Ventes immobilières en Haute-Savoie (74)

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7 474 annonces
Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 265 000 € 5 196 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Sur les hauteurs de Megève, au sein d’une résidence hôtelière 4*, appartement trois pièces profitant des services haut de gamme de la résidence. Ce bien est composé de deux chambres, deux salles de bains, d’une cuisine aménagée et d’un espace salon/salle à manger ouvert sur un balcon profitant d’une vue imprenable sur le massif du Jaillet. Chiffres clés : -Bail initial : 2007 -Renouvellement du bail : 1er Juillet 2017 -Loyer en numéraire HT : 12.102€ (base 2017) -Loyer en nature : 3 semaines de séjours aux périodes d'ouverture de l'hôtel à l'exclusion des 2 semaines des vacances de fin d'année, des 4 semaines du mois de février (vacances dites d'hiver) et de la période entre le 15 Juillet et le 15 Août. Vous serez séduits par les prestations de cette résidence : piscine, salle de sport, restauration, services de conciergerie, etc. Idéal investisseur.

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Andréa De Sousa Ferreira - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Andréa De Sousa Ferreira - iad 08/11/2024
8
Appartement, 105 m²

442 000 € 4 210 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambilly (74100)

iad France - Andréa De Sousa Ferreira (06 67 87 07 53) vous propose : AMBILLY - CALM - TRAM - DOUANE MAGNIFIQUE appartement de 105 m², situé au 1er étage d'une maison de ville sécurisé par un portail électrique ainsi qu'un digicode. Proche de toutes les commodités, du tram, de la voie verte et axes routiers, ce T4 transformé en T3 entièrement rénové offrant environ 105 m2 d'espace de vie divisé en 2 parties distincte se déclinent comme suit : Le Coin jour : Un hall avec rangement desservant 18m2 de cuisine aménagée avec un accès balcon, un lumineux salon/séjour avec accès balcon expo sud, au calme et belle vue montagne, un coin salle à manger pouvant être transformé en 3ème chambre ainsi qu'un toilette séparer. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour obtenir un espace de vie de plus de 50m2 Le Coin nuit : bien dissocié cet espace comprend 2 belles chambres , une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un sèche serviettes et d’un WC. 2 places de parking privative dont une couverte et une cave/buanderie de 15m2 sont attribuée à l’appartement. L'appartement comprend un chauffage individuelle avec pompe à chaleur récente et des huisseries aluminiums en double vitrage. Mini copro de 3 lots avec très faible charges annuelles de 330€ . cette résidence conviendrait idéalement à un couple avec enfants ou à des investisseurs souhaitant faire de la colocation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.5 € par mois (soit 330 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Sousa Ferreira EI (ID 84389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 909582603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cap Terrains Immo
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Cap Terrains Immo 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 90 m²

365 000 € 4 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Publier (74500)

Maison individuelle 90 m² PUBLIER Dans le village de Publier, charmante maison sur 3 niveaux, avec un appartement au rez-de-chaussée d'environ 25 m², comprenant séjour/cuisine, chambre et salle d'eau/WC. À l'étage, un appartement en duplex d'environ 65 m², offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour et salon. Deux grandes chambres avec grands placards, dont une avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travail. Implantée sur un terrain de 208 m², elle dispose d'un carport, d'une vaste cave, ainsi que de 2 à 3 places de parking. Situation idéale avec commerces accessibles à pied.

Florence Cochard - efficity
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Florence Cochard - efficity 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 180 m²

175 000 € 972 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 469 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

74300 - ARACHES LA FRASSE - AUBERGE MITOYENNE DU 18ème siècle - 180m2 - EXPO SUD - A RENOVER ENTIEREMENT- TERRAIN 469m2 + PARCELLE 1000m2 non constructible Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD vous proposent cette Ancienne AUBERGE Mitoyenne du 18ème siècle à rénover entièrement, située dans un secteur très calme et ensoleillé, au pied des stations de ski du Grand Massif, édifiée sur un terrain de 469 m2 + une parcelle non attenante de 1000m2. Cet ancien corps de ferme mitoyen, inhabitable en l'état est entièrement à rénover, il ne comprend ni chauffage, ni isolation, ni électricité. Composé d'un rez-de-chaussée d'environ 100m2, avec une cuisine, une salle à manger, un dégagement, un réduit, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une ancienne écurie. A l'étage : une grange de 100m2 Amoureux de la pierre, de l'authentique et de la nature, laissez vous séduire par le potentiel de cette auberge, donnez libre cour à votre imagination pour en faire une maison familiale, deux magnifiques appartements, locations saisonnière....... etc. EXTERIEUR : - Terrain de 469m2, parcelle non attenante de 1000m2, places de parking extérieur SURFACE : - surface totale : 180 m2 COTE TECHNIQUE : - CHAUFFAGE : Inexistant - ELECTRICITE : Non conforme - PLOMBERIE : Non conforme - ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout - TOITURES : Toles COTE PRATIQUE : Le bien se situe à 10 min de Magland et de ses commerces. Il est également proche des stations de ski du Grand Massif. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FHP Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par FHP Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
11
Appartement, 65 m²

294 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Annemasse (74100)

À Vendre : Appartement T3 Lumineux à Annemasse Adresse : 29 Route d’Étrembières, BAT B, Rés. Construction de 43 Logements, 74100 Annemasse Surface : 65,37 m² Caractéristiques : Rez-de-jardin, lumineux Description :Pièces : T3Surface : 65,37 m²Niveau : Rez-de-jardinLumière naturelle : Appartement très lumineuxCommodités et Commerces à Proximité :Supermarché Carrefour MarketBoulangerie Au Pain GourmandPharmacie Pharmacie du CentreÉcole École Primaire d’ÉtrembièresCrèche Les Petits LoupsParc Parc MontessuitRestaurant La FabrikCafé Café de la GareArrêts de bus : Ligne 5 et Ligne 8Ce superbe T3 en rez-de-jardin est parfait pour ceux qui cherchent un espace de vie lumineux et spacieux à Annemasse. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable et pratique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

FHP Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par FHP Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
2
Appartement, 99,77 m²

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Appartement • 99,77 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

À quelques kilomètres à peine de Genève, Vétraz- Monthoux est à la fois une ville stratégique pour les travailleurs frontaliers et accueillante pour les familles. La qualité de vie qui y règne séduira immédiatement les nouveaux arrivants. Quelques pas les mèneront à l’école, au bord de l’étang, dans les commerces, le parc public ou encore sur les terrains de pétanque. Quelques kilomètres leur offriront une parenthèse enchantée au bord du Lac Léman, au coeur du Parc naturel du Haut-Jura ou sur les versants alpins. La proximité de Vétraz-Monthoux avec la frontière genevoise en fait une ville attrayante et très sollicitée, mais ses habitants protègent les zones naturelles et les champs qui en ont forgé le paysage. Fiers de leur patrimoine, les Vétraziens le célèbrent à travers un éventail d’activités comme la fête des Plantes ou le festival cinématographique » Rêve de montagnes ». Le territoire est également marqué par la célèbre colline de Monthoux… Au sommet, une oasis de calme et de nature se dévoile, avec en prime une vue imprenable sur les Alpes, le bassin genevois et les méandres de l’Arve. Qui ouvre bien les yeux verra même le mont Blanc se dresser au loin. C’est au coeur de la Haute-Savoie que Le Clos du Château s’élève sur 4 niveaux, à l’abri d’une impasse paisible. 16 logements seulement font de cet immeuble une opportunité unique d’adopter la vie résidentielle et hautement qualitative de Vétraz- Monthoux. La résidence révèle immédiatement son caractère intimiste et un évident cachet, offert par ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. Les beaux volumes et les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs.CopilotÀ Découvrir : Vétraz-Monthoux, un Havre de Paix à Proximité de Genève Situation : À quelques kilomètres de Genève, Vétraz-Monthoux est une ville stratégique pour les travailleurs frontaliers et accueillante pour les familles. La qualité de vie exceptionnelle séduira immédiatement les nouveaux arrivants. Attractions locales : En quelques pas, accédez à l’école, à l’étang, aux commerces, au parc public ou encore aux terrains de pétanque. À quelques kilomètres, vous trouverez une parenthèse enchantée au bord du Lac Léman, au cœur du Parc naturel du Haut-Jura ou sur les versants alpins. Environnement et Patrimoine : Proche de la frontière genevoise, Vétraz-Monthoux est une ville attrayante et très sollicitée. Ses habitants protègent les zones naturelles et les champs qui en ont forgé le paysage. Fiers de leur patrimoine, ils célèbrent à travers des activités variées comme la fête des Plantes ou le festival cinématographique »Rêve de montagnes ». Le territoire est marqué par la célèbre colline de Monthoux. Vue panoramique : Au sommet, une oasis de calme et de nature dévoile une vue imprenable sur les Alpes, le bassin genevois et les méandres de l’Arve. En ouvrant bien les yeux, on peut même apercevoir le Mont Blanc se dresser au loin. Résidence Le Clos du Château : Située au cœur de la Haute-Savoie, Le Clos du Château s’élève sur 4 niveaux, à l’abri d’une impasse paisible. Avec seulement 16 logements, cet immeuble offre une opportunité unique d’adopter la vie résidentielle hautement qualitative de Vétraz-Monthoux. La résidence révèle immédiatement son caractère intimiste et un cachet évident, grâce à ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. Les beaux volumes et les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs. Intérieur :Portes laquées, Faïence toute hauteur autour de la douche ou de la baignoire, Salles de bain équipées de meuble vasque avec miroir, Porte d’entrée anti-effraction, Placards aménagés. Extérieur :Menuiseries ext. : PVC blanc, Volets roulants motorisés, Jardins privatifs cloturés, Dalles béton gris clair sur les terrasses et balcons, Fenêtre double vitrage isolant. Matériaux :Parquet stratifié dans les chambres, Mur finition peinture blanche, Carrelage 45×45 dans la cuisine et le séjour.À moins d’1 km des écoles, commerces, centre sportif… À 10 km en voiture de Genève À 10 km du Lac Léman À 25 km de l’aéroport de Genève À 50 km du Parc naturel du Haut-Jura À 50 km d’Annecy

Cailles - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cailles - Youlive Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 19 m²

103 900 € 5 468 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Appartement de 19,35m2 en dernier étage LES CARROZ - Au centre du village, dans une résidence très bien entretenue et toutes les commodités à pied, ce charmant studio très joliment décoré à tout pour vous plaire. Il est situé en dernier étage avec ascenseur et se compose d'un coin montagne avec 2 lits superposés à l'entrée, d'une pièce de vie salon-cuisine avec une hauteur sous-plafond qui rend l'espace très agréable. La cuisine est équipée et l'appartement est vendu meublé. La salle-d'eau avec wc a été entièrement refaite récemment. Un sympathique balcon vous ravira avec sa vue sur les pistes de ski. Ce joli studio est vendu avec une place de parking en sous-sol et un casier à skis. Très bonne rentabilité locative dans une station de ski faisant partie du Grand Massif Charges très raisonnables

Fanny Caffiaux - iad
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Fanny Caffiaux - iad 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 157 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 178 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 093 m²

Scionzier (74950)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Sublime Pavillon de 180m2 dont 157m² habitable avec vaste jardin et garage dans secteur paisible à Scionzier Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de type pavillon, nichée dans un environnement recherché à Scionzier. Construite en 2002, cette propriété de standing offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale dotée d'un poêle à granules , une belle cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur une spacieuse terrasse sans vis à vis et vue dégagée , un wc , une buanderie , un cellier pour plus de praticité . À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec sa grande salle de bain et son dressing indépendant offrant un espace de rangement adapté à vos besoins ainsi qu'un wc Au dernier étage , la salle d'eau et les 3 grandes chambres offrent un espace privé pour les enfants . Les combles non aménagées pourraient devenir un espace de vie supplémentaire ! À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud de 1093 m2 entièrement clos entourant la maison vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse vous invitera à partager des moments de détente en plein air. Un garage et plus de 4 places de parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les prestations de ce bien de qualité comprennent un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, poêle à granulés et radiateurs, pour un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et est raccordée au réseau d'assainissement collectif pour un confort quotidien absolu. Cette demeure, en excellent état général, est située dans un quartier calme et recherché, offrant une qualité de vie incomparable proche de toutes les commodités ( commerces , écoles , ect ...) et des accès routiers. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Scionzier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIMALPES
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par CIMALPES 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 117 m²

1 985 000 € 16 966 €/m²
Appartement • 117 m² • Meublé • 4 chambres

Megève (74120)

Situé dans le prestigieux quartier de Rochebrune, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre de Megève, cet appartement T4 de 126 m² vendu en location meublée professionnelle combine confort, modernité et authenticité. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements entièrement rénovée, ce bien se distingue par son agencement spacieux et ses prestations haut de gamme. L'appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un dortoir. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin salon et d'une salle à manger, le tout donnant accès à une grande terrasse avec sauna. Avec ses finitions soignées et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités, cet appartement est l’endroit idéal pour profiter pleinement de Megève, en hiver comme en été.

Lorena Ndongo - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Lorena Ndongo - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
14
Appartement, 36 m²

185 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

La Balme-de-Sillingy (74330)

iad France - Lorena Ndongo (06 04 50 35 80) vous propose : EXCLUSIVITÉ —- GRAND STUDIO —- DERNIER ÉTAGE —- CLÉ EN MAIN —- BÂTIMENT RÉCENT 2021 —- CAMPAGNE Vous recherchez un petit appartement dans un environnement calme à la campagne ? Alors ce joli studio pourrait vous intéresser. Il se situe à la balme de Sillingy, au 2eme et dernier étage d’une petite copropriété récente de 2021. Proche des commodités, ce studio offre une superficie totale de 35,84 m2 carrez et 38,51 m2 utiles, comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un espace salon/chambre, un coin bureau et une grande salle de douche avec WC. Orienté SUD/OUEST, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses 2 ouvertures. En Annexe vous disposerez d’une cave et d’une place de parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorena Ndongo EI (ID 82130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 844416552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIMALPES
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CIMALPES 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 180 m²

1 250 000 € 6 944 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 622 m²

Combloux (74920)

FORT POTENTIEL - Entre Megève et Saint-Gervais-Mont-Blanc, sur la commune de Combloux, proche des remontées mécaniques de la princesse, découvrez ce chalet lumineux d'une superficie d'environ 180 m² édifié sur un terrain constructible d'environ1600 m². Il bénéficie d'une vue panoramique sur le massif des Aravis. Le bien est réparti sur trois niveaux, et est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, séjour avec cheminée et salon TV, 3 chambres, une suite parentale, un bureau, un garage et une buanderie. Le chalet sera libre d'occupation au plus tard printemps 2026.

Viseo Immo
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Viseo Immo 15/11/2024
7
Appartement, 67 m²

369 000 € 5 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villy-le-Pelloux (74350)

Villy Le Pelloux , découvrez ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage d'une petite résidence récente de seulement 2 étages. Profitez d'une vue dégagée et d'une belle exposition tout en étant proche des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains élégante. Un garage est inclus, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage pour un confort supplémentaire. Ne faites pas l'impasse de cette visite! Référence agence : 1711

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ERA Vallon Du Fier 16/11/2024
9
Appartement, 95 m²

449 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mûres (74540)

Découvrez ce superbe duplex très lumineux de 104m² au sol (95m² carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, sur la commune de Mûres (74540). Idéalement placé, à seulement 20minutes d'Annecy, et à 5min de l'entrée d'autoroute Annecy Sud en direction de Genève, ce bien fera le bonheur d'une petite famille. Emplacement privilégié à la fois proche de la ville et des accès routiers tout en gardant le charme d'un village rural. Avec son exposition Est- Sud-Ouest, cet appartement baigné de lumière à toute heure de la journée offre une vue splendide dégagée sur les montagnes. Profitez d'une très grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon cathédral avec une belle hauteur sous plafond . Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, vous trouvez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage collectif au sol avec compteur individuel, par une chaudière à granulés. Vous apprécierez les beaux espaces extérieurs avec les deux terrasses pour des moments de détente en plein air. Le calme ambiant vous fera oublier le rythme de la ville, tout en étant à proximité des écoles et des transports. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Un grand garage est possible en sus. Cet appartement aux prestations de qualités est véritablement un cocon clé en main. Ne manquez pas cette occasion! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA Vallon Du Fier 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 66,85 m²

299 000 € 4 473 €/m²
Appartement • 66,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Venez découvrir cet appartement situé dans une maison au calme d'un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, écoles et axes routiers/autoroutiers. La ville d'Annecy et son lac se situent à moins de 15 minutes et sont aisément accessibles par les lignes de bus Rythmo 2 et 4, ou en vélo. L'appartement se situe au 1er étage d'une maison qui a été entièrement rénovée. Il est lumineux et dispose de 2 chambres spacieuses, de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC séparé. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur la cuisine et sur le coin salon donnant accès à un balcon. Un jardin d'environ 100m2 est accessible côté Sud. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un emplacement privatif en intérieur cour, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la vue dégagée ! A noter : un second appartement avec 2 chambres et salle d'eau, est disponible à la vente dans la même maison, et vous offre l'opportunité de bénéficier d'un appartement T4 en duplex. N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Aquizio
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Aquizio 16/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
9
Appartement, 71 m²

335 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

A quelques minutes de la douane de Moillesulaz, venez découvrir ce charmant T3 au deuxième étage. Du haut de ses 71 m2 (Loi Carrez), cet appartement vous fait profiter d'un emplacement idéal à proximité des commodités et à seulement 6 km du centre de Genève. L'appartement est composé d'un séjour lumineux donnant sur une balcon avec une exposition Sud, vous offrant un véritable bain de lumière. La cuisine est entièrement aménagée avec des équipements haut de gamme (évier multifonctions, lumières intégrées...). Vous découvrirez deux chambres spacieuses dont une avec son propre dressing aménagé et l'autre avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec lavabo double vasque et douche italienne et son ciel de pluie encastrée ainsi que d'un WC individuel. Chauffage au gaz collectif par radiateurs et parking collectif privé. Une cave complète ce bien. A propos de la copropriété : 37 lots d'habitation sur 91 Charges de copropriété : 300€/mois (chauffage, eau froide, entretien des communs, fonds travaux…) Aucune procédure en cours Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 500 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.