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CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

252 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cruseilles (74350)

Caroli immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette fantastique opportunité d\'acquérir un appartement de 4 pièces de 90 m², au rez-de-chaussée d\'une maison en cours de rénovation idéalement située à Cruseilles.Caractéristiques :- 3 chambres- Salon avec cuisine ouverte- Salle d\'eau + toilette séparé- Isolation intérieur + extérieur- Double vitrage et store électrique- Chauffage au sol hydraulique- 1 place de parking + 1 garageL\'appartement peut être acquis dans l\'état (prix affiché) ou livré entièrement refait selon vos exigeances (prévoir 80 à 100k EUR).Le prix comprend les fenêtres déjà posées, le portail, l\'isolation par l\'extérieur, réfection des façades et avant-toits dans un style moderne.Situé dans un petit quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez d\'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers Annecy - Genève.Note : Les images 3D présentées sont des rendus artistiques et sont fournies à titre indicatif pour vous donner une idée du projet de rénovation en cours.Pour plus d\'informations et / ou afin d\'organiser une visite, veuillez contacter : Charlie Monteiro-Braz (Agent commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 951 414 499) par mail à ou au 07 70 32 71 49.1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90922_29600416)

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CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

77 500 € 4 306 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

CAROLI IMMOBILIER vous présente ce Studio de 18 m² situé dans la résidence du Grand Massif, sur la commune de Morillon et ses remontées mécaniques accessibles à pieds.La résidence du Grand Massif est une résidence 3 étoiles et 46 appartements, tous gérés par le groupe Vacancéole,L\'appartement possède un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire et une belle terrasse de 13 m².Une piscine, un billard, un parking extérieur, un garage et des casiers de ski sont mis à disposition des locataires.Ce studio meublé est vendu avec son bail commercial, jusqu\'en 2027 renouvelable ou non selon les modalités du bail.Idéal pour un investissement locatif en statut Lmp / Lmnp, il procure un loyer d\'environ 3800 euros HT annuel.Le bail commercial offre également la possibilité au propriétaire de partir en vacances 2 semaines par an dans les résidences Vacancéole.Une résidence de vacances à Morillon pour prendre un grand bol d\'air, située en sortant de la vallée de l\'Arve, vous cheminerez tranquillement vers le magnifique Pays du Mont-Blanc. Soyez prévenu, les paysages sont à couper le souffle dès le bas de la vallée !Morillon fait partie intégrante du \'Grand Massif\' qui est le 4ème plus vaste domaine avec 265 km de pistes jusqu\'à 2 500 m d\'altitude. Une station-village familiale avec forêts et vallées à perte de vue. À quelques kilomètres seulement, il y a des arrêts incontournables.Flânez dans les ruelles de Samoëns pour admirer l\'architecture traditionnelle montagnarde, grimpez le col de Joux Plane (col prisé des cyclistes aguerris comme amateurs), poussez la balade jusqu\'au cirque du Fer à Cheval et laissez votre regard divaguer sur la vallée du Haut-Giffre.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l\'objet d\'aucune procédure en cours et d\'un montant de charges d\'environ 300 EUR an déclaré par le vendeur.Prix de Vente : 77 500EUR FAI Honoraires d\'agence à la charge du vendeur.Information d\'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d\'information complémentaire et / ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marylène Hantisse (Agent Commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 920 898 905) au 06 08 22 97 53 ou par mail : 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 320 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90922_29578915)

Abderrahim AKKAOUI - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Abderrahim AKKAOUI - iad 20/11/2024

(20 avis)

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Gaillard (74240)

iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : ***COUP DE CŒUR ASSURE*** Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf, d’une superficie de 100 m², situé au 1er étage d’une résidence paisible et arborée de la commune de Gaillard. A 600 m de la frontière suisse et proche de toutes commodités (Tramway 12 et 17 à 5 min, commerces, école etc.), il se compose d'un charmant séjour traversant donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le Salève. Vous retrouverez également une cuisine équipée et aménagé avec cellier attenant, trois belles chambres (18 m², 15 m² et 12 m²), une salle d’eau moderne avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Enfin, une cave ainsi qu’une place de parking privée en extérieur viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. ***A VISITER SANS TARDER*** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Ce ravissant T2 au 4ème étage de 44m2 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 22 m2 qui s'ouvre sur une cuisine américaine toute équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau moderne, d'une chambre avec un placard intégré, ainsi que de WC indépendant. Il est aussi doté également d'un balcon. En parfait état, cet appartement est vendu avec une place de parking privée en sous-sol. Quartier animé avec de nombreux restaurants et commerces, et situé à 5 minutes de la gare et du futur tram. Opportunité à ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

330 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

4807 vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 de 66.68 m2 dans une copropriété récente, de 2017. Pour vous accueillir et pour votre confort, vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard, puis le salon-séjour climatisé et sa cuisine s'ouvrant sur la terrasse ombrée par un store, avec vue sur le Salève et sur les jardins. Le coin nuit est distribué par un couloir : deux chambres avec placards s'ouvrant sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé avec un lave-main ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Pour vos commodités : le centre-ville se trouve à moins de 10 mn à pied. la gare 120 mn à pied, le tram 8 mn à pied En annexe : parking double en longueur en sous-sol et un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Fillinges (74250)

Pont de Fillinges, grand studio, sous mansarde, lumineux de 30,20 m2. (loi Carrez). Surface au sol 46 m2. Vous accèderez par un hall d'entrée comprenant un couchage ainsi que l'escalier privatif pour le second niveau. La luminosité de la pièce de vie vous séduira. Celle pièce comprend une kitchenette, un coin repas et un salon. A votre gauche, vous trouverez une salle de bains ainsi qu'un WC. Pour votre confort, le chauffage est au sol. A noter de nombreux commerces dont une pharmacie, une boulangerie, un restaurant se trouvent au pied de l'immeuble. L'accès de l'autoroute, à moins de 10 minutes, facilitera vos déplacements. L'eau froide est comprise dans les charges ( 105 EUR /mois). Coup de coeur assuré, nous vous attendons pour le visiter. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024

447 500 € 3 729 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Coeur de ville appartement hausmannien d'environ 120 m2, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Une belle hauteur sous plafond ajoute un cachet unique à cet appartement d'exception magnifiquement entretenu. Il se distribue comme suit : un hall circulaire qui dessert toutes les pièces - séjour/salle à manger 40m2 - cuisine indépendante agencée et équipée - 3 chambres dont une avec coin douche - 1 salle de bains et un WC séparé. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et transports en commun dont le futur tram reliant le coeur d'Annemasse à Genève, et le CEVA, emplacement stratégique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024

295 000 € 3 734 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

En exclusivité à Annemasse à la limite de Ville-la-Grand, coup de coeur pour ce charmant T3 (ancien T4) de 79 m2 au 2ème et dernier étage, idéalement situé, au calme et sans vis-à-vis direct. Terrasse de 20 m2 double exposition et offrant un espace extérieur agréable. Cet appartement rénové avec goût est composé d'une entrée avec grand dressing, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée toute équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage / Volets motorisés / Nombreux rangements / Belle luminosité. Une cave vient compléter ce bien, parking collectif. Possibilité d'un garage double en sus avec porte motorisée. Situé au fond d'une impasse cette appartement est donc une perle rare de part ses prestations, sa localisation et sa tranquillité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mark JOHNSTON - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Mark JOHNSTON - Capifrance 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(25 avis)

350 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Les Contamines-Montjoie (74170)

T2 + cabine EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE Restaurants & commerces à proximité immédiate Dans une résidence recherchée a l'avantage d'être situé en plein cœur du village de Les Contamines. Vous pourrez ainsi tout faire à pied pour accéder à l'ensemble des commodités du village (écoles de skis, commerces, restaurants, animations, etc..). Cet appartement offre également un accès rapide à l'ensemble des 120 km de pistes du domaine skiable des Contamines / Hauteluce. Avec une surface intérieure de 40 m² Carrez, il est très bien agencé, lumineux et il dispose d'un grand balcon de 11m² exposé Sud-Ouest offrant de superbes vues, notamment sur le Mont Joly. COMPOSITION INTÉRIEURE : Une entrée avec placard-penderie, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une chambre double avec placard-penderie, Une chambre / cabine (lits superposé pliable), Une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas LES PLUS : Un casier à skis, une cave, Un grand balcon avec vue, une buanderie commune au sous-sol L'appartement est vendu meublé équipé, en l'état. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1462€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882147)

MegAgence

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 160 000 € 8 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 635 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Située à l'extérieur de Saint-Gervais-les-Bains (74170), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre paisible au calme et authentique au cœur des Alpes. La commune, réputée pour ses activités de montagne et sa station thermale, séduit par son ambiance conviviale et ses panoramas à couper le souffle. Proche des commerces, transports ainsi que du front de neige du Bettex, elle ravira les amateurs de nature et de bien-être, tout en offrant un accès aisé aux services essentiels. Cette maison/chalet de 130 m² répartis sur trois niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Dotée d'un charmant balcon et d'une terrasse, elle permet de profiter pleinement des splendides paysages environnants. Construite en 2016, cette propriété allie modernité, authenticité et praticité, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement préservé et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572

Rockstone IM

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Rockstone IM 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

440 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vente appartement Annecy - Le Vieux 3 pièces Dans une future résidence Cet appartement de 64m2 est composé d'un séjour de 27m2 avec une cuisine US. Un balcon de 13m2 est accessible par le salon. Vous disposerez de 2 chambres de 12m2 chacune avec une salle de bain de 4m2. Les prestations sont de qualités. À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, vous accèderez aux commerces et services afin de facilité votre quotidien ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

ABI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ABI IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

335 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 68,25 m² • 3 pièces

Gaillard (74240)

Magnifique T3 au calme, vue Mont-Blanc Beau Appartement, coup de cœur offrant un cadre de vie au calme et paisible en ville. Ce charmant T3 de 68.25 m², construit en 1990, en très bon état. Il se compose de deux chambres, dont une avec placard. La cuisine entièrement équipée dispose d'un balcon terrasse. Vous apprécierez le confort d'un salon séjour lumineux. Une entrée avec placard, WC séparé, une salle de bain. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers et a 150 du tram et 400 de la douane, vous assurant une vie quotidienne facilitée. De plus, il inclut une belle cave et un grand garage au sous-sol entièrement sécurisé. Copropriété et bien entretenu et de bon standing. Chauffage et eau compris dans les charges À découvrir rapidement.

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 21/11/2024

295 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Située sur les rives du Lac Léman, Évian-les-Bains est une ville thermale renommée, mêlant douceur de vivre, dynamisme culturel et richesse patrimoniale. Cette adresse privilégiée bénéficie d’un emplacement rare au cœur de l’hypercentre, dans le prestigieux Château de Fonbonne. À quelques pas du débarcadère reliant Lausanne et à 50 mètres du lac, la résidence offre un cadre unique, entre nature, charme historique et commodités modernes. Les appartements rénovés au sein de ce bâtiment emblématique combinent le cachet de l’architecture d’époque à des équipements haut de gamme. Chaque logement comprend une cuisine équipée et propose des options pour intégrer des solutions domotiques. L’élégance des lieux se prolonge par des prestations modernes, garantissant un confort optimal tout en respectant l’authenticité historique du château. Les résidents profitent d’un accès aisé aux transports. Entre autres, la gare SNCF d’Évian-les-Bains se situe à seulement 15 minutes à pied, offrant des liaisons vers Thonon et Genève, tandis que l’aéroport international de Genève est accessible en une heure. Les lignes de bus urbains facilitent également les déplacements au sein de la ville et ses environs. À proximité immédiate, les commodités abondent. Le marché d’Évian, les boutiques du centre-ville et les restaurants gastronomiques sont accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la présence d’écoles, collèges et lycées à moins de deux kilomètres. Pour les loisirs, le Palais Lumière propose expositions et événements culturels, tandis que les amateurs de sport trouveront golf, voile et randonnées autour du lac et du massif du Chablais. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif LMNP non géré réhabilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

549 500 € 5 088 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villaz (74370)

En exclusivité ! Venez découvrir ce superbe appartement duplex de 108m² utiles (97m² Carrez) situé au cœur de Villaz, offrant calme, confort et une vue dégagée sur les montagnes. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa belle exposition. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine moderne avec cellier, ouverte sur une salle à manger et un séjour spacieux, prolongé par une grande terrasse de 25 m² exposée sud ouest. A l'étage, vous attendent trois chambres, une salle de bains et un WC. Cet appartement est vendu avec un garage fermé situé au sous-sol. Parking collectif. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

Christelle LÈBRE - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Christelle LÈBRE - SAFTI 21/11/2024

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Scionzier (74950)

Située dans la commune attrayante de Scionzier (74950), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Construite en 2011, cette charmante maison individuelle propose une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 500 m². Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle dispose de 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Dotée d'un garage, cette propriété offre un espace fonctionnel pour une famille, alliant confort et modernité dans un cadre convivial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622 - SAFTI – LÈBRE Christelle, Conseiller indépendant

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