Ventes immobilières à Chevenoz (74500)

Sur la commune de Chevenoz, au centre du village, imaginez vivre dans une maison de caractère, entièrement rénovée, à 3 minutes à pied de l'école, 20 minutes des stations de ski et des rives du lac Léman. Cet ancien hôtel et café-restaurant, se réinterprète avec modernité pour une famille en quête d'un cadre de vie spacieux et chaleureux. À l’arrière de la maison, profitez d’un jardin clos de 142 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour jouer, jardiner ou vous détendre en toute intimité. Vous disposez d'emplacements de stationnement devant l'entrée, ainsi qu'une parcelle privée (81m²) à proximité immédiate. Poussez la porte et laissez-vous séduire par ses volumes généreux. Avec ses 226 m² habitables sur trois niveaux, cette maison, mitoyenne côtés est et ouest, offre un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale traversante avec salle d’eau et dressing. Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie facilitent le quotidien. Le petit plus ? Un carnotzet voûté, rénové avec goût, parfait pour des soirées conviviales. Et ce n'est pas tout, un grenier offre en bonus un espace de stockage appréciable. Son isolation maximale, ses fenêtres triple vitrage et sa toiture récente garantissent un confort optimal, été comme hiver. Cette maison raconte une histoire et vous invite à y ajouter votre chapitre. Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347 - SAFTI – BOURCIER Emilie, Conseiller indépendant