319 000 €
2 658 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²
38670 CHASSE SUR RHÔNE - MAISON FAMILIALE - 120 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES – TERRAIN - GARAGE Marie ACHARD d’Efficity vous propose de découvrir cette charmante maison, répartie sur 2 niveaux sur la commune de Chasse-Sur-Rhône, à 20 minutes de Lyon et 10 minutes de Vienne. Vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité. L’autre atout majeur, une excellente isolation avec un DPE B. Idéale pour une famille qui recherche confort et espace, cette maison est prête à vous accueillir. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 328 m² - Année de construction : 2012 - Maison individuelle - Buanderie - Atelier - Garage - Cave Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse, climatisée, d'environ 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, exposée Sud/Est - Cuisine, entièrement équipée et aménagée - Salle d’eau avec WC - Buanderie - Atelier avec cave - Garage À l’étage : - 3 chambres (15,51 m², 15,59 m², 17,83 m²) toutes équipées de placards muraux, dont une s’ouvre sur un balcon et climatisées - Un dressing indépendant - Une salle de bain de 9 m² (douche + baignoire) avec WC Extérieur et équipements : - Jardin d'environ 328 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente en famille. - Terrasse d'environ 30 m² exposée Sud/Est - Pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants pour une isolation optimale - Excellent DPE : B Pour plus d’informations, contactez Marie ACHARD par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris