Ventes immobilières atypique à Grenoble (38)

Eloise VILARDELL - ikami

(12 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par Eloise VILARDELL - ikami 18/06/2025

(12 avis)

Nouveau 8

189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Appartement T2 bis, Grenoble Quartier de l’Estacade, 60 m2 de pur caractère à deux pas de l’effervescence du marché. Niché au 2e étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien atypique a su conserver l’âme de l’ancien : hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et parquet massif, sublimés par une décoration rétro parfaitement maîtrisée. L’espace se compose d’un salon baigné de lumière, d’une chambre confortable et d’un coin bureau ou chambre d’appoint, selon vos envies. La cuisine séparée prolonge ce charme vintage, et la salle de bains vient parfaire cet ensemble en excellent état. En sous-sol, une cave pour le côté pratique. Au dernier étage, 2 galetas pour bénéficier encore de plus de rangements. Un coup de cœur pour les amateurs de cachet et d’ambiance urbaine vivante, ou un investissement pour location courte ou longue durée. Un bien rare et inspirant à découvrir rapidement. Appelez Éloïse Vilardell pour une visite et laissez-vous séduire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Sud Isère immobilier La Mure

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par Sud Isère immobilier La Mure 21/06/2025

Nouveau 5

244 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 84,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble centre – T4 atypique en duplex – dernier étage À vendre appartement T4 situé rue Colonel Denfert Rochereau, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Le bien se compose d’un salon, d’une cuisine séparée, de 3 chambres (dont une en duplex), d’un espace bureau, d’un dressing, de 2 salles de douche et de toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Le charme de cet appartement atypique séduira les amateurs de volumes et d’espaces modulables. Viennent compléter ce bien : une cave et un galetas. Diagnostics en cours. Contact : Dominique 06 50 88 92 22 (Agent Co Indépendant 819960840) Afficher plus

Seven Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Seven Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

55 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

31 rue Sidi Brahim - 38100 GRENOBLE À vendre ! Studio atypique ! Découvrez ce bien de 24 m², situé au 31 rue Sidi Brahim, au 5-ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1910. Caractéristiques : Séjour lumineux exposé EST avec vue Montagne. Cuisine équipée. Coin nuit au calme. Exposition TRAVERSANT avec vue sur les massifs. Salle d'eau et WC séparés. Emplacement idéal : Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique. Vie de quartier agréable. Prestations supplémentaire Une cave en sous-sol. Volet roulant électrique dans le séjour. Double vitrage - chauffage et eau chaude individuel (électrique). Charges (fonctionnement copropriété) 650 €/an - Taxe Foncière : 906 € Idéal location ou premier achat ! N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Afficher plus

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 29/05/2025

278 500 € 2 575 €/m²
Appartement • 108,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Secteur Jean Jaurès, Estacade Grenoble, au pied du tram E et des commerces, à 10 minutes à pied de la gare routière de Grenoble. Dans un petit immeuble début du XXe siècle, ravalé et entretenu, au 4e et dernier étage sans ascenseur. Véritable coup de coeur pour cet appartement 4 pièces + cuisine, atypique et plein de charme, d'une surface loi Carrez de 108,14m² et d'une surface totale plancher de 123m². L'appartement traversant est/ouest est composé comme suit : vaste hall d'entrée avec puits de lumière desservant 3 grandes chambres mansardées, très jolie pièce de vie de 35m², avec cheminée bois avec insert et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante lumineuse offrant une vue dégagée sur les massifs de Belledonne, salle de bains confortable et WC séparé. 2 caves complètent le bien. Jouissance privative des greniers au-dessus de l'appartement. A découvrir !https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

179 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

- En exclusivité - APPARTEMENT T3 - GRENOBLE - secteur Clémenceau Venez découvrir en exclusivité, sur la commune de Grenoble, au calme, dans la rue Jules Ferry, proche Clémenceau, au rez-de-chaussée surélevé, un magnifique appartement de type T3 de 73m² entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'authenticité de l'ancien grâce aux carreaux de ciment, les moulures au plafond et la jolie verrière qui sublime l'entrée de cet appartement. En avançant, vous profiterez d'un très beau et lumineux séjour, ainsi que de la cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour qui saura vous séduire par son côté atypique et pratique. Vous bénéficierez de deux belles chambres spacieuses, respectivement de 13m² et 14m². L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, aménagée avec différents rangements et des toilettes séparés. Cet appartement, entièrement refait avec goût et de très belles prestations, ne nécessite aucun travaux et peut vous accueillir immédiatement : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour stocker vos effets personnels, vous profiterez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un galetas. Idéalement situé, vous aurez accès à tous les transports en commun à deux pas, et toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme de cette petite rue non passante. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement était loué sans interruption et supporte de faibles charges de copropriété. Vous aimez le charme de l'ancien sublimé par une rénovation faite avec goût ? Cet appartement est pour vous ! Cette annonce référence 289157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 799,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 28/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

133 000 € 2 947 €/m²
Appartement • 45,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes singuliers. Il ouvre sur l'espace jour avec une belle hauteur sous plafond et ses éléments d'ornement : cheminée, plafond à la Française et parquets massifs. Des travaux d'aménagement ont permis d'offrir une vaste pièce de vie, lumineuse et traversante, dotée de nombreux rangements, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Côté cour, l'espace gagné offre une vue magnifique sur les toits de Grenoble et la Chartreuse. Une mezzanine de 15 m2 sert de couchage supplémentaire et une grande salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les volumes, le caractère atypique de cet appartement en font un bien facile à repenser pour un lieu cocooning à deux pas de la place Vaucanson. Projection d'aménagement non contractuelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots Charges annuelles : 738,24 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière : 845 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) : entre 620 euros et 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 689.92 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE. Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

595 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 195,04 m² • Meublé • 7 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À vendre, magnifique duplex de 195 m² Carrez (238 m² au sol), situé dans un ancien site industriel réhabilité au coeur de Grenoble, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie unique. Nichée dans une impasse calme, cette propriété atypique séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une impressionnante pièce de vie de 60 m², sublimée par une cuisine aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées. Ce vaste espace s'ouvre sur une terrasse, véritable écrin de verdure en pleine ville. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de sport, un atelier, et des toilettes. Un garage fermé individuel complète cet étage, offrant un confort optimal. L'étage, accessible par un élégant escalier en verre, dévoile deux grandes suites, dont l'une bénéficie d'un dressing. L'agencement fluide et fonctionnel permet de moduler les espaces selon les besoins, tout en conservant une sensation d'ouverture et de luminosité. Ce bien rare conjugue calme, accessibilité et prestations de qualité, avec des volumes généreux et des finitions soignées. Un appartement d'exception, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et d'architecture contemporaine. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 au 33(0)6 15 24 80 37 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage Afficher plus

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par ANOV'IMMO 29/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

240 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Vous recherchez un bien d'exception au coeur de Grenoble ? Ne cherchez plus ! Cet appartement atypique de 120m2, situé rue Alphand, dans l'hyper centre, à deux pas des Halles Sainte-Claire, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques du bien : Cet appartement dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien aménagée pour un confort optimal. Les WC sont séparés, apportant une touche de praticité supplémentaire. Ce bien possède un cachet indéniable, avec ses cheminées décoratives et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme. L'immeuble, datant de 1610, est un véritable témoin de l'histoire et du patrimoine architectural de la ville. Ce logement est issu du regroupement d'anciennes chambres de bonne, ce qui lui donne un agencement unique et atypique. Les + qui font la différence : Une cave privative située dans la cour permet de stocker du matériel ou d'abriter des vélos en toute sécurité. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 95EUR/mois. La taxe foncière, quant à elle, est de 1500EUR/an, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Cet appartement est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une forte valeur patrimoniale. Contactez-moi vite pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

295 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 112,76 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À vendre, duplex atypique de 112 m2 situé dans une impasse calme au coeur de Grenoble, offrant un cadre de vie unique et un charme industriel préservé. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse couverte idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison. Au même niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où un palier dessert deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Situé dans un bâtiment industriel réhabilité, ce bien se distingue par son caractère singulier et son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture atypique et de lieux de vie inspirants. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannir, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256 au 33(0)6 15 24 80 37 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage Afficher plus

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 14/09/2024 - mise à jour 18/06/2025

470 000 € 2 513 €/m²
Appartement • 187 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

HYPER CENTRE - VERDUN / PLACE JEAN ACHARD IMMOTHEP Grenoble vous propose dans un quartier recherché et calme, au sein d'une copropriété haussmannienne de standing de 1850 bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement en RDC surélevé de 187m2 de SAS (147m2 carrez) avec de belles hauteurs sous plafond et sa grande entrée indépendante munie d'arceaux pour les vélos et possibilités de créer de nombreux rangements. La visite commence par une belle et grande entrée dégagée avec des placards tout hauteur suivi d'un beau couloir avec un parquet massif d'origine qui offrira 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec un grand dressing. Au bout du couloir, un grand séjour muni d'un bureau mezzanine tout en respectant la HSP, juste en face, une superbe cuisine tout équipée. Empruntez l'escalier et découvrez un superbe souplex avec une véritable cave à vin et une salle de cinéma avec un système d'aération naturel. Une belle et grande SDB équipée d'une baignoire, douche, double vasque et sèche serviette vient compléter ce bien atypique. Cet appartement est équipé d'un système d'air conditionné, d'une alarme ainsi qu'une caméra. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. À visité sans tarder. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Immothep, JULIE LOPEZ au O6833O7211. Prix de vente 470 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1160 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice216 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LOPEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 753 741 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ Julie - - NoRSAC: 753 741 164, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 22/10/2024 - mise à jour 25/05/2025

330 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 90,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Niché en arrière-cour d'un immeuble de standing à deux pas de la place Victor Hugo, cet appartement atypique, bénéficie d'une rénovation esthétique et énergétique bien pensée et de qualité. Un long couloir mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. Il permet l'accès à la terrasse de l'appartement, ainsi qu'à une terrasse partagée. Il bénéficie de rangements et d'un coin buanderie. Depuis la pièce de vie, on accède à une première chambre, ainsi qu'à la salle de bains. Cette dernière offre à la fois, baignoire, douche et toilettes. En duplex, une seconde chambre avec son grand dégagement où se partagent une jolie bibliothèque et un grand dressing. Une cave complète ce bien. Ce duplex, lumineux et hyper confidentiel offre un cadre cocooning en plein coeur de la ville mêlant subtilement l'atmosphère intimiste que pourrait procurer une maison dans un appartement indépendant joliment repensé et entièrement rénové avec soin. Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots Charges annuelles : 1 200 euros - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 036 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 270 euros et 1 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 04/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

570 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Préservé de l'agitation urbaine mais à proximité de toutes les commodités, ce loft en duplex développe 196 m² habitables auxquels s'ajoute un vaste garage de 66 m² et une terrasse haute de 47 m² . Installé au rez-de-chaussée d'une ancienne teinturerie réhabilitée, ce bien atypique marie volumes généreux, cachet industriel revisité et lignes contemporaines épurées. L'ensemble a été repensé dans une démarche de rénovation de qualité, alliant fonctionnalité et esthétique. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Dès l'entrée, le regard est attiré par la hauteur cathédrale et les larges verrières zénithales qui baignent l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée. Le volume est magistral, structuré en un espace décloisonné et fluide où chaque zone de vie conserve son identité. Le salon se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux choisis avec soin, tandis que la salle à manger, adossée à une cheminée contemporaine et ouverte sur une cuisine récente, invite aux moments de convivialité. Un cellier vient parfaire cet espace dinatoire. L'agencement, global, pensé dans un esprit loft, valorise la circulation et le dialogue entre les espaces. Les tons neutres, les touches végétales et le mobilier design participent à l'élégance sobre du lieu. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, à la fois propice à la réception comme au quotidien. Deux chambres se déploient sur ce plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau, d'un espace dressing, d'une buanderie et de toilettes séparés. A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires prolongent l'habitation. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nuit. Enfin, la terrasse surélevée s'avère le véritable prolongement extérieur du lieu de vie. Parfaitement intégrée dans un environnement urbain calme, elle permet de profiter de moments de détente en toute discrétion. Ce bien, singulier, séduit par l'harmonie entre architecture industrielle et confort contemporain. Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 0 euros - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 5 129 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2 530 et 3 580 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique Madoré - 06 78 94 62 77 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

SANDRA CALDERONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par SANDRA CALDERONI - BSK Immobilier 05/06/2025

590 000 € 2 565 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 650 m²

Grenoble (38000)

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 230 m² habitables. A moins de 40 minutes de Grenoble, LAC DE PALADRU (38850) implantée sur un terrain d'environ 2 700 m². Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un cadre idyllique. Un havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Ce bien d'exception, sans aucun vis-à-vis, saura vous séduire tant par son environnement paisible que par son charme atypique. Située à seulement 5 minutes à pied du lac, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard aménagé - Lumineux salon/séjour d'environ 40 m², doté de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse avec une vue à couper le souffle sur le lac - Cuisine équipée de 20 m² - Salle à manger de 21 m² - Salle d'eau avec WC - Salle de bains - Buanderie d'environ 8 m² - Cave Au 1er étage : - Beau palier desservant trois grandes chambres, toutes avec vue sur le lac - Bureau, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant - Bel espace sous pente aménagé d'environ 33 m², parfait pour un coin détente ou un espace jeux Au 2e étage : - Deux chambres supplémentaires vue époustouflante côté lac À l'extérieur : - Terrain clos, agrémenté d'un joli bassin et d'arbres d'ornement - Grande terrasse avec espace cuisine d'été (four à bois, barbecue, évier, etc.), idéale pour les repas en plein air - Piscine 12 x 6 m, chauffée par panneaux solaires - Local technique dédié - Abri bois avec accès direct depuis la maison En complément, possibilité d'acquérir, en sus du prix (190 000 € HAI), une magnifique grange non attenante, mais située juste à côté, d'environ 300 m² au sol. Elle dispose d'une impressionnante charpente en bois et d'une grande hauteur sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projets professionnels, ateliers, ou espace de loisirs. Idéal pour des investisseurs en quête d'un projet unique, ou pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Informations complémentaires : - Source d'eau raccordée à la maison - Prévoir des travaux de modernisation dans les pièces d'eau et certaines pièces - Assainissement individuel - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau et air/air, cheminée, chaudière gaz Cette annonce référence 290784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CALDERONI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 85370862600017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La solution Immo

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par La solution Immo 19/06/2025

Nouveau 6

189 000 € 2 589 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces

Grenoble (38000)

Maison atypique de 73m² dans un style 'château'. Situé au sein d'une copropriété haussmannienne calme et bien entretenue avec garage à vélos, cette maison se distingue par son charme et son potentiel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle peut être divisée en deux appartements indépendants, la division en lots ayant déjà été réalisée. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 41 m², comprend une cuisine, un salon, un WC avec buanderie, ainsi qu'une annexe. À l'étage, sur 32 m², se trouvent deux chambres, une salle de bains et un WC. La localisation est très recherchée, à deux pas de la place de la Préfecture, face à l'IUT 2-GEA, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun (tramways et bus – arrêts Verdun et Hubert Dubedout). Le chauffage est individuel au gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 771 €, la taxe foncière à 1 092 €. La copropriété comprend 73 lots et aucune procédure n'est en cours. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 590 € et 2 190 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Victor Delachenal au 06 86 69 92 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GOLDEN TRANSACTION

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GOLDEN TRANSACTION 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

185 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE Vous présente place Hubert Dubedout, un T3 de 58 m² atypique avec une superbe vue dégagée, appartement idéalement situé. Un hall d'entrée desservira toutes les pièces, toutes donnerons sur le balcon en arc de cercle avec une vue sur la Bastille et la grande place.Très belle hauteur sous plafond. Parquet d'époque ainsi que ses moulures au plafond.Proche de toutes le commodités, de la gare et de l'hyper-centre. Très facilement louable, nous pouvons gérer ce bien avec nos conciergerie GOLDEN GESTION en courte durée avec un CA mensuel avoisinent les 1 600EUR. PVC double vitrage.Chauffage éléctrique.Charges de copro : environ 70EUR / mois.Taxe Foncière : 1 300EUR / anDPE : E GES : BRef : JD272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie.Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_91057_29909956) Afficher plus

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