXCLUSIVITÉ MARGÈS, Grande maison d'une surface habitable de 185 m² sur un sous-sol complet avec double garage de 148 m² environ, hors lotissement et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de cet immense jardin très joliment arboré de 4 000 m² avec une vue exceptionnelle sur le Vercors et l'Ardèche. Cette maison offre : un hall d'entrée, une cuisine neuve et entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux et chaleureux avec sa belle cheminée pour les hivers, un wc, 4 chambres, une buanderie et une salle de bains. Le tout de plain-pied avec accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage : agréable mezzanine pour un espace détente, un wc, une salle d'eau et 2 chambres : chacune avec un grand balcon pour profiter de cette magnifique vue. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires et isolation faits en 2022. Les plus : un puits avec arrosage intégré, panneaux photovoltaïques pour une revente annuelle d'environ 2 000 euros et climatisation réversible sur chaque niveau. Contact : Nelly THIOT O6.63.99.15.72 Nelly THIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843463878 - .

SOLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par SOLIS IMMOBILIER 03/10/2024

500 000 € 2 439 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 286 m²

Grignan (26230)

Grignan région : Exclusivité Au calme, à l'abri des regards, lumineuse maison de village au coeur d'un des plus beaux villages de France. Cette bâtisse organisée autour d'une vaste cour paysagée centrale, développe une surface d'environ 205 m² plus petites annexes, sur un terrain de 286 m² . La maison se compose comme suit : une belle entrée-bureau de 15 m² qui dessert d'un coté un volumineux séjour avec cheminée de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond ( 3,10 m et 5m) qui s'ouvre sur la cour paysagée, cuisine équipée de 11 m² , cellier, véranda de 27 m² ouverte sur cour. De l'autre coté de l'entrée on trouve une chambre avec douche, WC. On accède à l'étage par un bel escalier qui s'ouvre sur une mezzanine faisant office de palier qui dessert 4 belles chambres et 2 salles de bain et WC, nombreux placard et rangements. Chauffage avec pompe à chaleur. Référence : 2112. Prix : 500 000 euros. Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Johan Popieul - Efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Johan Popieul - Efficity 28/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

(8 avis)

367 000 € 2 224 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 731 m²

Hauterives (26390)

26350 - MONTRIGAUD - QUARTIER TRES CALME - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1 731.0 M² CLOS - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Johan POPIEUL et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette splendide maison située dans un quartier paisible de Valherbasse. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille en quête de bien-être. D'une surface habitable de 165.0 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison récente, construite il y a moins de 10 ans, offre des prestations de grande qualité. Son exposition plein Sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse d'environ 40.0 m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, offrant un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Le terrain de 1731.0 m² entièrement clos offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou d'aménagement extérieur selon vos préférences. L'intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Les pièces de vie sont chaleureuses et accueillantes, vous permettant de vous sentir chez vous dès les premiers instants. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montrigaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Prix HAI : 367 000€ Johan POPIEUL Votre agent immobilier professionnel, Disponible 7j/7 Pourquoi choisir Montrigaud ? - Cadre de Vie Exceptionnel : Quartier Recherché : Le Chemin des Jeux de Boules est l’un des quartiers les plus tranquilles de Montrigaud, offrant une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités. Environnement Naturel : Montrigaud, au cœur de la Drôme, est entouré de magnifiques paysages, parfaits pour les amoureux de la nature. - Activités et Loisirs : Randonnées et Nature : De nombreux sentiers pédestres et parcours de VTT vous attendent à proximité, offrant des vues splendides sur la région. - Commodités et Services à Proximité : Éducation : Écoles maternelle et primaire, collèges et lycées accessibles dans les environs. Santé : Médecins, pharmacie et services de santé disponibles à quelques minutes. - Commerces : Vous trouverez à proximité : Épicerie de la Place : Pour vos courses du quotidien Boulangerie Artisanale : Pain frais et viennoiseries chaque matin Supermarché Intermarché : À quelques minutes en voiture pour vos achats plus importants Cave à Vin et Produits Locaux : Dégustez les spécialités de la région Restaurants et Cafés : Pour vos moments de détente et de convivialité Transport : Accès facile aux grands axes routiers et transports en commun, facilitant vos déplacements vers Romans-sur-Isère, Valence, et autres grandes villes de la région. - Vie Communautaire : Associations Locales : De nombreuses associations sportives et culturelles proposent des activités pour tous les âges. Convivialité : Montrigaud est un village où il fait bon vivre, avec un esprit de communauté fort et un accueil chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johan Popieul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le n°887740116. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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