Ventes immobilières à Chessenaz (74270)

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2 annonces
CONFIDENCE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024
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Maison, 152 m²

580 000 € 3 816 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Chessenaz (74270)

SOUS COMPROMIS - Découvrez en exclusivité cette maison coup de coeur située sur la commune de Chessenaz, à 5 minutes de Frangy ! Ancienne ferme rénovée avec encore un gros potentiel à développer + combles aménageables. La superficie habitable de la maison est de 152 m², elle est édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 3100 m² de terrain classé en agricole. La partie habitable est située en étage et est composée d\'une spacieuse pièce de 40 m² avec une cuisine Schmidt toute équipée ainsi qu\'une salle à manger, d\'un salon séjour de 37 m² (possible 4ème chambre), de 3 chambres (dont une de 28 m²), et d\'une salle d\'eau avec WC. Le système de chauffage se fait par le biais de radiateurs électriques connectés (changés dans l\'été). Possibilité d\'installer une pompe à chaleur. Toiture rénovée en 2007. Les huisseries sont en bois double vitrage oscillo-battantes. Des moustiquaires sont installées dans le salon et les chambres enfants. Charme de l\'ancien avec pierres et poutres apparentes. Rénovation récente et moderne tout en conservant l\'âme de la maison. En annexes (sur toute la partie rez de la maison) : une magnifique écurie à l\'état d\'origine en pierres, une double cave en graviers avec pressoir, et un garage triple (transformable en garage double + studio indépendant). Très beau potentiel de création d\'espaces pour agrandir la maison ou rentabilité locative ! À découvrir absolument pour les amoureux de biens anciens typiques. Le secteur est très calme et verdoyant, les extérieurs sont arborés et bien entretenus.Coup de coeur assuré ! Nombreuses possibilités.Nouveau DPE en cours suite à des travaux d\'isolation supplémentaires. Situation à 5 min de Frangy, à 30 min de Genève (frontière de Bardonnex), et 35 minutes d\'Annecy. Diagnostic énergétique : E 314 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : B 10 kgco2 / m2 / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 08 / 2023Honoraires pour un montant de 28\'000 EUR TTC inclus à la charge de l\'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONFIDENCE SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.07 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 552 000 ¤. (gedeon_56331_30108973)

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RESIDIA
Annonce publiée le 14/07/2024
Proposée par RESIDIA 14/07/2024
9
Maison, 214 m²

685 000 € 3 201 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 493 m²

Chessenaz (74270)

Residia Divonne vous presente cette spacieuse propriete de charme a seulement 30 mn de Geneve. Vous aurez un coup de cur pour son environnement tres privilegie au sein d'un ecrin de verdure avec vue panoramique sur le Grand Colombier et Le Mont des Princes. Edifiee en 2001 et entierement renovee, elle deploie ses 214 m2 sur 3 niveaux. Elle possede une vaste salle a manger avec cuisine ouverte et un spacieux salon qui donnent chacuns sur une terrasse exposee plein sud sans aucun vis a vis. 5 chambres dont une grande suite parentale. Buanderie. Piscine chauffee (pompe a chaleur). Abri pour 3 voitures avec station de recharge et remise. Division en 3 lots possible. Residence principale, residence secondaire, gite, cette propriete peut s'adapter a tous vos projets.