Ventes immobilières à Chessenaz (74270)

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3 annonces
CONFIDENCE
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par CONFIDENCE 03/11/2024
9
Maison, 152 m²

580 000 € 3 816 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Chessenaz (74270)

Découvrez en exclusivité cette maison coup de coeur située sur la commune de Chessenaz, à 5 minutes de Frangy ! Ancienne ferme rénovée avec encore un gros potentiel à développer + combles aménageables. La superficie habitable de la maison est de 152 m², elle est édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 3100 m² de terrain classé en agricole. La partie habitable est située en étage et est composée d'une spacieuse pièce de 40 m² avec une cuisine Schmidt toute équipée ainsi qu'une salle à manger, d'un salon séjour de 37 m² (possible 4ème chambre), de 3 chambres (dont une de 28 m²), et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage se fait par le biais de radiateurs électriques connectés (changés dans l'été). Possibilité d'installer une pompe à chaleur. Toiture rénovée en 2007. Les huisseries sont en bois double vitrage oscillo-battantes. Des moustiquaires sont installées dans le salon et les chambres enfants. Charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes. Rénovation récente et moderne tout en conservant l'âme de la maison. En annexes (sur toute la partie rez de la maison) : une magnifique écurie à l'état d'origine en pierres, une double cave en graviers avec pressoir, et un garage triple (transformable en garage double + studio indépendant). Très beau potentiel de création d'espaces pour agrandir la maison ou rentabilité locative ! À découvrir absolument pour les amoureux de biens anciens typiques. Le secteur est très calme et verdoyant, les extérieurs sont arborés et bien entretenus. Coup de coeur assuré ! Nombreuses possibilités. Nouveau DPE en cours suite à des travaux d'isolation supplémentaires. Situation à 5 min de Frangy, à 30 min de Genève (frontière de Bardonnex), et 35 minutes d'Annecy. Diagnostic énergétique : E 314 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : B 10 kgco2 / m2 / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 08 / 2023 Honoraires pour un montant de 28'000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONFIDENCE SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.07 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 552 000 ¤. (gedeon_56331_30108973)

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Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 214 m²

685 000 € 3 201 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 493 m²

Chessenaz (74270)

Havre de paix avec vue époustouflante à Chessenaz Réf 1818JF: En recherche de quiétude, de confort et de sérénité? Qui n'a jamais rêvé de vivre dans un coin de Paradis où se mêle harmonieuse nature, charme de l'authentique et efficacité au quotidien? Swixim International vous propose l'introuvable mais non pas inaccessible, dans ce petit hameau de Chessenaz, à tout juste 5 km de l'entrée d'autoroute en direction de Genève, à la croisée des chemins entre Annecy et Bellegarde (gare à 15 minutes). De l'espace? Vous n'en manquerez pas! Sur une parcelle de près de 1'500m2, cette bâtisse rénovée de 214 m2 habitables répartis sur trois niveaux en position dominante comprenant 2 généreuses pièces de vie, chacune donnant sur une terrasse et/ou un jardin, 4 chambres aménagées dont une suite parentale avec balcon dressing et salle de bain, douche et WC, 2 autres salles de bains avec WC et une buanderie. Et que dire des extérieurs? Un généreux jardin, une piscine chauffée avec cabanon, un carport pour 3 voitures avec atelier fermé. Et du potentiel? Avec cette possibilité de diviser la parcelle pour réaliser un autre logis en tout point similaire à celui-ci sans péjorer le moins du monde l'existant. Bref, en un mot: simplement UNIQUE! Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien rarissime, répondre à vos questions et organiser une première visite. Et dans l'attente, une visite virtuelle est disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

RESIDIA
Annonce publiée le 14/07/2024
Proposée par RESIDIA 14/07/2024
9
Maison, 214 m²

685 000 € 3 201 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 493 m²

Chessenaz (74270)

Residia Divonne vous presente cette spacieuse propriete de charme a seulement 30 mn de Geneve. Vous aurez un coup de cur pour son environnement tres privilegie au sein d'un ecrin de verdure avec vue panoramique sur le Grand Colombier et Le Mont des Princes. Edifiee en 2001 et entierement renovee, elle deploie ses 214 m2 sur 3 niveaux. Elle possede une vaste salle a manger avec cuisine ouverte et un spacieux salon qui donnent chacuns sur une terrasse exposee plein sud sans aucun vis a vis. 5 chambres dont une grande suite parentale. Buanderie. Piscine chauffee (pompe a chaleur). Abri pour 3 voitures avec station de recharge et remise. Division en 3 lots possible. Residence principale, residence secondaire, gite, cette propriete peut s'adapter a tous vos projets.