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Nathalie BRUNEL - 3G Immo

(12 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Nathalie BRUNEL - 3G Immo 08/02/2024 - mise à jour 29/11/2024

(12 avis)

490 000 € 5 632 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Taninges (74440)

PRAZ-DE-LYS - PIED DES PISTES et PROXIMITE CENTRE, chalet de 1978 propre et très bien entretenu de 87m2 Utiles dont 54m2 habitable avec une très bonne exposition Sud. Cet emplacement ravira petits et grands de part son emplacement. Sur un sous sol complet avec garage, 2 pièces avec point d'eau et sde/wc, vous accéderez au 1er afin de bénéficier de la vue de la salle à manger avec balcon. Cuisine indépendante, 2 chambres, sdb, wc. Le tout sur une parcelle de 690m2. Vite un appel u 06-13-06-50-06 afin de visiter ce bien rare ! Plus de photos prochainement sur le site ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 979 656 519, Tel : 06 13 06 50 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184065NB-1462403792

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Agence Olivier

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence Olivier 17/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

760 000 € 8 444 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Belle opportunité pour une expérience de vie exceptionnelle alliant confort et élégance. Ce duplex lumineux bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La cuisine américaine équipée offre un espace de préparation convivial, idéal pour les amateurs de cuisine et de moments partagés. Le spacieux séjour/salle à manger avec sa grand cuisine est le coeur de cette propriété, offrant un cadre chaleureux pour se détendre et recevoir. Un WC indépendant complète le bas. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain moderne avec WC. Un immense garage professionnel situé en dessous de l'appartement offre un espace de stockage généreux, répondant à tous vos besoins en matière de rangement et de stationnement. Ce bien présente un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire. L'arrêt de bus pour les navettes gratuites est juste devant le chalet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Padilla immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Padilla immobilier 17/03/2024 - mise à jour 13/09/2024

(58 avis)

448 000 € 1 014 €/m²
Maison • 442 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 946 m²

Scionzier (74950)

Scionzier : EXCLUSIVITE pour cet ensemble immobilier en mono propriété composé de 2 entrepôts/locaux professionnels de 200 m² et 152 m² + sous-sol et de 2 appartements type 2 de 45 m² chacun entièrement rénovés + caves en sous-sol. Le bâtiment est entièrement désamianté, toiture neuve, chauffage individuel et double vitrage partout. Le tout édifié sur un terrain plat de 946 m² ayant du stationnement. Possibilité de changement de destination sur les locaux. Beau potentiel. Idéal investisseur, marchand de biens. A VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(41 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 01/08/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 26/03/2024 - mise à jour 01/08/2024

(41 avis)

833 000 € 6 775 €/m²
Appartement • 122,96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Argonay (74370)

Découvrez "L'Atelier", notre toute nouvelle résidence à Argonay, sur la route du Barioz, à seulement 10 minutes en voiture d'Annecy ! Vous aspirez à un foyer où confort rime avec proximité ? Ne cherchez plus ! "L'Atelier" vous offre une situation privilégiée, à quelques pas seulement de toutes les commodités indispensables : transports en commun, commerces, et bien plus encore. Nos appartements, pensés pour votre bien-être, vous invitent à profiter de vastes espaces lumineux et modernes, agrémentés d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Passionnés de deux-roues ? Vous serez comblés ! "L'Atelier" met à votre disposition des locaux sécurisés pour abriter votre vélo en toute tranquillité. Et pour une sérénité absolue, la résidence est entourée d'une enceinte de copropriété close, préservant ainsi votre intimité. Nous avons sélectionné pour vous des prestations haut de gamme : carrelage grès cérame rectifié, brise-soleil orientable dans les pièces de vie pour une luminosité maîtrisée, double isolation pour un confort optimal. Engagés pour un mode de vie durable, nous respectons les normes RE2020, garantissant une construction écologique et responsable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et réserver votre futur chez-vous à "L'Atelier" d'Argonay. Votre projet immobilier commence ici. * Frais de Notaire offerts pour les 10 premières réservations ! * Prix hors stationnement

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

458 000 € 5 388 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Fiche Id-SUP159894 : À 5 min à pied du centre commercial Courier. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T4, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 31m2 et trois chambres calmes de 12m2, dont l'une s'ouvre au Sud sur une terrasse/balcon de 17m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes. Un double box en sous-sol complète cet appartement pour 34 000 € en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 2ème étage avec grand balcon au Sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 458000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 27/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

(45 avis)

324 000 € 5 513 €/m²
Appartement • 58,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement T2 traversant situé au 1er étage d'une surface de 58,77 m² carrez et 61 m² utiles comprenant une entrée équipée de placards, une pièce de vie spacieuse avec cheminée non tubée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Possibilité de faire une 2ème chambre. Cet appartement est ouvert sur une cour pavée de la copropriété en ouest au calme avec vue sur le château et jardins. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : G 461 kWh/m²/an consommation énergie primaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle)

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 05/05/2024 - mise à jour 05/07/2024

2 600 000 € 12 666 €/m²
Maison • 205,27 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 73 m²

Morzine (74110)

Conçus dans un authentique esprit de montage, les Chalets composant la résidence BEAU REGARD sont bâtis avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Réalisation d'un grand chalet à l'architecture traditionnelle haute-savoyarde, identique à l'emblématique Hôtel Beau Regard. Création de 2 chalets à l'architecture traditionnelle et raffinée. Les intérieurs seront spacieux, lumineux et cosy.

My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 06/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

998 000 € 8 317 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Chalet moderne et lumineux 5 pièces à Praz-Sur-Arly (74120) Chalet moderne et lumineux avec beaucoup de charme à Praz-Sur-Arly (74120) Situé dans un secteur privilégié résidentiel, ce chalet de 120m², construit en 2022, offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec un poële à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à une terrasse de 40m² exposée sud-ouest, une chambre en mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant. Au N-1: une entrée, 2 chambres, un coin salon, une salle de douches avec 1 WC, un espace buanderie, un garage de 24m². Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07 Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

Karine JACQUET - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine JACQUET - SAFTI 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

998 000 € 11 471 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Praz-sur-Arly (74120)

Située dans la charmante commune de Praz-sur-Arly (74120), ce chalet bénéficie d'un cadre paisible et d'un accès rapide aux commodités locales telles que les commerces, restaurants et écoles. La proximité avec les pistes de ski en fait un lieu idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Le chalet s'étend sur un terrain de 445 m² et dispose de deux places de parking, un garage, et une agréable terrasse. Sa construction datant de 2022 témoigne de la modernité des équipements et des matériaux utilisés, assurant ainsi un confort optimal et des performances énergétiques élevées. À l'intérieur, cette maison de 87m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon convivial. Les deux chambres, plus la mezzanine de 15m², les deux salles de bain et les deux toilettes répondent parfaitement aux besoins d'une famille. De plus, la présence d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 0683640863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033 - SAFTI – JACQUET Karine, Conseiller indépendant

Stellangel Aravis

(128 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stellangel Aravis 11/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

(128 avis)

1 346 000 € 8 628 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²

Manigod (74230)

Exclusif, véritable coup de coeur, vaste chalet authentique judicieusement rénové dans un vallon préservé de Manigod. Au calme absolu avec un panorama ouvert sur les montagnes. Ce bien a été patiemment rénové avec soin depuis les années 2000 et s'offre à présent à une nouvelle histoire. L'habitation principale de 4 chambres plus un bureau et de plus de 200 m2 utile est aménagé pour disposer de plusieurs lieux de vie selon les moments de la journée et la saison. Equipé d'un sauna et hammam, chauffage central fuel récent, cheminée. Face au chalet, une dépendance atelier de 70 m2 pourra être aménagé selon les souhaits et envies du nouveau propriétaire. L'ensemble est agrémenté d'un vaste terrain de 4.400 m2 (avec possibilité d'acquérir en sus 2,4 Ha de verger et terrains boisés). Idéal résidence secondaire ou principale pouvant accueillir toute une famille. Produit rare. Plus de renseignements sur demande à l'agence.

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

422 000 € 3 246 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Bons-en-Chablais (74890)

Au cœur du village dans une impasse très calme à 3 minutes de la gare du CEVA. Maison rénovée entièrement en 2024. Comprenant en rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec une cuisine ouverte de 40 m², 1 wc. Au premier étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau compète, 1 wc, 2 autres chambres d'environ 12 m², 1 salle d'eau complète, 1 wc, 1 mezzanine pour un bureau. Au deuxième étage : 1 chambre d'environ 12 m², 1 salle d'eau complète, 1 wc et 1 mezzanine. De nombreux rangements sont installés. A l'extérieur : 1 terrasse en bois d'environ 35 m², 1 garage et 1 place de parking. Forte rentabilité avec une location individuelle ou une location des chambres. Il ne s'agit pas d'une copropriété. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Limo 11/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

529 000 € 13 127 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Appartement T2 - 1 Chambre - 40.30 m² - MEGEVE - CENTRE VILLAGE François Viollet vous propose à la vente cette propriété : Situation exceptionnelle au centre du Village. A 250 m seulement de l'entrée du centre piétonnier, ce magnifique appartement, aux prestations de grande qualité, de type "2 Pièces" de 40.30 m² (loi carrez) avec balcon, vous permettra de profiter des joies de Megève en toutes saisons. L'orientation Sud-Sud/Ouest offre toute l'année un excellent ensoleillement. Il est composé : d'un séjour - cuisine américaine avec balcon, d'une salle de douche, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant. Il est vendu avec un garage Le départ de la télécabine du chamois est à 500 m, la télécabine du Jaillet à 600 m et le Palais des Sports à 400 m. (Les charges de 140€/mois comprennent : l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), les consommations d'eau froide avec compteur individualisé et le chauffage hors-gel commun).

Immo Valley

(47 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immo Valley 19/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(47 avis)

950 000 € 3 654 €/m²
Maison • 260 m²

Praz-sur-Arly (74120)

Situé au cœur d'une résidence intimiste et au centre du village, ce chalet de 260m² offre une belle opportunité de rénovation pour créer un logement unique ou plusieurs, selon vos préférences. C'est un projet passionnant qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins. Megève est à 5 minutes, Genève est à 1h et Lyon à 2h

RE/MAX CHAM LAC

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par RE/MAX CHAM LAC 24/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

586 400 € 6 981 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

REMAX CHAM&LAC vous propose à ANNECY commune déléguée de Cran Gevrier ; Laissez vous porter par la douceur de vivre à Annecy, entre eaux turquoises, reliefs verdoyants et vieille ville pittoresque chargée d'histoire, dont l'attractivité touristique et économique n'est plus à prouver. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, vous rejoindrez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Cet ensemble vous séduira par son architecture contemporaine et son ilot central végétalisé, véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Ce grand appartement de type 3 est composé d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² et de 3 chambres dont une suite parentale. Un grand balcon en 'L' intègre un cellier sur plus de 26 m². Il comprend aussi un parking couvert. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter, au 04 50 57 14 85 ou sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette propriété à Cran Gevrier vous est proposée par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2120 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Aquizio

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Aquizio 05/07/2024 - mise à jour 29/11/2024

580 000 € 2 164 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nangy (74380)

Située à Nangy au calme, venez rencontrer cette spacieuse ferme de 168 m² habitables et ses 810 m² de terrain avec une piscine et une grange indépendante permettant de réaliser une seconde habitation de plus de 100m2 habitables. Dès votre arrivée vous ferez la rencontre d'une grande et belle annexe, répartie sur deux niveaux totalisant une surface de plus 80 m² avec un troisième niveau de possible. Un appartement est totalement envisageable si vous souhaitez recevoir de la famille (en leur garantissant calme et autonomie) ou compléter vos revenus. Pour ce qui est de la ferme. Au rez-de-chaussée vous prendrez connaissance d'une charmante et spacieuse cuisine située sur votre droite dès que vous passez la porte d'entrée et d'un local technique sur votre gauche composée d'une pompe à chaleur, de rangements ainsi que de toilettes. Un peu plus loin, niché derrière une porte se trouve un salon cosy donnant accès à la cuisine et à la suite parentale spacieuse et lumineuse. Celle-ci est accompagnée de sa propre salle d'eau et donne accès à une grande terrasse exposée à l'ouest. Derrière la chambre et le salon se trouve un grand atelier qui pourrait permettre d'agrandir la pièce de vie de plus de 40m2. Au premier étage vous aurez le plaisir de découvrir une mezzanine pouvant servir à créer un espace bureau. Vous aurez l'accès à 3 grandes chambres supplémentaires dont une avec un balcon. Vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire et un WC. Pour terminer l'étage se trouve une porte donnant accès à un grenier de 40 m². La maison possède une pompe à chaleur air/eau comme mode de chauffage permettant confort et économie. Toutes les huisseries sont en doubles vitrages. Vous disposerez d'un stationnement aisé à l'entrée du terrain permettant de stationner jusqu'à 5 voitures très facilement. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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