Ventes immobilières 4 pièces à Frangy (74270)

-- EN EXCLUSIVITÉ -- Dernier étage, tout neuf ! Appartement de 4 pièces, superficie de 88,77m2 ; Terrasse plein SUD de quasi 30m2 ; Pièce de vie immense (environ 40m2) ; Possibilité de mettre la cuisine à son goût ; Larges baies vitrées baignées d’une lumière naturelle ; Volumes fonctionnels et bien agencés ; Une résidence à taille humaine ; L'autoroute à 2 minutes ; Une signature architecturale de qualité alliant tradition et modernité ; Un environnement paysager avec arbres fruitiers et des espaces verts végétalisées ; Un cadre naturel & préservé ; Des commerces locaux à proximité de la résidence ; Un confort thermique optimisé (RT 2012). Découvrez ce nouvel appartement dans une résidence toute neuve et édifiée sur la commune de FRANGY. Idéalement situé à mi-chemin entre Annecy et Genève, ce village possède une variété de commerces locaux ainsi qu'un centre dynamique et attrayant. De plus l’accès à l’autoroute est immédiat ! L'architecture traditionnelle des bâtiments se fond parfaitement avec l'environnement qui l'entoure. Baignées d'une luminosité naturelle, l’appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les pièces de vie disposent de grandes ouvertures vitrées tournées sur une généreuse terrasse de près de 30m2 et exposé plein SUD. Panorama, authenticité & cadre de vie sont autant d'atouts qui caractérisent ce bien immobilier. En bouquet final ! 3 dépendances complètent ce bien unique : 1 garage en sous-sol, une cave sécurisée et une place de parking privée en extérieur pour une offre tout inclus. Pour visiter dès maintenant ou pour plus de renseignements, contacter vitre agence immobilière évidence habitat ! Charges annuelles N.C. Taxe foncière : N.C. Pas de procédures en cours. DPE vierge puisqu'année de construction du bien datant de 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY