Ventes immobilières à Cognin-les-Gorges (38470)

Lionel ISERABLE - ikami

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Lionel ISERABLE - ikami 16/05/2025

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Cognin-les-Gorges (38470)

Au pied du Vercors, sur la commune de Cognin les Gorges, idéalement située entre Grenoble et Valence, ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation et d'une grande dépendance. La maison est composée d'un salon, cuisine et salle des bains au rez-de-chaussée et de 3 chambres au 1er étage. Un second niveau de 60m2 reste à aménager. Attenant à la maison, vous trouverez une grande dépendance sur 2 niveaux (2 planchers de 128m2) composée d'une écurie, box, garage et à l'étage, grand séchoir à noix, qui ouvre de belles perspectives d'aménagement. L'ensemble est situé sur un terrain plat et clôturé de 2000m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Olivier Robbe - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Olivier Robbe - iad 03/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

(3 avis)

263 000 € 2 684 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 091 m²

Cognin-les-Gorges (38470)

iad France - Olivier Robbe vous propose: **Maison Traditionnelle, 3 Chambres, Jardin, Garage, à Cognin-les-Gorges** Maison traditionnelle de 98m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Cognin-les-Gorges, idéal pour une famille en quête de tranquillité, elle dégage un charme intemporel qui saura vous séduire dès le premier regard. **Description des Pièces:** - 3 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille - possibilité d'aménager le second niveau d'environ 60 m² - 1 Salle à manger pour partager des repas en famille ou entre amis - 1 Cuisine - 1 Salle d'eau - 1 WC séparé pour plus de confort - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - un magnifique séchoir à noix -une cave -une écurie, deux garages **Avantages:** - Vaste Jardin de 2000 m² pour les moments de détente en plein air - Un jardin potager entièrement clos. - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Dépendance attenante à la maison de 250 m² sur deux niveaux (séchoir à noix) **Localisation:** Située à Cognin-les-Gorges, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé et offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités. Profitez de la proximité des écoles, commerces et espaces verts pour un quotidien harmonieux en famille. **À Visiter Sans Tarder:** Cette demeure pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon familial. Avec son jardin verdoyant, ses espaces lumineux, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eurimmo Gestion

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Eurimmo Gestion 15/07/2025

598 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres

Cognin-les-Gorges (38470)

A Cognin-les-Gorges les gorges, centre village, ensemble immobilier exceptionnel, entièrement restauré avec gout et prestations de qualité. Il se compose d un magnifique Moulin de 230 m2 et d une maison de meunier de 77 m2 .Le Moulin accueil au RDC une belle pièce de vie de 70 m2 lumineuse avec cuisine ouverte sur salon séjour, une buanderie et toilette. La partie nuit au 1er étage se compose d une chambre spacieuse avec dressing, de deux chambres, un bureau, salle de bain avec douche. Au 2ème étage une spacieuse pièce de vie avec bar qui est à la fois, une salle de billard une salle de cinéma, de sport.... Cette habitation est équipée d une chaudière à granulés, fenêtres double vitrage. VMC simple flux, poêle a bois (2021) dans le salon. Parfaitement indépendante, La Maison de Meunier dispose d une surface habitable de 77 m2 environ. Elle se compose au rez de chaussée d une cuisine équipée, un séjour et toilette. A l étage un beau salon avec cheminée et en mezzanine, beau volume accueillant 4 couchages avec placards intégrés et une salle d eau avec WC. Cette habitation est équipée d une chaudière fioul. Le tout est érigé sur une parcelle de terrain de 860 m2 magnifiquement arborée avec piscine. Belles terrasses, four à pain, une cave et local, chaufferie et abri voitures. Au pied du Vercors ce bien unique, à l abri des regards, au clame , serait idéal pour des chambres d hôtes ou habitation familiale. Référence agence : 0000 Afficher plus

Carmen Garin - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Carmen Garin - efficity 29/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

(6 avis)

342 000 € 2 426 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Cognin-les-Gorges (38470)

38470-COGNIN-LES-GORGES-MAISON FAMILIALE-6 PIÈCES-4 CHAMBRES-141 M2-TERRASSE-ENVIRONNEMENT CALME-PROXIMITÉ VERCORS-236800€ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carmen Garin vous proposent en exclusivité cette magnifique maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Cognin-les-Gorges, au pied du Vercors. Cette maison récente, en parfait état, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son agencement optimal et son terrain clôturé de 1150m2. L'environnement calme et paisible de cette propriété est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des ballades en plein air. De plus, la proximité des axes routiers facilite les déplacements vers Saint-Marcellin, Valence, Grenoble... Cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition Est idéale et d'une terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le séjour spacieux de 30m2 offre un espace de vie convivial et chaleureux. Cette maison évolue de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos goûts, ouverte, avec chacune de ces pièces, un accès direct à la terrasse,2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, Au premier niveau, un grand palier qui dessert 2 grandes chambres, aménagées de placards muraux, une salle de bains et un espace bureau. Sa production d'eau chaude est assurée par un ballon solaire! Vous disposerez également d'un stationnement intérieur grâce à son garage, et de deux places de parking extérieur pour plus de praticité au quotidien. Les plus de cette maison: son environnement, son caractère prêt à vivre, son extérieur! Elle n'attend plus que vous! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale à Cognin-les-Gorges. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce véritable havre de paix dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carmen Garin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°895094696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

WIXPI

(128 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par WIXPI 17/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

(128 avis)

830 000 € 3 405 €/m²
Maison • 243,78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 045 m²

Cognin-les-Gorges (38470)

Dans le village de Cognin les Gorges situé à seulement 30 minutes de Grenoble ou de la gare TGV de Valence, je vous présente cette magnifique villa de 250m² habitables située sur une parcelle close et arborée construite en 2005 dans un secteur résidentiel à la sortie du village au calme. Au rez-de-chaussée, on retrouve une très grande et lumineuse pièce de vie de 90 m² ouverte sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 25m² avec vue sur la piscine exposée au sud, une chambre, une chambre parentale avec toilette et salle de bains, un bureau, une salle de jeu, une buanderie et un toilette. A l'étage : deux spacieuses chambres de 16m² et une salle de bains avec toilette. A l'extérieur nous découvrons un grand garage pour loger deux véhicules avec un espace de rangement en mezzanine et un sous-sol avec un atelier et une cave. La maison dispose également d'une terrasse abritée face à la piscine avec une remarquable pergolas recouverte d'un arbre à kiwis ainsi qu'un superbe pool house situé à l'extrémité de la terrasse à l'ombre des palmiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 / Afficher plus

Eurimmo Gestion

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Eurimmo Gestion 12/09/2025

359 000 € 2 827 €/m²
Maison • 127 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Cognin-les-Gorges (38470)

Venez découvrir cette maison plain-pied située à 5 minutes de Vinay, dans un environnement calme. Elle offre 4 chambres, dont une avec dressing, une cuisine ouverte sur séjour lumineux, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, un toilette séparé, un cellier et une buanderie. Les prestations sont de qualité : piscine chauffée, volets roulants électriques, moustiquaires, fenêtres aluminium, poêle à bois, climatisation réversible, portail électrique et éclairage extérieur. Le tout sur un terrain clos d'environ 1100 m². Un garage et un cabanon de rangement carrelé complète ce bien. Disposant de grandes ouvertures, ce bien est très lumineux et agréable à vivre. Ne tardez pas à visiter ! Référence agence : 64 Afficher plus

SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

129 000 € 1 843 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognin-les-Gorges (38470)

Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Cette charmante maison de village entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible. Idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de tranquillité, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Atouts de la maison 3 belles chambres lumineuses Salle de bains moderne 2 WC séparés Salon convivial Cuisine ouverte sur salle à manger Cave pratique pour le stockage Ce bien n'a pas d'extérieur Les + Aucun travaux à prévoir Maison lumineuse et agréable à vivre Quartier très calme pour se ressourcer Supérette à 1 min à pied pour vos courses du quotidien Autoroute à 5 min pour rejoindre Grenoble ou Valence rapidement Commodités & vie pratique Écoles maternelle et primaire dans le village Collège Joseph Chassigneux (Vinay) accessible en quelques minutes Épicerie locale et La Poste dans le village Supermarchés et services à Saint‑Marcellin ou Vinay, à 5 minutes en voiture Balades et activités Les Gorges du Nan : randonnées, canyon sauvage et points de vue spectaculaires au départ du village Sentiers de randonnée et circuits VTT dans le Vercors et la Forêt des Coulmes Baignade et nature dans les rivières et cascades du secteur Patrimoine à visiter : Séchoir à noix classé, Église Notre‑Dame, vieille église romane, fontaines anciennes, pont « romain » Excursions proches : Grottes de Choranche, Jardin des Fontaines Pétrifiantes à La Sône, villages de Pont‑en‑Royans et Saint‑Antoine‑l'Abbaye Un bien rare sur le secteur, offrant calme, confort et nature à deux pas de toutes commodités ! Contactez‑nous vite pour une visite et laissez‑vous séduire. Cette annonce référence 298597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Eurimmo Gestion

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Eurimmo Gestion 02/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

130 000 € 1 857 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Cognin-les-Gorges (38470)

Vous rêvez de poser vos valises sans travaux à prévoir ? Cette charmante maison de village entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Située au cœur de Cognin-les-Gorges, dans un environnement paisible et lumineux, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Caractéristiques : - 3 belles chambres - 1 salle de bains moderne - 2 WC séparés - Un salon - Une cuisine ouverte sur salle à manger - Une cave pour le stockage À seulement 1 minute à pied d'une supérette pour vos courses du quotidien 5 minutes en voiture de l'autoroute pour un accès rapide à Grenoble ou Valence Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à emménager ! Maison lumineuse et agréable à vivre, dans un quartier très calme, parfait pour se ressourcer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur ! Référence agence : 221 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce mise à jour le 15/08/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 15/08/2025

598 000 € 1 948 €/m²
Maison • 307 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Cognin-les-Gorges (38470)

Dissimulé au coeur du village de Cognin les Gorges, à moins de 35 minutes de Grenoble et de la gare TGV de Valence, cet ensemble bâti du XVIII siècle propose de part sa situation un univers hors du commun. Construit à flanc de village, disposé en restanques successives, il offre tant intérieurement qu'extérieurement, une diversité de lieux et d'ambiances. A l'instar d'un donjon, fier de sa position dominante et de ses quelques ouvertures demi-rondes, il se décline sur trois niveaux et expose de magnifiques perspectives sur la nature environnante. Le premier niveau, presque entièrement décloisonné, propose les espaces de vie. L'étage supérieur présente trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes séparées. Le dernier, avec son unique pièce, sa charpente apparente et son beau volume, révèle un espace chaleureux regroupant bar, piano et billard mais pourrait être décliné sous de multiples formes (atelier d'artiste, salle de cinéma, suites). Complété par un sous-sol, ce bien comprend également un porche, une cave, une chaufferie et un espace atelier. Donnant sur la terrasse mais autonome, la maison du meunier propose un second habitat à part entière. Avec ses 77 m² de surface, elle compte une cuisine / salle à manger en rez-de-chaussée, un salon au premier et en mezzanine, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Coté extérieur, alternant aux détours des différents cheminements, terrasses, jardins, et bassins, ce bien offre tous les indispensables d'une propriété de caractère. Passé le coin potager, le four à pain et la source , il se termine en partie basse par la piscine à débordement et sa terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Présent également une annexe et 2 places de stationnements fort appréciables Amateurs de vielle pierre, recherchant un lieu résolument insolite et calme, tout en restant en centre bourg, ce bien est fait pour vous. En résidence principale ou secondaire, pour des chambres d'hôtes ou en gîtes, envoûtant, propice à la contemplation et hors du temps, il s'accordera a merveille à tous les désirs. A découvrir et apprivoiser sans plus tarder. Taxe foncière : 2 350 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble. Afficher plus

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