Ventes immobilières à Crolles (38920)

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par AGENCES GAYA 21/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

199 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 41,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Crolles (38920)

Exclusivite! Votre agence Gaya vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 42m² à CROLLES. Situé dans une copropriété récente et sécurisée cet appartement offre un cadre de vie moderne et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : Surface : 42m² 2 pièces : 1 chambre et un séjour lumineux Cuisine ouverte et entièrement équipée Salle d'eau Rangements intégrés pour un espace optimisé Copropriété bien entretenue La copropriété dispose d'une terrasse partagée au dernier étage , d'un jardin partagé et de deux grand local à vélo. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Gaya pour une première visite. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1077.54 euros. Afficher plus

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Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Cabinet Heurtier 29/05/2025

Nouveau 9

505 000 € 3 976 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Crolles (38920)

A découvrir sans tarder cette maison individuelle nichée au coeur d'un environnement exceptionnel : verdure, ruisseau, nature et belle vue sur la chaine de Belledonne. La maison est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, transports en commun et centre village Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, et de deux wc, mais aussi d'un garage, d'une cave et d'un grand abri voiture Contactez Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 (zéro six -dix sept - quatre vingt seize- seize-zéro deux) Ref OP013HG Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG Afficher plus

immosQuare.fr

(50 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par immosQuare.fr 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(50 avis)

Nouveau 9

410 000 € 2 662 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 957 m²

Crolles (38920)

Crolles, beau potentiel pour cette maison de bonne facture de 154 m² construite en 1964 et édifiée sur une parcelle de terrain 957 m². Elle se compose d'un sous-sol total avec un garage double, une cuisine d'été/buanderie, 2 caves. Au premier niveau, l'entrée dessert un salon double extrêmement lumineux de 32 m², une grande cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Au dessus, les combles ont été aménagée, vous y trouverez une chambre et un bureau ainsi que des greniers. Travaux de rénovation à prévoir. Proche de toutes commodités. Contact Audrey Bernard 0632081050 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

immosQuare.fr

(50 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par immosQuare.fr 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(50 avis)

Nouveau 9

265 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 126,71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Crolles (38920)

Crolles à 2 pas de centre village, T5 au sein d'une copropriété de 2 lots. Séjour salon exposé Sud Est donnant sur terrasse. Cuisine indépendante avec buanderie, 3 chambres possibilité 4. Salle d'eau et toilettes séparés. Garage double. Travaux de rénovation à prévoir. DPE en cours. Contact Audrey Bernard 0632081050. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Nouveau 9

399 000 € 2 185 €/m²
Maison • 182,62 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Crolles (38920)

Opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans un quartier paisible et résidentiel, à deux pas des commodités et à proximité du parc Jean-Claude Paturel, cette maison pleine de potentiel vous attend pour une rénovation à votre image ! Implantée sur un terrain de 800 m², cette maison offre une généreuse surface habitable de 183 m² (+156 m² d'annexes) répartie sur trois niveaux. Au premier étage, laissez-vous séduire par un vaste séjour double baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon spacieux offrant une vue agréable sur la verdure. Vous y trouverez également une cuisine séparée, 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage vous réserve une belle surprise avec une cinquième chambre de 21 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. En prime, deux espaces de combles aménageables vous permettront de créer deux chambres supplémentaires. Enfin, au rez-de-chaussée, une surface de 156 m² d'annexes complète le tout : deux garages, trois caves et une chaufferie. Un véritable havre de paix, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Magali TRACOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845307701 RCP GENERALI Afficher plus

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 29/05/2025

Nouveau 9

410 000 € 2 669 €/m²
Maison • 153,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Crolles (38920)

Découvrez cette charmante maison de 1964, prête à révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 153,60 m² et une surface au sol de 161 m², cette demeure de trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Le bien comprend un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants, un sous-sol, une cave de 18,38 m² et un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel, et une pompe à chaleur eau/eau. Climatisation air/air. Menuiseries en double vitrage bois dans la cuisine et baie vitrée du salon. Le terrain de 957 m² est plat et raccordé au tout-à-l'égout. Stationnement avec une place intérieure et deux extérieures. Taxe foncière actuellement exonérée (montant indicatif : 1300-1400 €/an). Commodités à proximité : arrêt de bus, commerces, médecins, restaurants à 10 min à pied, crèche et espaces verts à 15 min, collège à 5 min en voiture. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cristalimmo Grésivaudan

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Cristalimmo Grésivaudan 26/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

145 000 € 3 691 €/m²
Maison • 39,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Crolles (38920)

Cristalimmo vous présente en exclusivité cette maison de village au centre de la commune de Crolles. Vous bénéficierez de toutes les commodités qu'offre la commune. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour au rez de chaussée, d'une chambre et salle de bains au 1er étage, un espace mansardé au deuxième étage. Chaudière individuelle gaz. Actuellement louée 569€/mois jusqu'au mois de juin. Visite possible dès maintenant. Afficher plus

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

(22 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 29/05/2025

(22 avis)

Nouveau 25

935 000 € 3 740 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Crolles (38920)

EXCLUSIVITE Comptoir Immobilier de France : Maison familliale d'Exception dans un havre de paix Venez découvrir cette magnifique maison de Maître 9 pièces, 6 chambres des années 1930 parfaitement située à CROLLES dans un environement verdoyant, au calme sans vis à vis tout en étant à proximité direct de toutes les commodités (Bus à 100m, commerces, place du village, marché, parcs, stades, école à moins de 300m etc....). Construite sur 3 niveaux pour une superficie de 250m2 au sol, lumineuse par son exposition Sud-Ouest et ses grands ouvrants, rénovée en 2010 elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos et arboré de 1700m2 comprenant un garage attenant de 16m2, une cave en sous sol de 40m2, 3 places de stationnement, une piscine couverte de 8X4 et un terrain de pétanque. Elle se compose au RDC d'une entrée spacieuse de 16m2, d'une cuisine en chêne massif toute équipée et ouverte sur un double séjour/salle à manger totalisant 55m2 et donnant sur le jardin, d'un cellier, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une dépendance de 14M2 avec cuisine d'été. Au 1er étage un couloir de 11m2 dessert 3 grandes chambres de 17 à 19m2, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage vous profiterez d'une salle d'eau avec WC intégré ainsi que 3 chambres supplémentaires, une de 12m2 et deux de 20m2 Son jardin paysagé bucolique offrant un environnement luxuriant et paisible ou vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et Chartreuse finira de vous charmer ! Assainissement aux normes / Electricité et Gaz aux normes / Chaudière Gaz à condensation neuve / Taxe foncière: 2000€ / Fibre installée / Toiture refaite en 1995 / VMC / Alarme / Double vitrage bois / hauteur sous plafond entre 2,7 et 3m / DPE en B et GES en C / Estimation du coût global d'énergie annuel: entre 1800€ et 2600€ / Pas d'Amiante ni de Plomb / piscine avec filtre à sel et système anti-gel / arrosage automatique / Possibilité de mettre un poêle dans le salon / Honoraires charge vendeur / Commune du Grésivaudan avec accès direct à l'Autoroute entre Chambéry et Grenoble, à 1h de Lyon et Annecy et 10min de Montbonnot, Meylan et Saint Ismier. Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez Titouan NICOLAS au 667588330 Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

immosQuare.fr

(50 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par immosQuare.fr 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(50 avis)

Nouveau 9

Nous contacter
Maison • 159 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 675 m²

Crolles (38920)

Sous compromis : Crolles, dans un écrin de verdure venez découvrir cette très jolie maison d'une superficie habitable de 190 m² au sol édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 1675 m². Vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. De plain-pied un salon salle à manger exposé Sud Ouest avec véranda, une vaste cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. En extérieur, une magnifique piscine, 2 garages, un abris voiture et une cave. Le chauffage est électrique et la maison est équipée d'un poêle à granulés. Emplacement de choix et calme absolu pour cette propriété. Contact Audrey Bernard 0632081050. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMOTHEP Crolles

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par IMMOTHEP Crolles 04/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

795 000 € 4 676 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 639 m²

Crolles (38920)

EXCLUSIVITE IMMOTHEP Sur la commune prisée de Crolles, découvrez cette superbe maison de 170 m2, construite en 1981 sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 1639 m2. Au calme, proche de toutes commodités (école, transport, commerces…) Beaucoup de charme, prestations et matériaux de qualité pour cette propriété. Au rez-de-chaussée une belle entrée accueillante, une petite chambre ou bureau avec placard dressing, une cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse. Un salon séjour spacieux avec une superbe cheminée bois (en pierre massif de Bourgogne) pour vos soirées cocooning. Attenant, un cellier buanderie avec accès au double garage aménagé avec atelier et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, trois belles chambres décorées avec goût, un grand dressing pratique et une salle de bain raffinée avec double vasque en pierre massif de Bourgogne, une douche à italienne, un bidet et un WC. Les plus de cette propriété pour l'extérieur : Stationnement de plusieurs véhicules plus un appentis et un abri à bois. Une grande terrasse ombragée, barbecue, un bassin japonais pour une ambiance zen, une piscine au sel de 10 x 5 m accompagnée d’une plage 4 x 4 pour les moments de détente. Pool house avec Kitchenette, un wc et une douche extérieure. Pour les amateurs de jardinage, une remise outils. Confort et équipements : Climatisation, Store banne et moustiquaires. Vide sanitaire, portail électrique et alarme, puit avec pompe à eau. Possibilité de détachement parcellaire de 500 m2 environ. Le tout avec une vue imprenable sur les massifs environnants et un jardin arboré, élégant et soigné qui promet des instants de sérénité. Taxe foncière 1700 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Sandrine MONTEL LOUIS - O6 58 63 58 46 Visite virtuelle sur demande - Propriété coup de cœur ! Afficher plus

immosQuare.fr

(50 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par immosQuare.fr 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(50 avis)

Nouveau 9

Nous contacter
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 246 m²

Crolles (38920)

Sous compromis : Crolles dans secteur calme et recherché maison ancienne en pierres entièrement à rénover (chauffage, électricité, plomberie, isolation, vitrage,...) édifiée sur un jardin de 246 m². A voir très rapidement. Contact Audrey Bernard 0632081050 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alban THOUROUDE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alban THOUROUDE - CIMM IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

1 180 000 € 3 688 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 6 chambres

Crolles (38920)

Propriété 10 pièces 320m2 + Dépendances Crolles Monfort, maison de maître en pierre datant de 1848 + dépendances + appartement indépendant sur un terrain de 4925m2. Prestations haut de gamme et cachet pour ce bien authentique. Maison en pierre de plus de 320 m2 habitables sur 3 niveaux + sous-sol. Parquets massifs, pierres apparentes, climatisation. Au rez-de-chaussée, Grande pièce de vie de 60 m2, cuisine équipée, toilette et vestibule. Au premier étage, 2 chambres, 1 suite parentale, 1 salle de bain et wC séparée, Au deuxième étage, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de douche, 1 dressing, salle de bains et wc séparé. Salle de jeux sous les combles. Au sous-sol, grande cave à vin voutée en pierre, de 40m2, buanderie, dressing et chaufferie. En extérieur, terrain de 4925 m2 avec verger, poulailler, granges, garage, différents appentis et terrasses aménagées. Piscine moderne, avec plage immergée et pompe à chaleur. De plus, un appartement indépendant, dont la location génère entre 10 000 et 12 000 € / an, complète ce bien de grande qualité. DPE en cours. Contact, Alban Thouroude CIMM Immobilier, 0620963401 Honoraires à la charge du vendeur - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485 152 516 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

399 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Crolles (38920)

CLE EN MAIN Appartement récent (2023) 4 pièces lumineux de 87m² avec grande terrasse et garage au centre de Crolles. Au sein d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement traversant (Nord-Sud) situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) se compose : - d’un hall d’entrée avec grands placards muraux, - d’une vaste pièce de vie de près de 32m² comprenant séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, - une grande terrasse de 17m² exposée Sud-Est et donnant sur la copropriété, - d’une chambre parentale de 15,38m² avec salle d’eau privative, placard et balcon - de 2 autres chambres de 13,34 et 9,44m² avec placard, - d’une salle de bains de près de 6m², - de WC indépendants. Côté équipement : l’appartement dispose de fenêtres double-vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une chaudière à condensation (gaz individuel) avec thermostat d’ambiance vous garantissant un confort et une température idéale tout au long de l’année (DPE B au 27/03/2023). Côté stationnement : un grand garage en sous-sol ET une place de parking privative vous permettent de stationner votre véhicule mais aussi de stocker très confortablement. De plus, la copropriété dispose d’un local à vélo sécurisé. Cet appartement vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités (supermarchés, écoles, hôpitaux, salles de sport…). Un appartement familial par excellence ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

Century 21 Immobilière De La Vallée

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Century 21 Immobilière De La Vallée 29/05/2025

Nouveau 19

599 000 € 4 625 €/m²
Maison • 129,5 m² • 6 pièces • Ter. 887 m²

Crolles (38920)

A découvrir, villa avec piscine proche du centre de Crolles.Elle se compose au RDC d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un vaste séjour agrémentée d'une cheminée centrale. Vous profiterez d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie / cellier et d'une pièce de 20 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, chambre d'amis).L'étage dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparés.Vous apprécierez les espaces extérieurs avec terrasse et piscine offrant une vue imprenable sur les montagnes .Vous bénéficierez d'un garage non attenant et de pièces supplémentaires pour un atelier ou du rangement ainsi que du stationnement abrité sous un préau . Cette agréable villa est parfaite pour une famille recherchant confort et la proximités des écoles. Afficher plus

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN 09/05/2025

490 000 € 3 577 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Crolles (38920)

A vendre à Crolles, au coeur du Vieux-Village, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierres du XIXe siècle, entièrement restaurée en 2012. Située dans une rue calme, avec une vue dégagée sur le massif de Belledonne, cette propriété de 137 m² (140 m² loi Carrez) conjugue à merveille charme de l'ancien et confort moderne. Dès les premiers pas, l'ambiance est chaleureuse et soignée, avec un portail motorisé, qui ouvre sur un terrain paysager de 350 m², réaménagé en 2024. La façade, restaurée récemment, met en valeur l'authenticité de cette demeure. La maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation sud-est et à de larges ouvertures, dont des velux installés dans la grande pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine indépendante de 30 m², entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace. A l'étage, le séjour cathédrale séduit immédiatement par sa charpente apparente et sa hauteur sous plafond. Une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing offrent un espace de vie confortable et intimiste. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont l'une est accessible par une élégante passerelle en verre suspendue, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, une seconde salle de bain, un WC et un dressing complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et deux chambres disposent d'une climatisation réversible. La maison est classée en catégorie C pour la performance énergétique, avec une excellente note A pour le climat. Côté extérieur, la propriété propose une terrasse attenante à la cuisine, un jardin agréable et une cour permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux caves offrent des espaces de rangement appréciables. Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri, avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans la cour. La localisation est idéale, à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, de la mairie, de l'église, de l'arrêt de bus vers Grenoble et des sentiers de randonnée. Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Coup de coeur assuré. Alexis SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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