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Sophie LACROIX - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Sophie LACROIX - Capifrance 02/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

(34 avis)

10

279 000 € 2 735 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Anjou (38150)

Exclusivité à ANJOU : belle villa très récente de 102m2 habitables avec vue, en situation dominante et belle orientation. Surface totale de 130 m2 dont 102 m2 habitables avec 3 chambres dont une parentale (avec douche + dressing) , pièce de vie traversante de 45m² baignée de lumière, puis la salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et une buanderie. Un garage isolé, la terrasse au sud, et le chauffage au sol viennent compléter ce bien à voir rapidement. Vous recherchez une villa à la campagne dans un village calme et proche de tous les axes autoroutiers et gare ? Vous êtes au bon endroit : venez rapidement visiter cette belle maison récente ! Contactez-moi vite pour un complément d'informations et une visite. Anjou est un village très agréable et prisé, situé à 8mn de l'autoroute (Chanas) et 10mn de la gare (Saint Rambert d'Albon), 15mn de Vienne et 65km de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 436 184 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel 06 10 28 39 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848327)

Saint Geoirs Immobilier

(384 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

(384 avis)

15

458 000 € 1 974 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 214 m²

Anjou (38150)

A 10 min de l' autoroute de Chanas et à 30 min de Vienne ( 50 min de Grenoble- Valence- Lyon) au calme et proche des toutes les commodités se trouve dans une impasse cette maison FAMILIALE avec une pièce de vie de 62 m² donnant sur une véranda de 21 m² ouverte sur la nature. Sa cuisine équipée et aménagée de 14 m² donne sur une terrasse. Au rez de chaussée, elle est dotée également de 2 grandes chambres de 17 et 23 m² avec rangement , d'une salle de bains avec douche à l'italienne qui donne sur la piscine et d'un bureau avec une grande baie vitrée. A l'étage, 3 chambres de 15-15 et 10 m² s'ouvrent sur un grand dégagement. La salle d'eau de 9 m² avec wc donne à cet étage un vrai coin pour les enfants. Son terrain de 1214 m² SANS VIS A VIS est très bien arboré avec différentes essences . Sa piscine de 4x8 chauffée avec système de filtration AUTONOME agrémente ce jardin verdoyant avec son système d'arrosage automatique. La maison possède 2 terrasses une côté nord pour les étés chauds et une côté sud avec la piscine. Le mode de chauffage est plancher chauffant au rez de chaussée au fioul avec un poêle au bois et des radiateurs à l'étage. Le garage de 36m² possède une porte sectionnelle. Il a été isolé. Les plus : portail électrique avec interphone, double vitrage en PVC et aluminium pour les baies vitrées, cheminée gainée, dôme pour la piscine, abri de jardin, reliée aux tout à l'égout . Prix de vente 458.000€- Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. UNE VISITE S IMPOSE avec Elodie agent commercial ORPI Beaurepaire tel 07.61.62.01.53 Référence agence : 4710

Christophe Mazet - Efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Christophe Mazet - Efficity 12/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(2 avis)

12

275 000 € 2 371 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Anjou (38150)

MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN À ANJOU - 4 CHAMBRES -116 M2 - DPE A- ACCES A7 CHANAS A 5 MINUTES Située à Anjou, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 116 m² est prête à être étrenner. Avec ses 4 chambres spacieuses, son état général excellent et ses finitions de qualité, elle saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine à réaliser selon vos gouts, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin de 250 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains et son toilette, une chambre parentale au Rch avec sa salle d'eau, La maison bénéficie d'une exposition sud/ sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 30 m² est l'endroit parfait pour déguster un café le matin ou pour organiser des dîners en extérieur lors des belles soirées d'été. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur et de deux places de parking extérieur, pour un confort au quotidien. Construite EN 2022, cette maison moderne et neuve vous offre tous les avantages d'une construction récente, ainsi vous bénéficiez de toutes les assurances décennales de construction. À proximité des commodités, de l'école primaire, cette maison est idéalement située pour une vie de famille épanouie. Lien des commerces à Anjou: Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Anjou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Taxe foncière: pas de référence tarifaire à ce jour. Complément d'information, mandataire indépendant je suis à votre disposition 6/7jrs, vous n'aurez qu' un seul interlocuteur. Je vous accompagne dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Mazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DESPIERRE Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DESPIERRE Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

10

298 500 € 2 551 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Anjou (38150)

20 minutes sud de Vienne sur la commune de Anjou, villa plain pied année 2006, construite sur vide sanitaire, parcelle de terrain 800m2 entièrement clos et arborée avec barbecue extérieur composée d'une pièce de vie (cuisine équipée/salon-séjour 47m2) 4 chambres dont 3 avec placards (10,5-10-10-12m2), une salle de douches, un wc, une buanderie 18m2, un chalet extérieur pour rangement outillage et matériel de jardin, DPE C , chauffage eléctrique et climatisation réversible dans le salon, proche école, 10 minutes gare, accès autoroute et grandes surfaces Ramasage scolaire collège et lycées pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Square Habitat Roussillon

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Square Habitat Roussillon 20/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

13

298 500 € 2 540 €/m²
Maison • 117,52 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Anjou (38150)

Secteur calme et agréable. Vous profiterez également d'une proximité immédiate des écoles et des commerces du centre village. Vous pourrez rejoindre la gare PDR en 15 minutes, Vienne en 30 minutes, accès A7 Chanas en 10 minutes. Maison T5 de 117 m2 très bien entretenue de 2006, de plain pied construite sur vide sanitaire. Sur terrain aménagé, clôturé de 800 m2. Vous serez séduit des l'entrée par une pièce de vie de 47 m2 lumineuse, avec cuisine ouverte, l'accès à la buanderie de 18m2. Une chambre donnant sur le séjour de 10.53 m2. et un espace nuit avec 3 autres chambres de 12.08, 10.27, 10.08 avec placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendant. Un abris de jardin vous permettre de ranger votre outillage ou de faire du bricolage. Chauffage électrique avec convecteurs et climatisation réversible dans la pièce de vie.

SGI Beaurepaire

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par SGI Beaurepaire 24/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

15

458 000 € 1 974 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 214 m²

Anjou (38150)

A 10 min de l' autoroute de Chanas et à 30 min de Vienne ( 50 min de Grenoble- Valence- Lyon) au calme et proche des toutes les commodités se trouve dans une impasse cette maison FAMILIALE avec une pièce de vie de 62 m² donnant sur une véranda de 21 m² ouverte sur la nature. Sa cuisine équipée et aménagée de 14 m² donne sur une terrasse. Au rez de chaussée, elle est dotée également de 2 grandes chambres de 17 et 23 m² avec rangement , d'une salle de bains avec douche à l'italienne qui donne sur la piscine et d'un bureau avec une grande baie vitrée. A l'étage, 3 chambres de 15-15 et 10 m² s'ouvrent sur un grand dégagement. La salle d'eau de 9 m² avec wc donne à cet étage un vrai coin pour les enfants. Son terrain de 1214 m² SANS VIS A VIS est très bien arboré avec différentes essences . Sa piscine de 4x8 chauffée avec système de filtration AUTONOME agrémente ce jardin verdoyant avec son système d'arrosage automatique. La maison possède 2 terrasses une côté nord pour les étés chauds et une côté sud avec la piscine. Le mode de chauffage est plancher chauffant au rez de chaussée au fioul avec un poêle au bois et des radiateurs à l'étage. Le garage de 36m² possède une porte sectionnelle. Il a été isolé. Les plus : portail électrique avec interphone, double vitrage en PVC et aluminium pour les baies vitrées, cheminée gainée, dôme pour la piscine, abri de jardin, reliée aux tout à l'égout . Prix de vente 458.000€- Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. UNE VISITE S IMPOSE avec Elodie agent commercial ORPI Beaurepaire tel 07.61.62.01.53 Référence agence : 4710

GROUPE C2I

(990 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par GROUPE C2I 12/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

(990 avis)

14

299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Anjou (38150)

**EXCLUSIVITE Castel Immobilier Groupe C2i - A deux pas du centre-village d'Anjou - Maison de plain-pied de 2003 - 3 chambres - terrain cloturé de 1000 m2, piscine chauffée - Bien entretenue - Aucun travaux à prévoir** CASTEL Immobilier vous présente cette belle maison de plain-pied de 2003, d’une surface de 98 m², située dans un quartier résidentiel du village prisé d'Anjou. Cette maison est composée d’un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables avec placards, une buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne. La pièce à vivre de 48 m2, baignée de lumière grâce à ses mutliples portes fenêtres bien exposées, s’ouvre sur une terrasse ombragée avec une pergola juste devant la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine creusée et chauffée, un pool house et un abri de jardin de 20 m2, le tout dans un environnement agréable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie électrique neufs et l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique neuf également, garantissant des économies d’énergie. Cette maison est située à proximité du centre-village d'Anjou, avec un accès facile à pied aux commerces, écoles et transports en commun. Aucun travaux à prévoir, cette maison est propre et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nombreuses options pour votre confort: Chauffage électrique à inertie, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles récentes, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chauffe eau thermodynamique. Pour une première découverte, une vidéo de présentation est disponible sur YouTube en tapant "CASTEL immobilier"et une visite virtuelle peut être organisée sur demande. **À découvrir rapidement.** CASTEL Immobilier - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Anjou et Alentours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL Immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2024-06-27. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DESPIERRE Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DESPIERRE Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

15

400 000 € 2 222 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 528 m²

Anjou (38150)

20 minutes sud de Vienne, sur la commune de Anjou belle maison 140m2 plus véranda (salon) 40m2 avec climatisation réversible sur une parcelle joliment arborée de 1528m2 rez de chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée foyer fermé 35m2, cuisine entièrement équipée (12.50m2), deux chambres dont une avec placards (11.50-11m2) une salle de bains avec placards, un wc 1er étage : 3 chambres (10,50-13 m2et une mansardée de 9m2) une salle de douches, un wc deux garages dont un indépendant, sous sol : un atelier, une cave, une pièce également un adoucisseur, piscine au sel 8/4 une terrasse couverte avec une cuisine été pour tous renseignemnts et visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Rim COMTE - SAFTI

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Rim COMTE - SAFTI 03/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

279 000 € 2 735 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Anjou (38150)

Découvrez cette superbe villa très récente de 102m2 offrant une vue imprenable, située en position dominante avec une orientation idéale. Cette maison comprend 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, une pièce de vie traversante de 45m² baignée de lumière, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie. De plus, un garage isolé, une terrasse exposée plein sud, et un chauffage au sol réversible viennent compléter cet ensemble. Proche de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers ainsi que de la gare cette maison est idéal pour vous.Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette belle maison sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106 - SAFTI – COMTE Rim, Conseiller indépendant

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