Ventes immobilières 2 pièces à Verchaix (74440)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce Charmant bien, son potentiel le classe entre un appartement et une maison… Imaginez-vous dans cette belle superficie de 53 m², idéalement situé à Verchaix, dans un cadre paisible et verdoyant. Récemment rénové, il offre un mélange parfait de charme et de confort, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre accueillante et des rangements astucieux complètent ce nid douillet. L’extérieur n’est pas en reste avec une terrasse exposée plein sud, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. L’exception, vous bénéficiez d’un beau et grand Terrain privatif, un véritable havre de paix pour profiter de la nature environnante. Dessus, un Mazot traditionnel, idéal pour du rangement ou un espace aménagé et cosy selon vos envies. En plus, une Cave voûtée, pleine de caractère et fonctionnelle. Situé dans une petite résidence au calme, cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.