Superimmo

Onéo

(43 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Onéo 01/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

(43 avis)

245 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyaud (74200)

LAC LEMAN - LYAUD - Commune préservée En surplomb et à seulement 10 min de la ville de Thonon-les-Bains, à l'abri des regards et des nuisances urbaines, la résidence promet une vie douce et calme au coeur de la nature. A proximité des commodités ( Intermarché, pharmacie..) des commodités (Bus, et Gare de THONON LES BAINS), avec accès à Genève via la D1005 . Au sein d'une petite copropriété intimiste aux prestations soignées, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 61m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre avec espace cuisine exposée Ouest ouvrant sur un balcon de 11m² permettant de profiter des belles soirées d'été. Côté Nuit : Vous pourrez bénéficier de 2 chambre avec placards, d'une salle de bains aménagée avec toilettes individuelles. Côté pratique : Cet appartement bénéficie d'un parking, d'un garage fermé, et d'une cave en sus. Menuiseries double vitrage et volets roulants. Notre avis : Appartement bien situé, idéal investisseur ou primo-accédant Prix de vente : 245 000 euros (Honoraires charge vendeurs). Photos, disponibilités et prix non contractuels, pouvant être modifiés suivant les disponibilités. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie : 06.10.85.90.89 /

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Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par Agence Rive Gauche 16/02/2025

760 000 € 4 343 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lyaud (74200)

Sur la commune du Lyaud, maison individuelle de 174,95m2 habitables pour 215m2 utiles édifiée sur un terrain de 1000m2. Elle offre au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 100m2 composée d'une grand cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le séjour avec cheminée et mezzanine, plusieurs ouvertures sur la terrasse, une chambre avec coin douche et lavabo, un wc séparé avec point d'eau. A l'étage la maison dispose d'une salle de bain balnéothérapie avec wc, une chambre parentale avec balcon, dressing et salle d'eau, un bureau et deux chambres supplémentaires avec rangements. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage avec un espace rangements en grenier. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse d'environ 60m2 avec tonnelle, une piscine chauffée par pompe à chaleur et un coin de verdure, un abri pour 2 voitures, 6 places de parking avec portail électrique, , le tout entièrement clôturé en gabions et haies végétales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 19/01/2025

385 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 90,92 m² • 4 pièces

Lyaud (74200)

Appartement, 90,92 m²

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

275 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 60,41 m² • 3 pièces

Lyaud (74200)

Appartement, 60,41 m²

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

535 000 € 5 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyaud (74200)

Exclusivité Le Lyaud Villa individuelle de plain pied Belle situation pour cette villa récente (2009)d'env.100 m² construite sur une jolie parcelle arborée de 1000 m²,nichée dans un petit lotissement au calme de la commune du LYAUD. Elle se compose : cuisine/salon/séjour, dégagement, toilettes, salle de douche et 3 chambres. Elle dispose également d'un grand garage accessible depuis l'intérieur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix..

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

620 000 € 5 633 €/m²
Maison • 110,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyaud (74200)

MAISON A VENDRE LE LYAUD À vendre sur LE LYAUD, une belle maison de 110,06 m² (pour 113,99 m² de surface totale) édifiée sur une parcelle de 1705 m², dans un environnement au calme et verdoyant. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée qui mène à la pièce de vie avec de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur l'extérieur et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée récente et de qualité, un cellier, une salle de douche, une chambre ainsi qu'un toilette. Au niveau supérieur, une mezzanine idéale pour un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec son toilette. Au sous-sol, un garage et 2 caves. Le jardin très bien entretenu avec sa belle végétation, ses fleurs et son ensoleillement, sera un véritable coup de cœur pour vous ! Ce bien est idéal si vous recherchez un environnement, paisible, verdoyant, proche de la nature et seulement à 15 min de Thonon-les-Bains. Contactez notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200 pour programmer une visite ! DPE réalisé le 25/06/2024 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1750 € et 2400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur.

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

235 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 46,21 m² • 2 pièces

Lyaud (74200)

Appartement, 46,21 m²

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

599 000 €
Appartement • 4 pièces • 6 chambres

Lyaud (74200)

Projet Villa neuve le Lyaud Située sur le secteur du Lyaud hors lotissement dans un quartier calme et à proximité des commodités. Cette construction contemporaine de 135 m² env. est un projet clé en main, jolie parcelle de 800 m²entièrement viabilisée. Possibilité de modifier le projet avec le constructeur. Renseignez-vous en agence sur ce futur projet.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 15/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

568 000 € 5 071 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lyaud (74200)

A 10 minutes de Thonon-les-Bains, au Lyaud, proche du village, découvrez cette charmante maison contemporaine et individuelle de 112 m², construite sur un terrain de 700 m². Cette propriété de standing offre des prestations haut de gamme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte avec cellier, un garage attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée et balcon, une grande mezzanine pouvant servir de 4e chambre, 2 WC suspendus indépendants et une salle de bains avec baignoire. Le tout dans un cadre bucolique. Notre partenaire Chamois Constructeurs, vous permet de choisir vos finitions et coloris, tout en garantissant une qualité de construction reconnue. Prestations : Normes RE2020 Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets roulants électriques Chenaux encastrés Crépis fin gratté Baies vitrées en aluminium Parquet, carrelage 60x60, etc. Prix : 568 000 euros incluant le terrain, la maison, et les raccordements VRD. (Non compris : taxes locales, frais de notaire et peintures intérieures) Proximité : Thonon-les-Bains, Évian, Allinges, Publier. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html

CÔTÉ IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CÔTÉ IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

209 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 45,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyaud (74200)

Au sein d'une petite copropriété de 33 logements répartis sur 2 bâtiments, vous profiterez du charme de la campagne à seulement 10 minutes de Thonon les Bains ! Située sur la commune du Lyaud, à deux pas des petits commerces et de l'école primaire, cette résidence à taille humaines et à l'allure moderne vous séduira pour son calme et ses prestations de qualité. Ce T2 composé d'une chambre, d'une belle pièce de vie de 23,80 m2 et d'une loggia de 6,15 m2 est au prix de 209 000€, comprenant une place de parking extérieure et un garage en sous-sol. N'attendez-pas, contactez-nous ! Lot no B-24

CÔTÉ IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CÔTÉ IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

287 700 € 4 313 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyaud (74200)

Au sein d'une petite copropriété de 33 logements répartis sur 2 bâtiments, vous profiterez du charme de la campagne à seulement 10 minutes de Thonon les Bains ! Située sur la commune du Lyaud, à deux pas des petits commerces et de l'école primaire, cette résidence à taille humaines et à l'allure moderne vous séduira pour son calme et ses prestations de qualité. Ce T4 de 88,45 m2, situé au 3ème étage est composé de 3 chambres, d'une spatieuse pièce de vie de 33,65 m2 et d'une belle et grande terrasse tropézienne de 23,10 m2. Le prix est de 378 000€, comprenant une cave et deux garages en sous-sol. N'attendez-pas, contactez-nous ! Lot no A-31

CÔTÉ IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CÔTÉ IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

221 000 € 4 496 €/m²
Appartement • 49,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyaud (74200)

Au sein d'une petite copropriété de 33 logements répartis sur 2 bâtiments, vous profiterez du charme de la campagne à seulement 10 minutes de Thonon les Bains ! Située sur la commune du Lyaud, à deux pas des petits commerces et de l'école primaire, cette résidence à taille humaines et à l'allure moderne vous séduira pour son calme et ses prestations de qualité. Ce T3 de 63,40 m2, situé au rez de chaussée est composé de 2 chambres, d'une pièce de vie de 26,30 m2, d'une terrasse de 8m2 et d'un grand jardin privatif de 87,25 m2. Le prix est de 264 000€, comprenant une cave, un garage en sous-sol et une place de parking . N'attendez-pas, contactez-nous ! Lot no A-02