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Ventes immobilières à Annecy (74000)

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Swixim Annecy
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Swixim Annecy 02/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 154,09 m²

649 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 154,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Grand ANNECY, sublime appartement type loft de 154 m² rénové récemment avec 3 terrasses et garage Réf 68138JP : Grand ANNECY, commune de Montagny-les-Lanches, à 2 km de la sortie d'autoroute Seynod Sud, au calme, sublime appartement type LOFT très lumineux de 230 m² au sol et 154 m² en loi Carrez, dans une ferme rénové de 1950, énormément de cachet avec ses poutres apparentes et sa très grande hauteur sous plafond. Deux mezzanines surplombent la pièces de vie. Magnifique vue sur les montagnes autour d'Annecy. Ce magnifique bien exposé SUD/OUEST est composé d'une très spacieuse pièce de vie séjour cheminée/cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, 3 chambres, dont une avec baignoire et 3ème terrasse, dressing, buanderie, un bureau indépendant, toilette séparé, grande cave, garage, 2 places de parking extérieures. - Très faibles charges de copropriété. - Bon DPE-GES A et C. - Chauffage en pompe à chaleur individuelle et cheminée. - Chauffage au sol. - Toiture refaite entièrement en 2014. - Très bonne isolation sur les murs de 20 cm. - Bus ANNECY-Sibra à 50 mètres. Possibilité d'acheter en un studio de 17 m² équipé en sus. A saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

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FAR-immo
(219 avis)
Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FAR-immo 22/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
(219 avis)
9
Maison, 128 m²

1 550 000 € 12 109 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

- RARE A LA VENTE - , , - Maison INDIVIDUELLE COMPRENANT 2 APPARTEMENTS avec SOUS-SOL COMPLET + UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT de 1340 m2 a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), - POSSIBILITE DE VENDRE LA MAISON SEULE SANS LE TERRAIN CONSTRUCTIBLE, - Situe dans un lieux-dit d'Annecy-le-Vieux DES PLUS RECHERCHES, cette maison de 227 m2 en surface Utile (128 m2 en Carrez) dispose d'une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE ET LES MONTAGNES, - Le premier appartement au premier niveau est un TYPE 3 de 74 m2, - Le deuxieme appartement en etage est un GRAND TYPE 2 de 55 m2 + 22 m2 de COMBLES (chaque niveau est un appartement mais C'EST BIEN UNE MAISON sauf qu'elle dispose de 2 sejours, 2 cuisines, 2 SDB et 2 WC: VOIR LE PLAN DANS LES PHOTOS) rafraichissement a prevoir, - LE TERRAIN LUI EST SITUE EN LIMITE DE ZONE VERTE AUX PIEDS DES MONTAGNES AVEC UNE VUE SANS VIS-A-VIS A COUPER LE SOUFFLE, - Le lieux est idyllique, la maison est placee a mi chemin entre la route des ARAVIS, le LA...

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 20/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Maison, 160 m²

1 295 000 € 8 094 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 295 m²

Annecy
Pringy (74370)

Dans un cadre champêtre, sur les hauteurs d'Annecy, entre Pringy et Cuvat, au calme, venez découvrir cette lumineuse maison édifiée sur une parcelle de terrain piscinable de plus de 1250 m², profitant d'une vue dominante et dégagée sur les montagnes. Vous trouverez, de plain-pied : un spacieux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine américaine équipée, un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau avec toilettes ; à l'étage : une grande chambre avec dressing et accès à un balcon, deux chambres, une vaste salle de bains avec douche XXL et baignoire, des toilettes séparées. Au sous-sol aménagé : un atelier, une buanderie et une cave. En annexe : un garage indépendant de 25 m² . Ce bien contemporain en ossature bois réalisé en 2019, de 160 m² utiles, bénéficie de prestations de qualité (chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques et BSO, cheminée design, arrosage automatique...). Desservi par les transports scolaires, proche des principaux axes routiers en direction d'Annecy et de Genève .

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
3
Appartement, 110 m²

599 000 € 5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

SEYNOD (74600)

À vendre : Appartement duplex 5 pièces de 110m² à Seynod - Terrasse, jardin, balcon, garage et cave, proche Annecy Découvrez ce magnifique appartement duplex de 110m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de la commune de Seynod, à deux pas du centre-ville d'Annecy. Cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille souhaitant allier confort, proximité des commodités, et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable de 110m², offrant de beaux volumes et une sensation d'espace rappelant une maison. 5 pièces dont 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille. 2 salles d'eau et 1 salle de bains, assurant un confort optimal pour tous les membres du foyer. Terrasse de 11m², jardin privatif de 13m² et balcon de 8m² à l'étage, parfaitement exposés Sud-Est et Ouest pour une luminosité maximale toute la journée. Cave, garage et cellier sur le palier inclus, pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Atouts majeurs : Emplacement privilégié à Seynod, à proximité immédiate d'Annecy et de tous les commerces, écoles, et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Résidence intimiste à taille humaine dans un quartier calme et familial. Sensation d'espace et impression de vivre en maison, grâce à la configuration en duplex et aux espaces extérieurs généreux (terrasse, jardin et balcon). Exposition Sud-Est et Ouest, assurant une belle luminosité dans toutes les pièces et les espaces extérieurs. Cet appartement est parfaitement adapté aux familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville d'Annecy. Avec ses multiples atouts, il offre un confort exceptionnel et une qualité de vie rare. Prix : 599000 euros, prix direct pormoteur, frais de notaires réduits Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce duplex d'exception à Seynod !

RE/MAX CHAM LAC
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par RE/MAX CHAM LAC 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
3
Maison, 110 m²

Prix en baisse 1 099 000 € 9 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Annecy (74000)

A vendre, à proximité immédiate de l’hyper centre ville, maison de ville tout proche de l'hypercentre sur 4 niveaux comprenant : - un sous sol toute surface, - au rez de chaussé, un local commercial et un bureau (d'environ 41 m²). - à l'étage un appartement T3 meublé de 66 m² en duplex. 2 places de parking privatives complètent cette offre. Idéalement situé à proimité de l'hyper centre ville (Courier, Bonlieu, rue Carnot et le Paquier), avec une possibilité de transformer l'ensemble en une seule et même résidence. Ce bien offre encore une petite possibilité de développement, et permettra de devenir propriétaire d'une des toutes dernières "maison de ville" encore disponible à Annecy ! Pour plus d'informations ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 06 30 84 32 62 ou sur . Prix de vente : 1 099 000 € HAI Honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(36 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
(36 avis)
7
Appartement, 18 m²

212 000 € 11 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Au centre ville d'Annecy, Rue Vaugelas, à vendre studio de 18 m2. Idéal investisseurs ou primo accédants. Situé au premier étage avec ascenseur, ce studio offre une pièce à vivre de 13.5 m² très lumineuse grâce à ses 2 grandes ouvertures, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau et un WC. Idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas du lac et de la gare et proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez l'agence Stéphane Plaza Annecy au 04 50 24 45 96. Réf MI8816. Consommation annuelle moyenne des factures d'énergie entre 270 euros et 420 euros (Prix moyens indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 68 euros.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 13/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
10
Appartement, 18,46 m²

155 000 € 8 397 €/m²
Appartement • 18,46 m² • 1 pièce

ANNECY (74000)

En exclusivité idéal investisseur ! Studio en vente à ANNECY 74000 avec parking et cave proche du lycée Berthollet. Le studio se situe au 1er étage dans une résidence de seulement 2 étages sans ascenseur pour minimiser les charges de copropriété. La résidence date de 2000 avec une très bonne isolation phonique. Le studio est lumineux de par son exposition OUEST du côté de la baie vitrée donnant sur le balcon et d'une ouverture à L'EST. La salle de bain comporte une douche et un wc. Le chauffe-eau est placé à l'extérieur de l'appartement pour gagner de la place. L'appartement est vendu meublé avec notamment dans le salon un ensemble mobilier récent de qualité permettant d'optimiser l'espace nuit/bureau. Concernant le stationnement un place de parking numérotée est comprise dans le prix. La cave peut être utilisée pour du rangement ou ranger un vélo. Les charges copropriété avec eau froide sont de seulement 63 euro / mois Le studio est actuellement loué en meublé 650 € avec la place de parking + 40 € de charges depuis juillet 2024. Pour plus d'informations, contactez CP IMMOBILIER votre agence immobilière à ANNECY

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
5
Appartement, 117 m²

Prix en baisse 549 000 € 4 692 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Annecy, situé en hyper centre, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous présente cet appartement de117 m2 en étage élevé, proche de toutes commodités, gare, axes routiers. Ce bien d'une grande luminosité, d'une vue dégagée et sans vis à vis direct, est composé d'un double salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un long balcon. Egalement une belle entrée permettant d'y poser son espace bureau ou d'aménager de grands dressings, 3 grandes chambres dont une avec balcon, 1 belle salle de douche, 1 WC séparé. 1 grande cave et possibilité d'un garage de 20m2 sous l'immeuble, en sus. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI 791 962 327- au 06 22 23 35 37 ou par mail: (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Lamy Annecy
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Lamy Annecy 21/11/2024
6
Appartement, 45 m²

230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

SEYNOD CAP Periaz, découvrez un T2 de 45m²au 1 er étage comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Profitez d'un balcon de 9m² avec vue sur montagnes. En annexe vous possédez 1 place de parking privative en sous sol. La résidence est sécurisée ainsi que l'immeuble. Idéalement placé, proche des commerces et des transports.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 129 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes :1487€

Oratio Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Oratio Immobilier 19/01/2023 - mise à jour 23/10/2024
(39 avis)
9
Appartement, 91,72 m²

Prix en baisse 527 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 91,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

T4 en rez-de-jardin à Annecy Très beau et grand T4 en rez-de-jardin à Annecy de 91,72 m². Il dispose d'une très grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin exposé SUD/EST , avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et toilettes séparés. L'appartement est complété par deux garages box. Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales. Disponible fin 2025 Photos non contractuelles

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 23/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
30
Maison, 112 m²

777 000 € 6 938 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

A Annecy le vieux, sur les Bois, dans un cadre champêtre, une maison mitoyenne entièrement rénovée et isolée, au calme, sur un terrain de 130 m2 avec jardin de 78 m2, exposé sud-ouest, d'une surface habitable de 112 m2 + 9 m2 au sol, sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : *au rez-de-chaussée (38 m2) : - une entrée avec cuisine à aménager (13 m2), - un salon séjour de 21 m2, - un cellier buanderie, - un WC, * à l'étage (39,61 m2) : - un dégagement, - un WC, - 2 chambres (12,51 et 11,72 m2), - une salle d'eau, * dans les combles (35,10 m2) : - 2 chambres dont une suite parentale (12,30 et 9,92 m2), - une salle de bains, - une salle d'eau, - un WC, En annexe, 2 places de parking extérieures. Chauffage électrique au sol et radiateurs électriques, et cumulus électrique pour la production d'eau chaude sanitaires. Taxe foncière : 861 euros. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais
Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 13/08/2023 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 27,5 m²

Prix en baisse 109 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

Spécial investisseur : T1 bis meublé vendu loué dans une résidence en gestion hôtelière (bail commercial) situé au 3ème avec ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement comprend : hall d'entrée avec placard, kitchenette ouverte sur espace séjour et coin nuit avec placard, salle d'eau avec toilettes. Entièrement meublé et équipé, ce produit vous assure une rentabilité avec des loyers garantis. Loyer mensuel perçu en 2024: 445.42 euros HT. Ligne de bus, accès autoroute et centre-ville d'Annecy à proximité. Stationnement privatif en sous-sol. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 191.18 euros.

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA Vallon Du Fier 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
10
Appartement, 60,62 m²

332 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 60,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Era Vallon du Fier, cet appartement type 3 situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités et du centre ville de Seynod. La voie cyclable et la ligne de bus Sibra rythmo 2, en accès directement au pied de l'immeuble, vous conduiront au centre d'Annecy en 10 minutes environ. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. Le balcon donne sur un espace vert intérieur et arboré et non côté route. L'appartement se compose, côté Ouest, d'une entrée, desservant le salon/séjour et ouverte sur la cuisine et le balcon. Côté Est, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une double place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Un garage double en sous-sol est possible en sus. Le stationnement est facilité dans l'avenue et grâce au parking de copropriété. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maxime GUICHOUX - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(50 avis)
50
Maison, 132 m²

695 000 € 5 265 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²

Annecy
Meythet (74960)

Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité cette charmante maison située à Meythet. Sur une parcelle de 748m² Maison 6 pièces sur deux niveaux: RDC - entrée - cuisine - couloir - séjour - chambre - wc - salle d'eau 1er étage - dégagement - cuisine - séjour - deux chambres - deux sous-pentes - wc - salle d'eau Un grand carport et un garage de 36m² avec eau et électricité. Beau potentiel d'aménagement. Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874151)

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
3
Appartement, 51,61 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 51,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, au coeur du quartier des Fins, en exclusivité, appartement de 51.61 m² à rénover entièrement selon vos envies et vos besoins. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant bénéficie d'un projet de ravalement de façade et d'isolation extérieure déjà voté (à charge du Vendeur), dont les travaux débuteront au printemps 2025. Cela vous permet de repenser l'espace de vie à votre image tout en bénéficiant d'un confort thermique amélioré. Ce bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement, l'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec une loggia, mais le potentiel de réaménagement est énorme. Il serait tout à fait possible de créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon, tout en conservant deux chambres confortables et une pièce d'eau moderne. Le quartier des Fins, réputé pour son ambiance conviviale, est bien desservi avec de nombreux commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts. Vous apprécierez le charme de cette véritable vie de quartier, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy. Que ce soit à pied, à vélo ou en bus, vous rejoindrez facilement le centre et profiterez des nombreuses activités qu'offre cette magnifique ville. De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Cette propriété représente une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre recherché et dynamique. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.2 euros.

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