Ventes immobilières 6 pièces à Epagny (74330)

Élargir à Epagny Metz-Tessy (74330, 74370)
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CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 127 m²

594 000 € 4 677 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

EPAGNY (74330)

Maison mitoyenne à vendre à Epagny Metz-Tessy (74330) - Vue panoramique, secteur prisé proche d'Annecy Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située à Epagny Metz-Tessy (74330) ? Découvrez cette maison mitoyenne de 127 m² habitables avec un jardin clos de 330 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et Annecy. Une opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes d'Annecy et Genève. Caractéristiques principales Surface habitable : 127 m² Terrain : 330 m², entièrement clôturé et arboré Exposition : Plein sud avec vue dégagée Accès rapide : Proximité immédiate de l'autoroute A41, des transports en commun, des commerces et des écoles Un cadre de vie privilégié à Epagny Metz-Tessy Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces du Grand Epagny, des écoles et des transports (arrêt de bus à quelques pas). Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes menant à Annecy et Genève, idéal pour les actifs frontaliers. Un agencement fonctionnel et moderne Rez-de-chaussée : 2 chambres spacieuses Salle d'eau moderne + WC séparés Hall d'entrée avec rangements Grand garage double, buanderie, cave et local technique Possibilité d'aménager un logement indépendant pour un revenu locatif Premier étage : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, salon et cuisine ouverte 1 chambre supplémentaire + dressing Seconde salle d'eau + WC indépendant Superbe terrasse exposée sud offrant une vue panoramique imprenable à aménager selon vos goûts Confort et prestations récentes Rénovation récente : électricité et chauffage aux normes Grands volumes et luminosité grâce aux larges baies vitrées Aménagement modulable selon vos besoins Pourquoi choisir cette maison ? - Emplacement recherché à Epagny Metz-Tessy, proche Annecy et Genève - Vue imprenable sur les montagnes et Annecy - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Possibilité de revenu locatif avec un logement indépendant Le prix indiqué est 594 000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acheteur : 4.21%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 570 000 euros). Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 2 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison au fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie.

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FAR-immo
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par FAR-immo 15/02/2025
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Maison, 203 m²

970 000 € 4 778 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

Maison INDIVIDUELLE de 203 m2 sur un TERRAIN ARBORE de 1000 m2 a vendre sur la commune d'Epagny - Metz-Tessy (74330) , Cette villa est situee dans un environnement VERDOYANT et RESIDENTIEL, elle est composee d'une cuisine equipee de QUALITE ouverte sur une IMMENSE piece de vie HYPER LUMINEUSE permettant de beneficier d'un ENSOLEILLEMENT TOTAL, DOUBLE SALON-MEZZANINE, 4 Chambres dont une SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED, une SDB a l'etage (douche et baignoire) , un SOUS-SOL COMPLET de 90 m2, un GARAGE et un ABRI COUVERT, PRESTATIONS PREMIUM: Plancher chauffant sur 2 niveaux, climatisation reversible (PAC air/eau) , volets roulants, TOIT TERRASSE, PISCINE HORS SOL..., L'EMPLACEMENT UNIQUE et PRIVILEGIE de cette maison est destine aux AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES D'ANNECY.