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Ventes immobilières 1 pièce à Annecy (74000)

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42 annonces
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ALK IMMO
(64 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ALK IMMO 22/11/2024
(64 avis)
4
Appartement, 25,27 m²

159 500 € 6 312 €/m²
Appartement • 25,27 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Sur la commune de Cran Gevrier voici un studio situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété des années 70 vous apprécierez son calme et sa proximité des axes autoroutiers et de la voie rapide. Idéal comme première acquisition ou comme investissement locatif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une place de parking privée en extérieur est disponible en SUS. Charges de copropriété : 416 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ALK IMMO
(64 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ALK IMMO 22/11/2024
(64 avis)
5
Appartement, 23,03 m²

154 000 € 6 687 €/m²
Appartement • 23,03 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

A deux pas du centre-ville d'Annecy, appartement de type T1 de 23 m2, au 1er étage avec ascenseur, vendu loué. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un grand placard de rangement, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec WC. En annexes une cave en sous-sol complète ce bien et une place privative de stationnement sur un parking fermé par barrière est proposée en sus. Charges de copropriété : 432 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 27. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charline De La Torre Hoyos - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Charline De La Torre Hoyos - iad 04/10/2024
(2 avis)
7
Appartement, 20 m²

80 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

iad France - Charline De La Torre Hoyos (06 17 13 47 35) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR !!! L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Situé proximité du centre-ville d'Annecy, ce studio de 19.94 m2 environ offre un emplacement privilégié au sein d'une résidence hôtelière bien entretenue. Idéal comme investissement locatif, ce studio fonctionnel comprend une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace nuit, un coin travail et un espace repas. La kitchenette discrète mais pratique vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Loyer mensuel : 358,40 euros TTC / mois Charges de copropriété : 143€ / an Taxe foncière : 436€ La résidence dispose d'une laverie, d'un service de ménage hebdomadaire, de restauration (petit-déjeuners) et d'un système de parcs à vélo. Les points forts de cet apparthotel : - La proximité du lac et du centre historique d'Annecy - L’accès rapide aux commerces et aux transports - Les massifs montagneux aux environs La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.92 € par mois (soit 143 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline De La Torre Hoyos EI (ID 70747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
2
Appartement, 23,51 m²

160 000 € 6 806 €/m²
Appartement • 23,51 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

A visiter sans tarder, Studio situé à deux pas des galeries Lafayette de 16,98 m² , il se compose d'une entrée avec accès à la salle d'eau, avec douche et wc (Sanibroyeur), puis une pièce de vie de 13,78 m² avec kitchenette et placard. En annexe et sur le même palier, un bureau de 6,53 m² (non mitoyen du studio). Une isolation des murs et un changement des fenêtres est à prévoir pour un meilleur DPE, actuellement en F. 4 ème étage / 4 sans ascenseur. Copropriété de 97 lots, dont 61 d'habitation. Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 837.45 euros.

ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 177 000 € 8 850 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Annecy (74000)

Charmant studio de 20m², entièrement meublé et refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé en plein cœur d'Annecy, ce bien au style industriel saura vous séduire par son caractère unique. Il dispose d'une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et partager des repas conviviaux entre amis. Un emplacement privilégié qui offre une accessibilité optimale, à proximité de la gare routière et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun). Il représente une bonne opportunité d'investissement avec une excellente rentabilité locative, grâce à sa localisation centrale et recherchée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement alliant confort, style et praticité au cœur d'Annecy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 247426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier 15/11/2024
4
Appartement, 32 m²

105 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

SPECIAL INVESTISSEUR -Aux portes d’Annecy, sur la commune de Seynod, venez découvrir ce grand appartement de type 1 adapté aux personnes à mobilités réduites. D’une surface de 32 m2 environ, il est composé d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une spacieuse salle d’eau avec WC. Entièrement meublé et équipé, ce produit vous assure une rentabilité avec des loyers garantis. Ligne de bus, accès autoroute et centre-ville d’Annecy à proximité. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 261026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par e-mobilier.fr 16/11/2024
1
Appartement, 18 m²

105 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Pour investisseur Studio de 18 m² vendu loué et en l'état. Proche centre de Meythet, de ses commerces et des transports en communs. Rentabilité brute de plus de 6% A voir rapidement Pour tout renseignement: Thierry UNAL , agent commercial en immobilier téléphone 06 12 77 38 01; email: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA

ALK IMMO
(64 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ALK IMMO 22/11/2024
(64 avis)
6
Appartement, 17,88 m²

75 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 17,88 m² • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

Appartement meublé de type T1 d'une surface de 18 m2 implanté dans une résidence de tourisme, apportant un revenu locatif assuré de 3375 € HT/an, avec un bail commercial en cours jusqu'au 28/02/2031. L'appartement se compose d'une entrée avec une kitchenette toute équipée, d'une chambre avec un placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. En parfait état, cet appartement orienté Sud-Ouest est très lumineux et propose une vue sur la verdure sans aucun vis-à-vis. La résidence offre à ses clients de nombreux équipements tels qu'un garage à vélos, des parkings, une laverie et un service de restauration. Charges de copropriété : 100 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 266. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNEFOY IMMOBILIER
(179 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 07/10/2024
(179 avis)
2
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 89 500 € 2 983 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio d'une surface de 30,90 m2 situé au premier étage dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Annecy-Seynod. Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 5 571 EUR HT annuel (fin de bail 28/02/2031). Rentabilité brute 6,22 % ! Idéal pour un investissement locatif. À seulement 5 minutes du Lac et du centre-ville d'Annecy, proche des parcs d'activités économiques et idéalement située sur la route des stations de ski des Alpes. Les appartemments sont entièrement équipés avec un accès à internet, une TV écran plat, un espace bureau et une kitchenette équipée (vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage individuel électrique - Chauffe-eau collectif électrique - Nombre de lots : 309 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 161,36 EUR - Taxe Foncière 2023 : 209 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 20/11/2024
1
Appartement, 15 m²

151 800 € 10 120 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS A ANNECY, Superbe STUDIO Jolie studio à proximité de commerce, de nombreuses écoles et de la plage. Prix: 151 800 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

Tour des Lacs Immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 26/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
(134 avis)
6
Appartement, 26,55 m²

Prix en baisse 180 000 € 6 780 €/m²
Appartement • 26,55 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

A vendre T1 Annecy - Vue dégagée Annecy, Nouveauté, Nous vous proposons ce joli T1 entièrement rénové de 27m2, au 6e et dernier étage d'une copropriété des années 70. Il se compose d'une jolie pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et ouverte sur séjour, un espace nuit avec système de lit releveur, idéal pour ce genre de surface, d'une salle de bains et d'un WC. Le balcon, exposé plein Sud, offre une vue panoramique sur montagnes ! L'appartement est vendu entièrement meublé. Idéalement situé entre le grand Carrefour et le coeur de ville, vous serez non loin de tous vos commerces de proximité.. Boulangerie, tabac/presse, pharmacie, restaurants.... Un arrêt de bus se trouve aux pieds de la copropriété, et vous serez à 15 à pied de l'hyper centre d'Annecy. Une cave complète ce bien. Idéal investisseurs ou premier achat ! A visiter sans plus attendre ! Nous restons à votre disposition pour toutes éventuelles demandes. A très vite en agence ! Marine HERMIER-Agent Commercial EI -06 05 75 08 09

ISABELLE POEX - BSK Immobilier
(27 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ISABELLE POEX - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
(27 avis)
6
Appartement, 18 m²

68 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

Au sein d'une résidence service classée 3* complètement sécurisée, dans un quartier résidentiel au calme, très bien desservie par les axes routiers, studio de 18 m² situé au RDC, composé d'un hall avec kitchenette, pièce de vie avec placard, salle de douche avec WC. A rafraichir. Le loyer est de 3635.40€ HT/an, les charges sont de 93 €/an. Vendu occupé avec bail commercial en cours. Parking non nominatif Chauffage individuel Le loyer mensuel HT est de 300,00 €. Nettoyage régulier des locaux, salle de restauration /service de petit déjeuner, laverie, gardien. Taux d'occupation 95% Cette annonce référence 240425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime GUICHOUX - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(50 avis)
2
Appartement, 32 m²

179 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement T1 de 32,22 m² – Annecy-le-Vieux, Allée des Platanes Idéalement situé dans un secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, à 200m du lac d'Annecy, cet appartement T1 de 32,22 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place, pour un loyer mensuel de 530 € charges comprises. Description du bien : Pièce de vie spacieuse, profitant d'une belle luminosité et offrant des possibilités de personnalisation exposée Nord-Ouest. Cuisine ouverte, Salle d'eau avec et WC, permettant tout le confort attendu pour ce type de bien. Annexes et équipements : Grenier privatif de 3,50 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Parking de copropriété non nominatif mais sécurisé par une barrière facilitant le stationnement au sein de la résidence. Copropriété bien entretenue dans un environnement résidentiel recherché. Cet appartement, vendu avec locataire en place, garantit un rendement locatif immédiat pour les investisseurs recherchant un bien dans un secteur dynamique et recherché. Charges annuelles 2896€ dont 2530,41€ récupérables. Des questions, une visite ? Appelez Maxime ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété, chauffage, eau chaude, syndic.) : 2896€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880554)

KEYMEX Sainte-Victoire
(35 avis)
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 22/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
(35 avis)
10
Appartement, 33,19 m²

192 400 € 5 797 €/m²
Appartement • 33,19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

T1 bis de 33.19m² Gros potentiel pour ce studio avec pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme une chambre. Grace à la participation de notre architecte d'intérieur VL Design, l'appartement met en avant tout son potentiel. Emplacement et agencement parfait pour un investissement en location courte durée ou premier achat. Une place de parking privative au sein de la copropriété est disponible en sus à la location au prix de 50 euros / mois. Idéalement situé : 2min à pied de la gare, 5min de la vieille ville et 10min du lac. N'attendez plus contactez nous ! Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744 euros. ANNECY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction - Annecy
(124 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
(124 avis)
7
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 259 000 € 8 355 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Découvrez, en exclusivité, ce Studio entièrement rénové, situé au deuxième étage en plein cœur de la vieille ville, donnant côté calme du bâtiment, proche de toutes les commodités. Ce bien d'une surface de 31 m² de surface, propose de belles prestations avec une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Le logement est équipé d'un sauna, l'intégralité du mobilier est compris dans le prix. Nous aimons particulièrement sa forte capacité de rentabilité locative saisonnière. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

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