Ventes immobilières en viager à Crêts en Belledonne (38)

IMMOTHEP Crolles

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par IMMOTHEP Crolles 16/09/2024 - mise à jour 28/03/2025

749 000 € 2 184 €/m²
Maison • 343 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 565 m²

Crêts en Belledonne (38)

EXCLUSIVITE - Maison Bourgeoise de 343 m2 - Charme et Caractère Je vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 343 m2 habitables sur la commune de CRETS EN BELLEDONNE offrant un cadre de vie unique, alliant élégance et cachet. Cette demeure de caractère, à l'histoire riche, offre des prestations uniques. Elle se compose de 11 pièces spacieuses ainsi qu'une grande cuisine, une salle de bain + douche-hammam et une salle d'eau avec douche xxl. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses cheminées d'époque et ses matériaux nobles. Le bien est implanté sur un jardin paysagé de 1565 m2 sans vis à vis, offrant un espace extérieur propice à la détente. Vous y trouverez un jacuzzi et un sauna parfaits pour profiter de moments de bien-être en toute intimité. Un sous sol de 116m2 pour stockage et aménagement. Prestations de qualité : Majestueux escalier en noyer, tommettes et carreaux de ciment d'époque qui confèrent un charme authentique à l'ensemble. Système de chauffage performant avec un silo à granulés. Fenêtres en triple vitrage sur le 2ème étage. Façade refaite en 2004 assurant à la maison une belle prestation extérieure. Toiture ardoises 4 pans refaite en 2001 par un artisan compagnon du devoir, tableau électrique neuf (2023), garantissant une installation aux normes. La maison a été choisie pour le tournage d'une série TV avec des acteurs de renom à paraître au cours du deuxième semestre 2025. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sandrine MONTEL LOUIS - O6 58 63 58 46 (visite virtuelle sur demande). Afficher plus

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Fanny Carceles - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Fanny Carceles - iad 05/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(19 avis)

435 000 € 3 063 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces

Crêts en Belledonne (38)

iad France - Fanny Carceles vous propose: Située à Crêts-en-Belledonne, une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle est idéale pour une famille. Vous y trouverez une crèche, une école maternelle et primaire, une grande surface ainsi que plusieurs commerces de proximité. L’accès à l’autoroute est à seulement 15 minutes, permettant de rejoindre facilement Grenoble ou Chambéry. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec en son centre un poêle à granulés. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. En sous-niveau, un cellier et une buanderie complètent cet espace, ainsi qu’une chambre indépendante avec sa propre salle de bains avec une baignoire, wc indépendant, idéale pour accueillir famille et amis. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une grande chambre sous combles, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le terrain de 840 m², entièrement clôturé et arboré, offre un environnement agréable avec une piscine, un carport, un espace dédié au potager avec une arrivée d’eau et un cabanon pour le rangement du matériel. Atout majeur : les panneaux photovoltaïques installés sur la maison permettent de générer environ 1 700 euros de revenus par an, couvrant ainsi vos factures d’électricité. Contactez moi pour organiser une visite de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Magali COUPLAIX - Immoliaison

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Magali COUPLAIX - Immoliaison 18/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

279 000 € 2 717 €/m²
Maison • 102,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Crêts en Belledonne (38)

Un ensemble immobilier à la vente sur Crêts en Belledonne Je vous propose à la vente cette maison avec dépendances et jardin . La maison est d'une surface habitable d'environ 107 m² et se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : entrée , un séjour , un cellier , d'une cuisine , une buanderie , des toilettes et une salle d'eau . A l'étage , 3 chambres de 12,3 m² à 14,60 m² , une pièce supplémentaire avec l'accès aux combles . Pour compléter ce bien : - une grange de +/- 50 m² - un hangar / garage de +/- 50 m² - une maisonnette d'environ 30 m² à aménager - un jardin d'environ 500 m² A savoir : - la toiture coté habitation + maisonnette est récente de 2016 - l'assainissement individuel est à refaire - une amélioration énergétique est conseillée. - habitable immédiatement - maison très saine Ce tènement immobilier vous est proposé au prix de 279 000 € . Pour tous renseignements complémentaire , 06 84 74 15 86 Magali Couplaix Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5669€ ~ 7669€ - Magali COUPLAIX - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 881738173 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

SUZANNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par SUZANNE IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

234 360 € 1 674 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Crêts en Belledonne (38)

Crêts en Belledonne 38570 très belle maison individuelle de 2003 140m² carrez (197.37m² carrez avec les annexes + un garage de 28.47m²) en NUE PROPRIETE sur 937m² de terrain avec une vue panoramique sur Belledonne. Très bien entretenue, cette maison en parfait état sous séduira par la qualité de construction, par ses volumes, ses extérieurs et son calme. la maison se compose de plain pied d'une belle entrée ouvrant sur 38m² de salon, une cuisine semi ouverte 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Au dessus, des combles aménageables. Au rez-de-chaussée (toujours de plain pied côté jardin) un appartement indépendant de type T2 parfaitement équipé ouvrant sur une terrasse, En annexe, un atelier, un garage ... Les conditions de la vente : Valeur vénale 420 000€ Projection sur durée d'investissement: 20.8 ans Mr 68 ans Mme 73ans. Prix de vente: 234 360€ frais d'agence compris. La nue-propriété : qu'est-ce que c'est ? On parle d'achat immobilier en nue-propriété lorsque le bien acquis a fait l'objet d'un démembrement, c'est-à-dire que le droit de propriété sur le bien est divisé entre l'usufruitier (LE VENDEUR) qui peut occuper le bien ou le louer et le nu-propriétaire (L'ACQUEREUR). L'usufruit est cédé jusqu'au décès de l'usufruitier (vente viagère). Le nu-propriétaire récupère alors la pleine propriété de son bien. Il peut dès ce moment l'occuper ou le louer. Les avantages de l'achat en nue-propriété sont multiples: En investissant dans une nue propriété, vous devenez propriétaire d'un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur sur le marché. En effet, puisque vous ne bénéficierez pas de l'usufruit dans l'immédiat, mais seulement de sa nue-propriété, une décote sur le prix du bien est calculée en fonction de l'âge du VENDEUR. Durant toute la période de nue-propriété, les charges et travaux d'entretien du bien et de la copropriété sont à la charge du VENDEUR. En tant que nu-propriétaire, vous n'aurez à prendre en charge que les grosses réparations/ travaux telles qu'énumérées à l'article 606 du CC. (gros murs et voûtes/ rétablissement des poutres et des couvertures/ réparation des digues, murs de soutènements et clôtures) Le VENDEUR devra s'acquitter de la taxe foncière. Enfin, si vous devenez nu-propriétaire d'un bien, celui-ci n'intègre pas votre patrimoine immobilier qui détermine votre assujettissement à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI). Plus de renseignements en appelant le service VIAGER au 0476 48 96 04 ou 06 71 72 50 41 Bouquet 234 360 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 202 860 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Keller Williams

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Keller Williams 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

491 000 € 2 907 €/m²
Maison • 168,93 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 291 m²

Crêts en Belledonne
Saint-Pierre-d'Allevard (38830)

MAISON SPACIEUSE AU CŒUR DE LA NATURE, LUMIÈRE, CONFORT & POTENTIEL Dans un cadre naturel préservé, découvrez cette maison traditionnelle de 168 m² habitables (226 m² de surface utile), construite en 2004, idéale pour une famille ou un projet de vie. Nichée sur un terrain généreux de 1 291 m², elle bénéficie d’une triple exposition Est / Sud/ Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. DES ESPACES BIEN PENSÉS POUR VOTRE CONFORT: • Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, une cuisine équipée , aménagée ouverte sur terrasse, une grande chambre de 15 m², une buanderie, un cellier, une salle d’eau, un WC et une cave de 9 m². • Étage : Trois chambres spacieuses (17 m², 16 m², 14 m²), une salle de bain et un WC séparé. • Combles aménageables : 80 m² de surface totale (35 m² Carrez) offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos envies. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, garantissant confort et durabilité : • Isolation performante : Conçue avec des matériaux de qualité, elle associe Fermacell et laine de verre pour une isolation optimale, complétée par des baies vitrées en bois à double vitrage, assurant une excellente efficacité énergétique. • Chauffage efficace : Un chauffage au sol au fioul combiné à une cheminée permet de maintenir une température agréable tout en maîtrisant la consommation énergétique. • Extérieur aménagé : Profitez d’une terrasse lumineuse bénéficiant d’une triple exposition Nord/Est/Sud, idéale pour savourer chaque moment de la journée. Une cuisine d’été équipée (four à pain/pizza, barbecue, grill) et de larges avant-toits viennent compléter cet espace de vie extérieur convivial. • Durabilité : Les gouttières en cuivre, garanties à vie, assurent une longévité et une résistance exceptionnelles aux intempéries. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec la possibilité de diviser la maison en deux voire trois logements, cette propriété s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif. À seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, nature et praticité. Une école maternelle est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a les gares Goncelin et Pontcharra sur Bréda à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A41 à 7 km. On trouve un restaurant et une boulangerie à proximité du bien. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 143 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 27 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre agence immobilière KW RÉVOLUTION au 04 28 70 49 47 pour organiser une première visite. Annonce rédigée par Christophe LECOINTRE, agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de GRENOBLE : 753 711 035 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A, CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par megAgence 13/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

491 000 € 2 905 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 291 m²

Crêts en Belledonne (38)

Dans un cadre naturel paisible, cette maison traditionnelle de 169 m² habitables (226 m² de surface utile) construite en 2004 offre tout le confort pour une famille ou un projet de vie. Située sur un terrain de 1291 m² avec triple exposition Sud/Est/Ouest, elle allie espace, lumière et praticité. CARACTÉRISTIQUES : - RDC : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur terrasse, grande chambre (15 m²), buanderie, cellier, salle d'eau, WC, cave (9 m²). - Étage : 3 chambres spacieuses (17 m², 16 m², 14 m²), salle de bain, WC séparé. - Combles aménageables : 80 m² (dont 35 m² à 1,80 m) avec entrée et jardin séparés pour un potentiel appartement. PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Isolation performante (Fermacell + laine de verre), baies vitrées double vitrage. - Chauffage au sol fuel + cheminée, consommation maîtrisée - Extérieur aménagé : four à pain/pizza, barbecue, larges avant-toits. - Gouttières cuivre garanties à vie. ATOUTS : Possibilité de division en deux logements. Proximité des commodités dans un cadre montagnard idéal pour les familles. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 491 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201 Afficher plus

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par AGENCES GAYA 07/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

190 000 € 1 802 €/m²
Maison • 105,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Crêts en Belledonne (38)

Située sur la commune de CRET EN BELLEDONNE cette maison, datant de 1948, est pourvue au rez de chaussée d'un salon cuisine, ainsi que d'une dépendance avec local technique et deux caves. A l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains, un wc, au niveau huisseries, la maison est composée de double vitrages bois. Au deuxième étage, elle est composé de Deux chambres. Au troisième étage elle Elle bénéficie également de radiateurs, pour un chauffage individuel Fuel. Cette maison dispose d'une parcelle de terrain non attenant de 183m². Son prix est de 205 000 euros Référence : 4674d Afficher plus

DOROTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par DOROTA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

529 000 € 1 763 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 194 m²

Crêts en Belledonne (38)

À vendre : Magnifique bâtisse de 1900 en pierre Située en hyper centre mais au calme, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel. Bâtie en pierre au début du 20e siècle, elle présente une architecture imposante et élégante, avec des éléments qui rappellent un petit château ou un manoir. La maison offre actuellement un vaste espace de 170 m², mais grâce à la configuration et aux volumes généreux, vous avez la possibilité d'aménager jusqu'à 253 m² habitables. Le parquet massif, les cheminées anciennes, et un escalier majestueux contribuent à l'authenticité de cette bâtisse, tout en apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. En sous-sol vous la possibilité d'aménager une authentique cave a vin qui offre des conditions idéales pour la conservation de vos vins. Un espace unique parfait pour les amateurs de grands crus! L'annexe, qui comprend un double garage, offre également un fort potentiel avec la possibilité de créer un second logement. Vous apprécierez le beau jardin bien entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une piscine qui apportera une touche de confort et de relaxation. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'envergure, cette propriété rare saura séduire les amateurs de patrimoine et les investisseurs à la recherche d'une maison pleine de caractère, à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette bâtisse d'exception unique en son genre! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7670.00 € et 9066.84 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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