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Ventes immobilières en Haute-Savoie (74)

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Coldwell Banker Désormière Realty
(48 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 27/11/2024
(48 avis)
23
Maison, 206 m²

960 000 € 4 660 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 351 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Belle maison avec vues montagnes Située sur le haut de la commune prisée de Vétraz-Monthoux, cette belle maison de caractère de 206 m2 (300 m2 utiles) dispose d'un environnement calme et privilégié. Au RDC vous trouverez, un beau séjour donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine séparée, 4 chambres dont 2 avec vue, une grande salle de douche. Au 1er, une chambre parentale, une chambre, une salle de bains spacieuse et des espaces de rangement sous pente. Un sous-sol complet avec cave à vin, caves, atelier, chaufferie et très grand garage viennent compléter les espaces utiles de la maison. Le jardin est joliment arboré de pommiers sur une parcelle de terrain de 3351 m2 avec vue sur le Mont Blanc. C'est un lieu de vie idéal pour votre famille tout en en étant proche de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Ravello Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Ravello Immobilier 27/11/2024
10
Appartement, 82,04 m²

875 000 € 10 666 €/m²
Appartement • 82,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Dans un environnement paisible, au cœur d'une zone calme, naturelle et préservée, découvrez ce somptueux appartement de quatre pièces, situé dans une résidence récente de 2018. Au premier étage avec ascenseur, ce bien d'une superficie privative de 82 m2 offre trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées (avec possibilité d'aménager une seconde salle de bain grâce à l'espace généreux), un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès à un balcon/terrasse. Les atouts de cette propriété incluent un vaste garage de 22 m2 pouvant accueillir deux véhicules, une cave spacieuse et une place de stationnement extérieure. Son exposition plein sud ajoute une touche de raffinement. Un local à skis et un local vélo communs complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours, 18 lots principaux dans la résidence, 3000 € de charge annuelles. Référence mandat : 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
(76 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(76 avis)
12
Maison, 106,18 m²

585 000 € 5 510 €/m²
Maison • 106,18 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Lugrin (74500)

En exclusivité chez POIRIER IMMOBILIER, découvrez cette magnifique villa individuelle de 2023, nichée dans la commune prisée de Lugrin. Avec ses 150 m2 utiles, cette propriété vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, pour des moments de détente uniques. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains équipées de douches à l'italienne, cette maison est pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Un poêle à bois apporte une touche de chaleur à cet espace, tandis que le chauffage au sol par pompe à chaleur et les panneaux solaires pour l'eau chaude assurent des performances énergétiques optimales. Un garage spacieux d'environ 40 m2 ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Alliant confort, économies d'énergie et élégance, cette villa est à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez votre futur chez vous avec POIRIER IMMOBILIER EVIAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Eva GOMEZ - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Eva GOMEZ - SAFTI 27/11/2024
9
Appartement, 62 m²

335 000 € 5 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Situé à Ville-la-Grand (74100), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des écoles, crèches, transports en commun tels que bus, tramway et train. La ville offre un cadre de vie agréable pour les familles grâce à sa localisation pratique et ses commodités accessibles à pied. L'appartement de 62m² dispose d'une terrasse, d'une cave, ainsi que de deux places de parking, dont un garage fermé. Ces espaces extérieurs offrent des possibilités de détente en plein air et de rangement pratique. La présence d'un ascenseur et d'un interphone assure un confort au quotidien dans cet immeuble bien entretenu. À l'intérieur, on découvre un T3 lumineux au 2ème étage comprenant une grande entrée, deux chambres, une spacieuse salle de bain meublée, WC équipé d'un lave-mains. Les 62.18m² Carrez offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. L'année de construction en 1972 garantit une construction solide et pérenne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2899 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GOMEZ, Tél. : 0626648034, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 791 629 884 - SAFTI – GOMEZ Eva, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
(18 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(18 avis)
8
Appartement, 42 m²

170 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

Sur la commune de Bonneville, dans un secteur calme, nous vous proposons cet appartement 2 pièces au premier étage de la résidence avec ascenseur. Ce bien est composé de la façon suivante : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour ouvert sur un balcon, une chambre avec placard à portes coulissantes, une salle de bains. La résidence construite en 2010 est idéalement située dans le centre de Bonneville. Vous disposerez en annexe avec ce bien, d'un garage en sous-sol et d'une cave.

Swixim Douvaine
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Swixim Douvaine 27/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
10
Maison, 225,8 m²

645 000 € 2 857 €/m²
Maison • 225,8 m² • 7 pièces • 5 chambres

Messery (74140)

Maison 7 pièces Messery Ref: GV29 Succombez pour cette magnifique villa lumineuse dans le village tant convoité de Messery. Nous sommes heureux de vous présenter cette belle maison indépendante sur 3 niveaux offrant une surface habitable d'environ 225 m² avec 362m² de terrain. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d’un sas rentrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, une chambre et salle d’eau/WC. Vous trouverez au premier étage, 4 chambres supplémentaires dont 2 suites parentales avec douche/WC et une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un balcon. Le deuxième étage se compose d'un grenier spacieux, idéal pour une salle de jeux. Le sous-sol est agréable et vous laissera libre de choisir à votre convenance sur une pièce de 100m2. Un grand garage complète ce bien. Proche lac et centre Messery, elle facilite le transport commun pour les transfrontaliers. Une visite s’impose!! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1138.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉSO IMMOBILIER BOEGE
(428 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
(428 avis)
9
Maison, 75 m²

345 000 € 4 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Boëge (74420)

EXCLUSIVITE à Saint-André-de-Boëge - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Maison individuelle située à Saint-André-de-Boëge (74420), implantée sur un terrain de 1500 m². Construite en 1986, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La salle d'eau et les WC indépendants sont fonctionnels et bien agencés, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur tout en admirant une belle vue dégagée sur les montagnes, parfait pour ceux qui recherchent un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle. Les ouvertures en double vitrage et le chauffage individuel offrent un bon niveau de confort. Située à proximité des commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants et des services médicaux. Les écoles, commerces et crèches sont facilement accessibles en voiture. Ne tardez pas à visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 2285ER- Reynald Eteve 04.50.82.00.10 - 04.12.01.01.63 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

EXPERTIMMO74
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par EXPERTIMMO74 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Maison, 158 m²

675 000 € 4 272 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Etrembières (74100)

Venez découvrir cette maison mitoyenne, construite en 2008 sur un terrain de 312m² au sein de la commune d'Etrembières. Maison rénovée et entretenue avec des matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir. Elle est idéalement située dans une petite copropriété calme, à moins de 2km de la douane de Veyrier. La maison fait 139m² loi Carrez (158m² utiles), et possède 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 WC. Elle est vendue avec 1 garage électrifié (porte motorisée) + 1 place parking extérieure couverte + 1 cave. Maison très lumineuses grâce à sa grande véranda entièrement vitrée et orientée SUD-OUEST. Une grande terrasse + jardin à l'arrière de la maison côté véranda (SUD-OUEST), sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Vous trouverez également deux terrasses devant la maison (NORD-EST). RDC : - Entrée avec placard - Buanderie/Vestiaire avec placards aménagés - Cuisine séparée et équipée de 12m² + cellier - Beau salon de 39m² avec poêle à bois + véranda de 19m² pour une pièce de vie totale de 58m² - WC ETAGE : - Palier avec placards de rangement - 3 chambres (dont 2 avec balcon) - Salle de bain avec WC - 1 suite parentale avec salle de douche et WC privatifs Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse avec vue dégagée - Chauffage au sol (chaudière au gaz de ville) - Poêle à bois - Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - DEP C / GES A - Fibre en cours de déploiement dans la rue - Faibles charges de copropriété (80 Euros/mois) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659

ENTRIMMO
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par ENTRIMMO 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
5
Appartement, 65,4 m²

290 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cusy (74540)

CUSY - Appartement T3 de 65m² avec Balcon de 16m² Exposé Ouest. A 15min d'Aix Les Bains et 20min d'Annecy. Cet appartement est situé au 2ème étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur au coeur du village de Cusy, avec commodités et commerces au pied de la résidence. Il comprend: - Une belle pièce de vie lumineuse de 27m² avec cuisine américaine, donnant sur un balcon de 16m² - Deux chambres de 12m² - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette - WC suspendus indépendants - Balcon 16m² - Cave Chauffage Bois Urbain avec thermostat Huisseries PVC double Vitrage Isolation RT 2012 Pkg ou Box disponibles, non inclus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909493926 RCP VD 7 000 002

MY HOME IN THE ALPS
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par MY HOME IN THE ALPS 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Appartement, 92 m²

365 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 92 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Bel Appartement Rénové au Coeur de La Grande Terche Découvrez cet superbe appartement récemment rénové, idéalement situé au coeur de la station de ski de La Grande Turche, à seulement 50 mètres de la télécabine. Cet appartement cosy a été rénové avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions élégantes. Il offre un cadre idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres doubles et sa grande mezzanine, l'appartement peut accueillir confortablement 12 à 14 personnes. Surface au sol: 92m² Loi carrez: 62.69m² Disposition :3e étage (sans ascenseur) : Une grande cuisine américaine, un salon spacieux ouvrant sur le balcon avec des baie vitrées et vues dégagée. Il y a des rangements sous l'escalier. Étage supérieur : 2 chambres doubles, une salle de bain, un palier, et une immense chambre parentale avec salle de bain attenante. Dernier niveau : Une grande mezzanine, parfaite pour accueillir des invités ou des enfants. Espace de rangement : Une grande cave, idéale pour stocker des vélos ou d'autres équipements sportifs. Piscine à l'intérieur chauffée Localisation : Situé près des commerces, bars et restaurants de La Grande Turche station de ski et le village de Saint-Jean-d'Aulps. À seulement 15 minutes en voiture de Morzine et Avoriaz, et à 20 minutes des Gets pour varier les plaisirs de ski. Proche des villes de Thonon-les-Bains et Genève, offrant un accès pratique et diversifié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel, prêt à vous accueillir pour des moments inoubliables à la montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aquizio
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Aquizio 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Maison, 220 m²

590 000 € 2 682 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Coup de coeur pour cette charmante propriété du XIXe siècle située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Tholome à seulement 35 minutes du centre-ville de Genève. Implantée sur un terrain de 2'200m2, cette ferme entièrement rénovée possède une surface de 220m2 carrez (254,7m2 utile) répartis sur 3niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous donne accès à une cuisine aménagée et équipée qui vous mène à une spacieuse pièce de vie avec cheminée vous donnant directement accès à une terrasse avec un jardin ainsi qu'un grand terrain. Le rez-de-chaussée comporte également une vaste salle de bain avec WC. Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses (22,67m2 -14,2m2 - 18,36m2 - 9,59m2) avec de nombreuses ouvertures et rangements. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier extérieur vous permet d'accéder directement à ce niveau. Le deuxième étage vous ouvre sur un magnifique open space lumineux d'une surface utile de 78,7m2 à utiliser à votre convenance. Cette charmante propriété vous propose également un abri jardin, une cave, ainsi qu'un grand abri voiture adossé à la maison permettant de stationner quatre véhicules. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 28/11/2024
7
Appartement, 48,95 m²

330 000 € 6 742 €/m²
Appartement • 48,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

Uniquement chez Guy Hoquet ! Situé à Sévrier, à la limite d'Annecy, venez découvrir ce joli duplex de 48.95m² Loi Carrez et 55.75m² au sol au 1er et dernier étage d'une résidence édifiée en 2009. Il est composé au 1er niveau d'une entrée avec placard,, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse exposée sud et un WC séparé avec un placard. A l'étage, 2 chambres mansardées avec coin dressing et une salle d'eau. Appartement très lumineux et sans travaux à effectuer. Une place de parking privative compète ce bien. Un parking de copropriété est réservé aux résidents ainsi qu'un local à vélos. Proche de la piste cyclable, vous pourrez rejoindre Annecy en moins de 15 minutes à vélo et l'accès au lac à 200m. Toutes les commodités du centre ville (commerces, médecins, écoles, crèche...) à 4 minutes en vélo. DPE : C Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 763.72 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 28/11/2024
(169 avis)
1
Appartement, 90 m²

670 000 € 7 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

C'est en plein centre de Sévrier que se situe ce bel appartement de caractère traversant de 90 m² Carrez environ, au premier étage d'une petite copropriété. Sa position stratégique, à deux pas du Lac et de la piste cyclable, permet de profiter de toutes les commodités à pied ou à vélo ! Ce bien bénéficie de beaux volumes et d'un charme incroyable. L'alliance entre les matériaux et les éléments anciens et contemporains font de cet appartement un lieu unique. L'entrée mène directement à un hall avec une belle hauteur sous-plafond pouvant servir d'espace bureau. Mur en pierre d'origine et parquet massif en sont les pièces maîtresses. Cet espace de plus de 10 m² environ dessert un cellier et une salle d'eau complète avec une douche italienne. Derrière ce mur, le hall ouvre directement sur une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, et une belle cuisine aux lignes contemporaines avec son îlot central. Ce espace à vivre propose un beau volume de plus de 44 m² avec un parquet massif. Orienté plein Sud, il se prolonge à l'extérieur avec un balcon de plus de 9 m² donnant sur un espace vert et permettant de profiter pleinement des belles journées. Deux chambres, dont une avec un dressing privatif aménagé sur mesure, complètent cet appartement. Les ouvertures vitrées des espaces nuits permettent à la lumière naturelle de pénétrer de manière traversante. Les amoureux des vieilles bâtisses et des lieux de caractère, alliant l'ancien et le contemporain, seront séduits par ce bien au charme indéniable au pied du Lac d'Annecy et proches de toutes commodités. Une place de stationnement privative en extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots d'habitation. Charges annuelles :102 Euros. Taxe foncière : 936 Euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1.620 Euros et 2.250 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Dossier photos sur demande. Contact : Laurence 06.61.02.84.42 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 102 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 28/11/2024
(169 avis)
7
Maison, 191 m²

599 000 € 3 136 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 575 m²

Marcellaz-Albanais (74150)

Située sur la commune de Marcellaz-Albanais, cette grange rénovée est implantée sur un terrain de 1500 m2 piscinable. Construite en pierres de molasses, cette demeure d'environ 151 m2 habitables chargée d'histoire a été rénovée par un architecte. Dès l'entrée, le ton est donné ! Un dégagement avec une verrière dessert une grande cuisine aux lignes contemporaines. Un îlot central vient parfaire cette réalisation sur mesure pour profiter des moments conviviaux. La salle à manger ne manque pas d'atouts : un sol en béton ciré, des poutres et des pierres apparentes, sont les pièces maîtresses de cet espace chaleureux et lumineux. Le charme se poursuit dans le salon avec une grande cheminée propice à la détente entre amis ou en famille. Un escalier en bois dessert l'espace nuit à l'étage. Ce dernier est composé de quatre chambres et d'une salle de bain complète. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse en bois exotique qui court le long de la maison et un grand terrain arboré et clôturé sans vis-à-vis. Un garage double, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace spa discrètement installé sous un abri contre la bâtisse complètent les prestations de cette propriété familiale. A 15min d'Annecy, cette maison séduira par sa rénovation atypique, ainsi que ses extérieurs. Taxe Foncière : 887 Euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.500 Euros et 3.440 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Farah 06 78 20 60 97 Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

Morzine Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par Morzine Immobilier 28/11/2024
12
Appartement, 76,85 m²

780 000 € 10 150 €/m²
Appartement • 76,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Appartement 3 chambres refait à neuf dans un hameau calme tout proche du centre de Morzine Appartement 3 chambres refait à neuf dans un hameau calme tout proche du centre de Morzine Le quartier de la Mernaz est très prisé pour ensoleillement et son immédiate proximité avec le centre de Morzine. Les commerces, bars et restaurants du centre sont à 5 minutes à pied. C'est le cadre idéal pour un séjour détente ou sportif en famille ou entre amis ! Entrée avec placard, vaste séjour, salon avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres ; une salle de bains, un WC indépendant, Master en suite et une salle de bains. Murs chauffants dans les salles de bains et le local à ski. Chauffage hydraulique au sol. Local buanderie, local ski chauffé, local vélo privatif et grande terrasse rendent cet appartement unique sur le marché. L’appartement en rez de jardin donne sur une grande terrasse ensoleillée. 2 Places de stationnement privatives avec borne de chargement pour véhicule électrique. Le logement possède un accès privé à l'écart de l'entrée principal de la résidence. Deux arrêts de bus desservants le départ des remontées du Pleney et la vallée des Prodains sont à moins de 100 mètres. Le téléphérique de Nyon, qui constitue un accès privilégié au domaine de Morzine/les-Gets, est à 2 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter du calme et des belles balades de la vallée de la Manche, dont vous êtes aux portes. Cet appartement représente une opportunité d’achat unique pour qui cherche un pied à terre central à Morzine avec un bon potentiel locatif. il est vendu meublé comme sur les photos. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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