Ventes immobilières atypique à Grenoble (38)

Eliane IBARRA - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025

Proposée par Eliane IBARRA - iad 04/07/2025

(36 avis)

Nouveau 12

210 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Découvrez cette maison de 89 m² sur un sous sol de belle hauteur de 62 m² . Ce bien atypique bénéficie d'une situation privilégiée au centre de Grenoble avec un cachet ancien unique. Situé dans un immeuble datant de 1900, ce bien est idéal pour un acquéreur qui souhaiterait un espace professionnel avec sa résidence. L'espace de vie de 89m2 présente un vaste séjour, une cuisine équipée, un bureau. A l'étage deux chambres dont l'une avec terrasse, une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ambiance chaleureuse est renforcée par les éléments d'origine conservés tels que les parquets anciens, l'escalier bois, les carreaux de ciments , les hauts plafonds. le gros plus : le sous sol offre un espace unique pour envisager un atelier, une salle de cinéma, ou tout autre projet selon votre imagination. Situé dans un quartier recherché de Grenoble, sans aucune nuisances sonores, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.08€ par mois (soit 265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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GL IMMO PLUS

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par GL IMMO PLUS 29/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

210 000 € 2 068 €/m²
Appartement • 101,54 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble, je vous propose ce T5 duplex de 101 m². L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et jardins, et des commodités diverses. Les transports en commun sont également bien représentés avec des bus et des tramways à proximité. Situé au 3ème et 4éme étage, il offre une vue à 360° dégagée et sans vis à vis, très appréciable depuis sa belle terrasse de 14 m². Venez apporter votre touche personnelle à cet appartement atypique. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec balcon/terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains et toilettes, à l'étage, d'une grande mezzanine (chambre) avec dressing, toilettes avec lavabo, et terrasse. Au rez de chaussée, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Contactez Graziella MollierLoison au 06 15 06 05 46 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1305.00 et 1766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

TRANSALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Nouveau 6

110 000 € 2 482 €/m²
Appartement • 44,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Appartement - 2P+C - 44m2 En exclusivité chez Transalpes Immobilier, Situé dans un secteur proche de la rue de Stalingrad, à deux pas des commodités et transports, ce bel appartement de type 2 pièces + cuisine de 44m2 vous séduira par son volume généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une chambre, une salle de douche, un WC séparé et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Atouts majeurs : Grande hauteur sous plafond, offrant une belle sensation d'espace Luminosité naturelle Petite copropriété dans un secteur calme Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre A la recherche d'un bien atypique, spacieux et plein de caractère, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TRANSALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

190 000 € 2 219 €/m²
Appartement • 85,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement - 3P+C - 85m2 En exclusivité chez Transalpes Immobilier, Situé dans un secteur proche de la rue de Stalingrad, à deux pas des commodités et transports, ce bel appartement de type 3 pièces + cuisine vous séduira par son volume généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité. L'appartement se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salon, une salle de bain avec WC et des rangements. Au deuxième niveau, une alcove, une grand bureau lumineux avec verrière et une grande chambre de plus de 20m2. Atouts majeurs : Grande hauteur sous plafond, offrant une belle sensation d'espace Petite copropriété dans un secteur calme Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. A la recherche d'un bien atypique, spacieux et plein de caractère, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Eloise VILARDELL - ikami

(12 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par Eloise VILARDELL - ikami 18/06/2025

(12 avis)

189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Appartement T2 bis, Grenoble Quartier de l’Estacade, 60 m2 de pur caractère à deux pas de l’effervescence du marché. Niché au 2e étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien atypique a su conserver l’âme de l’ancien : hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et parquet massif, sublimés par une décoration rétro parfaitement maîtrisée. L’espace se compose d’un salon baigné de lumière, d’une chambre confortable et d’un coin bureau ou chambre d’appoint, selon vos envies. La cuisine séparée prolonge ce charme vintage, et la salle de bains vient parfaire cet ensemble en excellent état. En sous-sol, une cave pour le côté pratique. Au dernier étage, 2 galetas pour bénéficier encore de plus de rangements. Un coup de cœur pour les amateurs de cachet et d’ambiance urbaine vivante, ou un investissement pour location courte ou longue durée. Un bien rare et inspirant à découvrir rapidement. Appelez Éloïse Vilardell pour une visite et laissez-vous séduire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

595 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 195,04 m² • Meublé • 7 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À vendre, magnifique duplex de 195 m² Carrez (238 m² au sol), situé dans un ancien site industriel réhabilité au coeur de Grenoble, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie unique. Nichée dans une impasse calme, cette propriété atypique séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une impressionnante pièce de vie de 60 m², sublimée par une cuisine aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées. Ce vaste espace s'ouvre sur une terrasse, véritable écrin de verdure en pleine ville. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de sport, un atelier, et des toilettes. Un garage fermé individuel complète cet étage, offrant un confort optimal. L'étage, accessible par un élégant escalier en verre, dévoile deux grandes suites, dont l'une bénéficie d'un dressing. L'agencement fluide et fonctionnel permet de moduler les espaces selon les besoins, tout en conservant une sensation d'ouverture et de luminosité. Ce bien rare conjugue calme, accessibilité et prestations de qualité, avec des volumes généreux et des finitions soignées. Un appartement d'exception, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et d'architecture contemporaine. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 au 33(0)6 15 24 80 37 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 28/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

133 000 € 2 947 €/m²
Appartement • 45,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes singuliers. Il ouvre sur l'espace jour avec une belle hauteur sous plafond et ses éléments d'ornement : cheminée, plafond à la Française et parquets massifs. Des travaux d'aménagement ont permis d'offrir une vaste pièce de vie, lumineuse et traversante, dotée de nombreux rangements, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Côté cour, l'espace gagné offre une vue magnifique sur les toits de Grenoble et la Chartreuse. Une mezzanine de 15 m2 sert de couchage supplémentaire et une grande salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les volumes, le caractère atypique de cet appartement en font un bien facile à repenser pour un lieu cocooning à deux pas de la place Vaucanson. Projection d'aménagement non contractuelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots Charges annuelles : 738,24 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière : 845 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) : entre 620 euros et 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 689.92 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE. Afficher plus

Seven Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Seven Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 01/07/2025

55 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

31 rue Sidi Brahim - 38100 GRENOBLE À vendre ! Studio atypique ! Découvrez ce bien de 24 m², situé au 31 rue Sidi Brahim, au 5-ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1910. Caractéristiques : Séjour lumineux exposé EST avec vue Montagne. Cuisine équipée. Coin nuit au calme. Exposition TRAVERSANT avec vue sur les massifs. Salle d'eau et WC séparés. Emplacement idéal : Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique. Vie de quartier agréable. Prestations supplémentaire Une cave en sous-sol. Volet roulant électrique dans le séjour. Double vitrage - chauffage et eau chaude individuel (électrique). Charges (fonctionnement copropriété) 650 €/an - Taxe Foncière : 906 € Idéal location ou premier achat ! N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Afficher plus

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 14/09/2024 - mise à jour 18/06/2025

470 000 € 2 513 €/m²
Appartement • 187 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

HYPER CENTRE - VERDUN / PLACE JEAN ACHARD IMMOTHEP Grenoble vous propose dans un quartier recherché et calme, au sein d'une copropriété haussmannienne de standing de 1850 bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement en RDC surélevé de 187m2 de SAS (147m2 carrez) avec de belles hauteurs sous plafond et sa grande entrée indépendante munie d'arceaux pour les vélos et possibilités de créer de nombreux rangements. La visite commence par une belle et grande entrée dégagée avec des placards tout hauteur suivi d'un beau couloir avec un parquet massif d'origine qui offrira 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec un grand dressing. Au bout du couloir, un grand séjour muni d'un bureau mezzanine tout en respectant la HSP, juste en face, une superbe cuisine tout équipée. Empruntez l'escalier et découvrez un superbe souplex avec une véritable cave à vin et une salle de cinéma avec un système d'aération naturel. Une belle et grande SDB équipée d'une baignoire, douche, double vasque et sèche serviette vient compléter ce bien atypique. Cet appartement est équipé d'un système d'air conditionné, d'une alarme ainsi qu'une caméra. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. À visité sans tarder. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Immothep, JULIE LOPEZ au O6833O7211. Prix de vente 470 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1160 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice216 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LOPEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 753 741 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ Julie - - NoRSAC: 753 741 164, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Afficher plus

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 29/05/2025

278 500 € 2 575 €/m²
Appartement • 108,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Secteur Jean Jaurès, Estacade Grenoble, au pied du tram E et des commerces, à 10 minutes à pied de la gare routière de Grenoble. Dans un petit immeuble début du XXe siècle, ravalé et entretenu, au 4e et dernier étage sans ascenseur. Véritable coup de coeur pour cet appartement 4 pièces + cuisine, atypique et plein de charme, d'une surface loi Carrez de 108,14m² et d'une surface totale plancher de 123m². L'appartement traversant est/ouest est composé comme suit : vaste hall d'entrée avec puits de lumière desservant 3 grandes chambres mansardées, très jolie pièce de vie de 35m², avec cheminée bois avec insert et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante lumineuse offrant une vue dégagée sur les massifs de Belledonne, salle de bains confortable et WC séparé. 2 caves complètent le bien. Jouissance privative des greniers au-dessus de l'appartement. A découvrir !https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par ANOV'IMMO 29/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

240 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Vous recherchez un bien d'exception au coeur de Grenoble ? Ne cherchez plus ! Cet appartement atypique de 120m2, situé rue Alphand, dans l'hyper centre, à deux pas des Halles Sainte-Claire, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques du bien : Cet appartement dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien aménagée pour un confort optimal. Les WC sont séparés, apportant une touche de praticité supplémentaire. Ce bien possède un cachet indéniable, avec ses cheminées décoratives et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme. L'immeuble, datant de 1610, est un véritable témoin de l'histoire et du patrimoine architectural de la ville. Ce logement est issu du regroupement d'anciennes chambres de bonne, ce qui lui donne un agencement unique et atypique. Les + qui font la différence : Une cave privative située dans la cour permet de stocker du matériel ou d'abriter des vélos en toute sécurité. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 95EUR/mois. La taxe foncière, quant à elle, est de 1500EUR/an, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Cet appartement est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une forte valeur patrimoniale. Contactez-moi vite pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sophie GAY - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Sophie GAY - iad 27/01/2025 - mise à jour 05/07/2025

(31 avis)

345 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Sophie GAY vous propose: RARE À LA VENTE - DERNIER étage en HYPER CENTRE de GRENOBLE, CHARME DE L'ANCIEN, appartement T5 DUPLEX de 125 m², offrant un cadre de vie unique et ATYPIQUE . Il occupe tout le 4ème étage d'un immeuble RÉNOVÉ des années 1800, type immeuble lyonnais avec traboule, SÉCURISÉ et de BON STANDING et est idéalement situé à PROXIMITÉ de toutes les COMMODITÉS . De plus il possède une COUR ACCESSIBLE EN VOITURE qui facilitera votre quotidien. Cet appartement offre une VUE DÉGAGÉE sur les toits du centre historique et sur les montagnes environnantes et est BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à son EXPOSITION TRAVERSANTE et à ses grandes BAIES VITRÉES. Il se compose d'une grande entrée desservant : - un ESPACE JOUR avec une TRÉS GRANDE PIECE DE VIE ouverte sur une CUISINE ÉQUIPÉE et un COIN BUREAU, une chambre en mezzanine et un wc. - et un espace nuit séparé pour les enfants, doté d'une pièce commune faisant office de salle de jeux, de 3 chambres , d'une salle de bains et d'un 2ème WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Il est vendu avec une grande cave en rez de chaussée. Autres atouts : fibre optique, chauffage individuel gaz, grande cheminée, local vélo. Cet appartement vous séduira par ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ, ses VUES sur les MONTAGNES et par son ORIGINALITÉ. Idéal pour une FAMILLE qui souhaite profiter des commodités du centre ville ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce comporte des aménagements virtuels (photos non-contractuelles) afin de donner des idées de décoration et de faire ressortir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 22/10/2024 - mise à jour 05/07/2025

330 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 90,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Niché en arrière-cour d'un immeuble de standing à deux pas de la place Victor Hugo, cet appartement atypique, bénéficie d'une rénovation esthétique et énergétique bien pensée et de qualité. Un long couloir mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. Il permet l'accès à la terrasse de l'appartement, ainsi qu'à une terrasse partagée. Il bénéficie de rangements et d'un coin buanderie. Depuis la pièce de vie, on accède à une première chambre, ainsi qu'à la salle de bains. Cette dernière offre à la fois, baignoire, douche et toilettes. En duplex, une seconde chambre avec son grand dégagement où se partagent une jolie bibliothèque et un grand dressing. Une cave complète ce bien. Ce duplex, lumineux et hyper confidentiel offre un cadre cocooning en plein coeur de la ville mêlant subtilement l'atmosphère intimiste que pourrait procurer une maison dans un appartement indépendant joliment repensé et entièrement rénové avec soin. Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots Charges annuelles : 1 200 euros - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 036 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 270 euros et 1 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE. Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

295 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 112,76 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À vendre, duplex atypique de 112 m2 situé dans une impasse calme au coeur de Grenoble, offrant un cadre de vie unique et un charme industriel préservé. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse couverte idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison. Au même niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où un palier dessert deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Situé dans un bâtiment industriel réhabilité, ce bien se distingue par son caractère singulier et son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture atypique et de lieux de vie inspirants. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannir, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256 au 33(0)6 15 24 80 37 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage Afficher plus

La solution Immo

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par La solution Immo 19/06/2025

189 000 € 2 589 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces

Grenoble (38000)

Maison atypique de 73m² dans un style 'château'. Situé au sein d'une copropriété haussmannienne calme et bien entretenue avec garage à vélos, cette maison se distingue par son charme et son potentiel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle peut être divisée en deux appartements indépendants, la division en lots ayant déjà été réalisée. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 41 m², comprend une cuisine, un salon, un WC avec buanderie, ainsi qu'une annexe. À l'étage, sur 32 m², se trouvent deux chambres, une salle de bains et un WC. La localisation est très recherchée, à deux pas de la place de la Préfecture, face à l'IUT 2-GEA, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun (tramways et bus – arrêts Verdun et Hubert Dubedout). Le chauffage est individuel au gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 771 €, la taxe foncière à 1 092 €. La copropriété comprend 73 lots et aucune procédure n'est en cours. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 590 € et 2 190 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Victor Delachenal au 06 86 69 92 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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