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1 270 500 €
2 327 €/m²
Maison • 546 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 564 m²
74 HAUTE SAVOIE - SIXT-FER-A-CHEVAL SECTEUR CALME - GITE DE 450 m2 sur 3 niveaux plus un appartement T4 de 100 m2 au dernier étage mansardé. Bienvenue chez EFFICITY, Catherine Goy vous proposent ce grand gîte situé dans un secteur calme à Sist-Fer-à-Cheval, attirant une clientèle de tourisme. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un gîte de vacances, idéalement situé et prêt à accueillir vos hôtes dans un cadre enchanteur. Ce gîte spacieux et bien aménagé s'étend sur trois niveaux et offre un total de 9 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et wc. Caractéristiques Principales du gîte: -Spacieux et bien pensé, idéal pour accueillir de grands groupes. -Nombre de Niveaux : 3 niveaux offrant une disposition harmonieuse et fonctionnelle. -Chambres : 9 chambres confortables, chacune avec salle d'eau privative , garantissant l'intimité et le confort de vos hôtes. -Espaces Communs : De vastes espaces de vie communs, parfaits pour se détendre et se retrouver en groupe, espace cinéma et une salle de sport. -Grande cuisine fermée -Sauna : Un espace sauna pour offrir des moments de détente et de bien-être. -2 Locaux techniques -local à skis Caractéristiques de l'appartement: Au Dernier Étage : Un charmant appartement mansardé entièrement rénové indépendant comprenant une cuisine ouverte équipée sur salle à manger / salon, une cheminée offrant un espace de vie indépendant et cosy. 1 chambre avec une salle d'eau et wc 2 chambres, une salle d'eau. Parking : Parking pour accueillir plusieurs véhicules. -Chaudière fioul -Poêle à granules -Taxe foncière: 3596 EUROS Ce gîte de vacances est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. Situé dans une région prisée pour son charme et ses attractions touristiques été comme hiver, il offre une expérience de vacances inoubliables à ses visiteurs. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un gîte , prêt à générer des revenus dès le premier jour. Video à la demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.42.39.74.31 ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris